阳光城来杭首个楼盘：触目惊心

住在田园 · 发表于 2016-9-23 17:07

死人估头发表于 2016-9-23 17:01
我猜你是瓷砖，不知有没猜中，哈哈

呵呵不是，马甲是真的，不过我10年没来口水了，当年口水里面有大老哥，和坤等一帮人吹水，大老哥有自己的论坛。十多年没来，找不到ID密码了：）

住在田园 · 发表于 2016-9-23 17:14

维权也曾经参与组织过，说实在，这样的维权对自己楼盘的伤害远远超过你可能受到的小小补偿，并且基本上不会给与你经济上的补偿

对规划和不合理的设置可以集体提出合理化整改建议，其实KFS还是会考虑的，据我了解到的，其实不妨他们已经在做

从我个人角度来讲，这地方真的还是价格洼地，我个人倒还是希望你们不断打击，把价格能打下去，我嘛再扫几把低价的好房：）

死人估头 · 发表于 2016-9-23 17:20

阳光城业主发表于 2016-9-23 16:35
9月19日才注册的
管自己叫叔叔？
还装逼

你维权应该找sd3279＊＊＊＊这人，他与翡丽湾有不共戴天之仇，你找他的话他一定会抛头颅傻热血帮你搞妥，万一真搞不妥，他也会把自己活生生的吊死在翡丽湾大门口来恶心死房产商。

死人估头 · 发表于 2016-9-23 17:28

本帖最后由死人估头于 2016-9-23 17:30 编辑

住在田园发表于 2016-9-23 17:14
维权也曾经参与组织过，说实在，这样的维权对自己楼盘的伤害远远超过你可能受到的小小补偿，并且基本上不会 ...

真是明理之人，合法合理的诉求开发商不处理我们绝不会妥协，瞎胡闹和带有个人情绪或恩怨的煽动我们也没啥兴致参与。

杭州一分子 · 发表于 2016-9-23 17:28

住在田园发表于 2016-9-23 16:17
哎，这素质

当年你叔叔维权那是惊天动地，小儿科了，只是不想再折腾，只求小区绿化能改进

田园说话还是在理的

杭州一分子 · 发表于 2016-9-23 17:31

抱着解决问题的心态维权

住在田园 · 发表于 2016-9-23 17:32

总部在福建，你还怕找不到领导，杭州到福建多近，开车或者高铁一天就到，真是的，直接绕过项目子公司，去福建找老总啊，集体捐一笔钱，定几个人负责，直接通过董秘找最高层，递交带有证据的不合理设计和整改意见，还怕子公司不听：）上市公司股本不需要你们这样无序这样折腾

直接抄子公司底裤，要是真有问题直接把翡丽湾主管给免了，子公司小喽啰就怕你们抄他后门，总公司查他账本。你们不敢这些，他怕你干嘛

iPerfect · 发表于 2016-9-23 17:35

没想到口水是是非颠倒之地，居然把死的都说成活的，坏的说成好的

住在田园 · 发表于 2016-9-23 17:43

呵呵随便你们，这地方你们随便砸，只要以后开出的楼盘你们能砸到19000-20000以下，快抢就是哈哈，至于里面东东嘛，以后和他们玩。

反正个人认为三年之内这里前途无量

杭州一分子 · 发表于 2016-9-23 17:51

觉得接受不了就退房，你以为维权真能怎么样？开发商能有点象征性的让步已经很了不起了，不信你维权半年看看好了。你不收房自然有人收房。话说回来，当初要死买绿城滨江的话，情况不至于这样

iPerfect · 发表于 2016-9-23 22:37

杭州一分子发表于 2016-9-23 17:51
觉得接受不了就退房，你以为维权真能怎么样？开发商能有点象征性的让步已经很了不起了，不信你维权半年看看 ...

你以为买房者都是SB，你满口开发商的口气，我就不相信了，这个社会都可以不讲法了，一边凉快去

住在田园 · 发表于 2016-9-23 23:10

本帖最后由住在田园于 2016-9-23 23:24 编辑

这么说吧，你要开发商给你额外补偿5%是不可能的，不可能因为维权而非要补偿给你，法律是公平的，如果要补偿，那整个楼盘业主全部有权补偿，获得一样的待遇，可以这么说：不可能，否则开发商根本没法过日子，说实在按照他的9000左右的拿地价，他的第一批卖出的房子根本赚不聊多少钱，甚至不赚什么钱，这些卖出的都是为了回笼一些资金。

其次提出的直达地下车库的问题，说实在本人去看过，不算啥事情，走走半层10个左右楼梯，这样设置利于骑电动车和自行车的，如果非要改，说了，你们可以要求开发商改坡道，如果要求打下去半层，那简直就是天方夜谭了，如果真挖下去，你还晚上能在这楼盘睡得着？

