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[维权] 万科只卖精装房?公园里业主喊你别傻了

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发表于 2016-10-18 14:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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堂堂万科地产第一品牌,严重偷工减料欺瞒业主----宁波万科公园里业主维权声明

我们是宁波万科公园里一期加装地暖的用户,小区于2016年8月30日交付,但是因万科公园里严重违反合同约定,违规操作,产生了一系列质量问题,导致31户地暖用户从交付之日起就没过上一天安生日子,从拆了地板的6号楼301室就发现了以下问题:

1、从撬开的地板发现,里面垃圾成堆,根本未做清理,完全不符国家建筑安装要求;

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 楼主| 发表于 2016-10-18 14:04 | 显示全部楼层
2、按照地暖安装的国家规范,在地面上应该全部铺设保温板,但从拆开的房间看,一间是完全未铺,另一间只是部分铺设,严重违反国家标准,此举导致热能消耗极大,造成国家能源浪费及住户资金浪费;

3、按照地暖安装的国家规范,加热管弯头两端宜设固定卡;加热管固定点的间距,直管段固定点间距宜为0.5~0.7m,弯曲管段固定点间距宜为0.2~0.3m。现在从301室现场看,管线布置随意,间距不符合要求。

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发表于 2016-10-18 14:04 | 显示全部楼层
我去,水暖还是电暖,电暖要命了,都不敢住
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 楼主| 发表于 2016-10-18 14:04 | 显示全部楼层
4、地暖协议上明确标明是28KW,事实上给安装的是24 KW的锅炉,用小功率冒充大功率锅炉。被业主投诉后,万科起先还百般抵赖,第二天一大早还企图利用蜘蛛人偷换标签及锅炉,瞒天过海、偷梁换柱,好在业主警惕性高及时发现并制止,同时报警,有出警记录为证;

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 楼主| 发表于 2016-10-18 14:05 | 显示全部楼层
5、室内锅炉安装在室外墙壁上,存在各种隐患,一是热能的损耗,二是缩短锅炉使用寿命,三是插座暴露在室外,存在漏电隐患;而且发现有的锅炉安装的还不牢固,膨胀螺丝有的少装,有的安装不到位,大家担心锅炉会掉下去;

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 楼主| 发表于 2016-10-18 14:05 | 显示全部楼层
6、按照地暖安装的国家规范,集分水器出来管道需要保温,但实际未做任何的保温措施,这将直接导致地板变形乃至开裂;

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 楼主| 发表于 2016-10-18 14:05 | 显示全部楼层
7、温控器按照国家规范应设在通风良好且不被风直吹处,不得被家具遮挡,我们发现温控器居然是装在柜子里,据301室调试地暖后,卫生间的地面脚根本下不去,烫脚!

8、地温传感器穿线管应选用硬质管道,实际公园里传感器上无任何保护措施;

9、协议上写明要移除门槛石,但实际施工中未作移除,住户要求移除时竟还忽悠我们门槛石装着比木地板好,建议我们不拆。
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 楼主| 发表于 2016-10-18 14:06 | 显示全部楼层
仅仅只是拆了一户人家的地板,就发现这么多的问题,那么大家有理由怀疑其他安装地暖的住户家里是否也有这些问题,或者还会有更多未发现的问题!

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 楼主| 发表于 2016-10-18 14:06 | 显示全部楼层
另外业主们还发现以精装修销售的公园里居然还有好几户是白胚交付,目前正在大兴土木,搞得整个楼道脏乱不堪,更不能容忍的是震耳欲聋的冲击钻声、敲墙声!当初大家选择公园里就是因为是精装修,不会导致入住后被别人家的装修干扰,但事与愿违!而白胚房刚好是直管房产的住建委领导,我们有理由怀疑有关部门的领导利用职务之便以权谋私,万科对所谓的关系户存在利益输送,实行特殊化服务!我们可否理解正是由于这些所谓的关系户,才保证了万科垃圾工程得以顺利验收通过!

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发表于 2016-10-18 14:22 | 显示全部楼层
从来对万科没好感
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发表于 2016-10-18 14:26 | 显示全部楼层
对比下万科的质量和销售业绩,只能说他们请的销售公司实在是吊炸天
硬是把狗屎卖出了黄金价
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发表于 2016-10-18 14:29 | 显示全部楼层
精装就绿城滨江了,其他的开发商老早就应该做好心理准备了
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发表于 2016-10-18 14:44 来自手机 | 显示全部楼层
万科楼盘就是坑卖的贵质量又不好
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发表于 2016-10-18 14:47 | 显示全部楼层
这尼玛就是住在垃圾堆上面~
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发表于 2016-10-18 14:50 | 显示全部楼层
qiansongyi 发表于 2016-10-18 14:06
另外业主们还发现以精装修销售的公园里居然还有好几户是白胚交付,目前正在大兴土木,搞得整个楼道脏乱不堪 ...

上回看过良诸万科的精装楼盘,当时就愣了,那种也叫精装?卖时说什么都没有,就墙给你批白,地砖装上,所有家具,厨卫全自已买,开发商真会用词,这样连简装都算不上。而且边角处各种毛刺,跟自已花4万请的简装批的还差。比别上楼盘贵9千一平米,自已什么配齐,买好,也用不了9千一平米的价格吧。
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发表于 2016-10-18 14:55 | 显示全部楼层
厉害了,word哥
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发表于 2016-10-18 15:05 | 显示全部楼层
强有力的证据证明万科就是万坑!

抵制万坑!
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发表于 2016-10-18 15:09 | 显示全部楼层
万科确实缺乏点情怀,万科的品控和各地总区经理的人品关系极大,总部似乎没什么约束力。
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发表于 2016-10-18 15:11 | 显示全部楼层
万科最近忘记续费了?
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发表于 2016-10-18 15:34 | 显示全部楼层
万科内部估计已经乱了,没人来注重房子的质量问题。还不如早点让宝能接手。
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