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楼主: ym19714

[维权] 算了,找律师吧,房东违约

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发表于 2016-10-4 19:20 来自手机 | 显示全部楼层
我是决定打官司了,为了口气,买房子把尊严都丢了,不值,得讨回来
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 楼主| 发表于 2016-10-4 19:20 来自手机 | 显示全部楼层
乱掸阿毛 发表于 2016-10-4 19:13
我更恼火哎,拖了2个月了,房子也是可要可不要的,但很想剥开他的伪装看看,因为他一直没说不卖,就是不停 ...

我原本认为不外乎想加价,大家可以谈嘛?结果完全不谈。本来我还给中介说可以再沟通下,结果中介告诉我房东压根不谈,说他过来就是告诉中介他要违约,而且只支付一笔钱合同上写明的数字,其他想要就去找律师。中介表示已经惊呆。
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发表于 2016-10-4 19:20 来自手机 | 显示全部楼层
ym19714 发表于 2016-10-4 19:02
你后来如何处理的?

能否加下微信,我正恼火这事能怎么处理才能气死房东
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发表于 2016-10-4 19:24 来自手机 | 显示全部楼层
ym19714 发表于 2016-10-4 19:20
我原本认为不外乎想加价,大家可以谈嘛?结果完全不谈。本来我还给中介说可以再沟通下,结果中介告诉我房 ...

好吧,你的房东牛啊
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 楼主| 发表于 2016-10-4 19:27 来自手机 | 显示全部楼层
Mac_凯 发表于 2016-10-4 19:18
这种人太恶劣了,本来签了合同双方风险自负,结果拖着全把风险转给买方了,拖两个月就看了两个月行情,涨了 ...

姑且不说我个人对后续楼市看法如何,这房子后面再涨我也不想要了,一想着这房子以前和这种人有关系我就不舒服(房子表示无辜躺枪)。你说的风险转嫁倒是真的,签订合同前坐地起价我真的几秒钟都没给他啰嗦,行。包括因为现在还在出租租客搬出的时间,同意。其他各种条款质疑我也没反对,只要我爱我家没意见我也没意见。结果现在看来,即便这样签了合同他就在看着行情准备随时违约。本来十一后就要过户了,否则他还是要多看一天是一天,看到最后一天再违约。
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 楼主| 发表于 2016-10-4 19:28 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 ym19714 于 2016-10-4 19:29 编辑

在这里鄙视下本身做销售一天到晚和合同打交道的人却没有一点契约精神!
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发表于 2016-10-4 19:32 来自手机 | 显示全部楼层
我这人信天命,信报应,这种没有契约精神的,没有诚信的房东,会遭报应的
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 楼主| 发表于 2016-10-4 19:32 来自手机 | 显示全部楼层
yinzi917 发表于 2016-10-4 19:20
能否加下微信,我正恼火这事能怎么处理才能气死房东

权限够的话可以加我下好友。
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发表于 2016-10-4 19:33 来自手机 | 显示全部楼层
ym19714 发表于 2016-10-4 19:27
姑且不说我个人对后续楼市看法如何,这房子后面再涨我也不想要了,一想着这房子以前和这种人有关系我就不 ...

反正我不是刚需,这房子我也不想要了,想起来就觉得恶心,只是按合同赔又太便宜房东了
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发表于 2016-10-4 19:33 | 显示全部楼层
我爱我家也太垃圾,7月份签的合同还没过户。
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 楼主| 发表于 2016-10-4 19:36 来自手机 | 显示全部楼层
乱掸阿毛 发表于 2016-10-4 19:32
我这人信天命,信报应,这种没有契约精神的,没有诚信的房东,会遭报应的

老兄,话也不能这么说,有气魄违约就要有付出违约成本的魄力。自以为有可能借助法律漏洞损人利己而理直气壮违约的,这种才是人品有问题的。
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 楼主| 发表于 2016-10-4 19:38 来自手机 | 显示全部楼层
abc999abc 发表于 2016-10-4 19:33
我爱我家也太垃圾,7月份签的合同还没过户。

存心想违约的时间不是问题,因为它是时刻准备的,一直会拖到最后一刻。
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发表于 2016-10-4 19:38 | 显示全部楼层
ym19714 发表于 2016-10-4 19:32
权限够的话可以加我下好友。

没有权限,但加你微信了,你的处理方式给我个参考
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 楼主| 发表于 2016-10-4 19:42 来自手机 | 显示全部楼层
yinzi917 发表于 2016-10-4 19:33
反正我不是刚需,这房子我也不想要了,想起来就觉得恶心,只是按合同赔又太便宜房东了

按照合同是没错的。关键我合同上写的违约是三部分,一是直接违约金,二十给中介的违约金,三是直接违约金和乙方损失的差价,而房东牛逼哄哄的表示他只支付第一个,这个才是我不能理解的。
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发表于 2016-10-4 19:43 | 显示全部楼层
打官司,采取保全,你会赢的,要违约金或要房都可以
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发表于 2016-10-4 20:31 | 显示全部楼层
建议楼主先咨询下律师,所谓知己知彼,方能百战百胜
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发表于 2016-10-4 20:45 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,我爱我家中介费收了多少啊来自: iPhone客户端
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发表于 2016-10-4 20:56 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 heningdong 于 2016-10-4 20:57 编辑

8月底通过我爱我家签了购房意向书,房东拿了十万订金,现在通过各种借口就不来签正式合同。我都不知道该怎么办,有什么好的建议大家指点下。
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发表于 2016-10-4 21:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 sas123123 于 2016-10-4 21:02 编辑

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 楼主| 发表于 2016-10-4 21:06 来自手机 | 显示全部楼层
heningdong 发表于 2016-10-4 20:56
8月底通过我爱我家签了购房意向书,房东拿了十万订金,现在通过各种借口就不来签正式合同。我都不知道该怎么 ...

这种很简单了吧,他有权不签订合同,双倍赔偿你定金即可。
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