隔音问题，好像不是普遍现象，部分存在这方面问题的，开发商一定能想出解决办法。

一梯一户问题，一点不算啥，我觉得这样挺好，隔栏那边我做个柜子哈哈，旁边放个鞋柜，不错

还是坚持自己观点，总体翡丽湾还是不错的，内部绿化真需要整改，只是你作为一名业主，如果是考虑整个楼盘全体业主的利益而维权，首选要做的第一件大事：就是整顿绿化。

已经无法整改，并且影响不大的，可以要求开发商在内部绿化和道路上做出重大让步，作为对全体业主的补偿。整改内部环境是第一大事情，目前提出的部分建议根本没有考虑整个楼盘的重大集体切身利益

如果为了获得经济补偿，那只能走入僵局，只能是双亏，如果逼迫开发商经济补偿，开发商根本不会鸟你，跟不会坐下来和你谈判，如果谈改进和合理化建议，我相信开发商一定会坐下来听取你们的意见，适当强硬是可以的，但是越闹越僵。

参与过数次重大维权，并且是震惊性的，我们维权小组，从来没有提出过对自己的任何经济补偿，都是考虑整个楼盘的利益出发而维权，开发商几乎都对能改进行合理整改，不能改的，从另外一方面给予整个楼盘其他方面的合理补偿强化主要是环境方面的强化，十余年来，自己的楼盘，经历过数次维权，一共至少为楼盘获得过超过上千万的额外其他方面的强化改造。包括外立面，过道大厅绿化健身等等整体楼盘的品质提高，从来没有提出过个人的任何经济补偿。

说实在的翡丽湾只要额外投入不多的资金，就可以打造成不错的楼盘，目前你们的维权小组里面根本没能人，至少目前来看，提出的建议非常短视。提出开发商能接受的一起坐下来谈，肯定能提升楼盘品味一个档次，这样逼急了，开发商乱改一通，钱也花了，其实整体啥都没改进，因为跟没在关键点上。

住在田园 · 发表于 2016-9-23 23:32

少干点不现实的东西，多干点实在的，开发商能接受的，能大幅提升楼盘品味等于给你送更多钱知道不？这是最起码的道理。如果像你们这样胡乱打击，可以这么说吧，能拖则拖，不能拖就瞎改一通，双亏。

我咋感觉你们的背后有搞法律的踪迹，他们喜欢搞得越大越好，我到后来维权就不喜欢他们这些人参与。唯恐天下不乱。

楼盘有缺陷的，可以提出自己的建议，需要改进的，强化的，也可以提出自己的建议和设计，适当加压下提出有理有据的要求还是会得到积极的相应，说实在开发商不差这点钱，小区整体包装完美了，品味提高了，房价也上去快了，房子也买的快了，入住率也高了。

卖不动，谁给你加配置？

425105492 · 发表于 2016-9-24 00:45

这个楼盘前段时间刚去看过每平的价格要19000元起步，而且发现周边配套诸如菜场、超市、消费娱乐的地方都没有，买个菜上个超市要跑到2公里外石桥路上的大润发去才行，太不方便了。
现在价格也高的发紫，听说上半年每平才14000元左右，才几个月就翻到了每平20000元，在现场也发现之前购买的人投诉的不少，典型的是高价低配的楼盘，口碑这么差，最终还是放弃购买为好

iPerfect · 发表于 2016-9-24 07:59

住在田园发表于 2016-9-23 23:32
少干点不现实的东西，多干点实在的，开发商能接受的，能大幅提升楼盘品味等于给你送更多钱知道不？这是最起 ...

每幢1单元要爬楼梯，走2门，再经过自行车库，"翻山越岭"才能到电梯，你倒是说的真轻松。这不是设计脑残是什么？电梯噪音开发商哪里解决了?电梯隔栏有安全隐患你不知道吗?明天25号交付，到今天还全是工地，一片狼藉根本不符合交付条件！

sd3279868 · 发表于 2016-9-24 08:59

本帖最后由 sd3279868 于 2016-9-24 09:07 编辑

死人估头发表于 2016-9-23 17:20
你维权应该找sd3279＊＊＊＊这人，他与翡丽湾有不共戴天之仇，你找他的话他一定会抛头颅傻热血帮你搞妥， ...

你真TM是个人渣，活该你住杭锅边。你无非是想忽悠别人帮你填坑咯，当初是期房才能忽悠，如今是现房了，还以为别人会上当？你帮KFS托，以为卖得好了就会增配？别傻了好吗？KFS只有卖不出去了才会想办法增配补短。你以为维权的人都比你傻？你聪明当初就不会选翡丽湾了

sd3279868 · 发表于 2016-9-24 09:29

住在田园发表于 2016-9-23 23:32
少干点不现实的东西，多干点实在的，开发商能接受的，能大幅提升楼盘品味等于给你送更多钱知道不？这是最起 ...

你这号也别装了，开贴到现在只关心翡丽湾一个楼盘，不是托是什么？

呵呵呵888 · 发表于 2016-9-24 09:51

住在田园 · 发表于 2016-9-24 10:44

哈哈逮谁骂谁啊

折腾吧你们

iPerfect · 发表于 2016-9-24 11:55

阳光城是“惯犯”，口碑极其恶劣，全国各地都在维权

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[维权] 阳光城来杭首个楼盘：触目惊心