算了，找律师吧，房东违约

heningdong

37030634 发表于 2016-10-11 19:25
这个问题是他当初没有定好违约责任。
我8月份卖房的时候，违约金直接定了房价50%。你要是违约，赔死你。 ...

是签意向合同的时候定违约金50%吗？（意向合同上我爱我家都是格式合同好像只有10%）还是网签合同上定50%违约金，（我爱我家上网签合同上说只能写50%）。

37030634

heningdong 发表于 2016-10-14 11:48
是签意向合同的时候定违约金50%吗？（意向合同上我爱我家都是格式合同好像只有10%）还是网签合同上定50%违 ...

格式合同上这一栏应该是可以修改的，不是写死的。

jingjiajiaozhu

楼主我和你一模一样，官司打赢了。

chenjianyu

jingjiajiaozhu 发表于 2016-10-15 23:09
楼主我和你一模一样，官司打赢了。

最后房子有拿到么

ym19714

jingjiajiaozhu 发表于 2016-10-15 23:09
楼主我和你一模一样，官司打赢了。

你后来是拿了房子还是赔偿金？我下周应该过户了，咨询过律师，像我这种情况应该是两者皆可，拿违约金的话目前的情况差额应该也可以拿到。下周就看房东的反应了。

jingjiajiaozhu

ym19714 发表于 2016-10-16 22:36
你后来是拿了房子还是赔偿金？我下周应该过户了，咨询过律师，像我这种情况应该是两者皆可，拿违约金的话 ...

坚持履行

deelew

mark

xsnzhhs

楼主，后面有消息了吗？

sexstone

楼主，你最后如何了？

jiaquanbin2016

打官司吧

cavinzhou

jingjiajiaozhu 发表于 2016-10-15 23:09
楼主我和你一模一样，官司打赢了。

能加微信不，我也正在打官司，私信你了

cavinzhou

楼主，加个微信，我也在和房东打官司

cavinzhou

我也在和房东打官司，已经冻结了对方财产，律师说我的证据已经足够赢官司了，只是房东赔偿多少的问题。目前已经立案，并保全了对方房产

liulinhui106

cavinzhou 发表于 2016-10-28 12:21
我也在和房东打官司，已经冻结了对方财产，律师说我的证据已经足够赢官司了，只是房东赔偿多少的问题。目前 ...

加微信我也正在打房产官司  谢谢你分析一下经验

liulinhui106

cavinzhou 发表于 2016-10-28 12:21
我也在和房东打官司，已经冻结了对方财产，律师说我的证据已经足够赢官司了，只是房东赔偿多少的问题。目前 ...

申请保全房产要多久呀。怎么申请呀  ，要担保吗

ym19714

从事件开始到现在，拖了3个月，事情最终算是有了结果。
昨天过了户，中间过程确实曲折。
前文说到十一期间房东直接告知中介违约，到后面态度稍微反转要求再追加10万，被拒绝后以在外出差为由拖延过户，“给我10万我马上飞回来过户，不同意就等我回来再说”。
上周三中介告诉我房东回来了，我让中介问问房东最终是要违约还是过户，房东反过来还在问中介我是否同意追加钱，被告知我绝对不可能同意后房东一句“那就这样拖着呗”直接挂了中介电话。
既然房东说自己出差，楼主又已经等了他/她半个月，也算是仁至义尽了，得知他们这种态度后，上周三晚我让中介发了信息，算是最后通牒，周四早上10点之前务必文字回复，同意则周五去过户，不同意或者不回复或者超过10时我直接起诉。
房东收到信息后要求与我通话，对于这三个月来的首次电话，出于礼貌楼主还是接了，结果令人意外，说的不客气点就差声泪俱下了，说什么你也知道现在的行情，我们当时卖亏了，生活不容易，要不我们各退一步，房子给你你把车位退给我们，还你五万块钱。楼主表示理解其遭遇，但是还是希望按照合同执行。前后扯了半个小时，所言简直让楼主哭笑不得又不得不佩服某些人在蝇头小利的驱使下当真是不容易。后来信号不好电话挂掉，晚上发来信息同意过户。
昨天过户时门口遇到，楼主礼貌性的打了个招呼，直接被无视。算了，见识了。

zsh922669zh