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楼主: 家住涌金门

申花和桥西哪个好

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发表于 2016-10-9 13:31 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-10-9 12:47
申花路一直通到浙大紫金港大门, 桥西除了金地大运河府也没新盘;运河商务区在大关,运河以东,跟桥西扯得上吗 ...

申花路上就叫申花板块了?政府的单元控制规划是摆设啊?按你的理论古墩路那么长都是一个板块了?
桥西综合体虽然不大,至少满足生活所需,老城区建筑密度高,无法造大型综合体的多了去,何况综合体本身讲辐射面积,按你之前的逻辑离家近人多吵闹反而不适合居住,保持5分钟车程最好。
容积率是国家定的,同样是主城,申花无低容积率土地而桥西有,更突显桥西的宜居,用别人无法证伪来坚定自己的理论就和说人家脑袋上的头发又N根 不信来数数看一样,毫无意义。典型的高端项目就是最好的证明。
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发表于 2016-10-9 14:10 | 显示全部楼层
熊大的小胖北 发表于 2016-10-9 09:44
我买在申花,因为桥西买不起。。。。。从环境上来看,我更喜欢桥西,但是从未来居住的便利性上看,申花更胜 ...

和你一样,申花有一套,但还是喜欢桥西,现在买不起了。
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发表于 2016-10-9 18:34 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2016-10-9 13:31
申花路上就叫申花板块了?政府的单元控制规划是摆设啊?按你的理论古墩路那么长都是一个板块了?
桥西综 ...

房地产板块跟规划单元并非一一对应,不是有西湖申花拱墅申花之说, 萍水路以南也不属于申花规划单元
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发表于 2016-10-9 18:45 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-10-9 18:34
房地产板块跟规划单元并非一一对应,不是有西湖申花拱墅申花之说, 萍水路以南也不属于申花规划单元

申花是拱墅区的,申花和桥西全都是拱墅区的。你就别扯了。另外大悦城在我们申花和桥西的正中间,谈不上谁近谁远。还有桥西CBD明年开工杭州大厦运河店,欢迎品鉴。
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发表于 2016-10-9 19:31 | 显示全部楼层
到此为止吧,桥西我非常熟悉,也挺喜欢,不愿意给大家留个桥西黑的印象
以前我认为申花比桥西略好,主要从同期二手房价来看
近年来桥西名声大振,房价也赶上来啦,基本属于一个水平
将来的华丰综合体是联结来申花桥西板块的桥梁
关于这两个板块比较,几年前我发过一个长贴
“大河宸章PK文鼎苑,你更喜欢哪一个(高层对高层)?兼论桥西板块VS申花板块”
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发表于 2016-10-9 19:37 | 显示全部楼层
目前总体房价还是申花略胜一筹

不过,桥西更为稀缺,长期看好桥西
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发表于 2016-10-9 19:53 来自手机 | 显示全部楼层
车车停枫林 发表于 2016-10-9 18:45
申花是拱墅区的,申花和桥西全都是拱墅区的。你就别扯了。另外大悦城在我们申花和桥西的正中间,谈不上谁 ...

申花单元和申花板块是两个概念吧。
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发表于 2016-10-10 01:46 | 显示全部楼层
wxianfeng 发表于 2016-10-9 12:28
申花 +1, 都市化水平明显申花高, 桥西像农村的赶脚 !

都市化水平上海的徐家汇明显高于康平路湖南路,你去问一下魔都的领导为啥不从康平路搬到徐家汇去住?
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发表于 2016-10-10 07:45 | 显示全部楼层
买在运河宸园路过~
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发表于 2016-10-10 08:41 | 显示全部楼层
车车停枫林 发表于 2016-10-9 18:45
申花是拱墅区的,申花和桥西全都是拱墅区的。你就别扯了。另外大悦城在我们申花和桥西的正中间,谈不上谁 ...

一直不太清楚申花版块的范围?大悦城这里算什么板块,申花?庆隆?北武林(锦绣之城是这么宣传的吧)?

桥西是哪个范围?看论坛里桥西核心区是大河宸章+碧玺?
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发表于 2016-10-10 08:41 | 显示全部楼层
其实申花和桥西连接处都相对一般 两个区域好的地方都在边缘处
桥西大河为代表的运河边 小区品质高
申花文鼎为代表的学区房浙大无缝隙对接 交通优
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发表于 2016-10-10 08:45 | 显示全部楼层
另外我个人不是很喜欢土杭多的区域
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发表于 2016-10-10 10:03 | 显示全部楼层
投了第三项

桥西申花哥俩联手,把中间的后进小弟和睦带上路,善莫大焉
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发表于 2016-10-10 10:31 | 显示全部楼层
刚把桥西早期盘的一套小户型出手,置换了申花的期房改善,不知道是不是好的选择。
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发表于 2016-10-10 10:34 | 显示全部楼层
ycry 发表于 2016-10-10 10:31
刚把桥西早期盘的一套小户型出手,置换了申花的期房改善,不知道是不是好的选择。

老换新挺好,只要价差不过分
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发表于 2016-10-10 10:46 | 显示全部楼层
刚把碧玺的131方三房换成锦绣的140方四方,不知道是不是明智的做法
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发表于 2016-10-10 11:41 | 显示全部楼层
半个面具 发表于 2016-10-10 10:46
刚把碧玺的131方三房换成锦绣的140方四方,不知道是不是明智的做法

主要是看贴了多少,当然还要看看碧玺这个出手赚了多少,估计会不少
碧玺在桥西位置也是很棒,地铁学校运河距离都合适,唯独高层品质差了点
碧玺的洋房当下来看还是很赞的,国庆前去看过洋房 单价当时是4.5w,比锦绣便宜


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发表于 2016-10-10 11:42 | 显示全部楼层
半个面具 发表于 2016-10-10 10:46
刚把碧玺的131方三房换成锦绣的140方四方,不知道是不是明智的做法

补了多少钱?
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发表于 2016-10-10 11:49 | 显示全部楼层
跌跌撞撞 发表于 2016-10-10 11:42
补了多少钱?

补了200多万吧,但是锦绣是精装的,碧玺是毛胚
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发表于 2016-10-10 11:58 | 显示全部楼层
半个面具 发表于 2016-10-10 11:49
补了200多万吧,但是锦绣是精装的,碧玺是毛胚

是卖了18楼的那位吗
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