求各位大神指点，买三墩白马尊邸金地自在城好还是买文一西路的雅仕苑好

suean1029 · 发表于 2016-12-4 20:47

预算280万左右，本来想着买三墩但感觉实在太偏了。这个预算雅仕苑80平、万家花城90平、物华小区100多平，还有桃源春居、拱苑的房子可以入手，但是这些房子房龄又偏老且停车不是很方便，但配套比三墩好多了，也繁华多了。口水大神多，求指教，谢谢！！！

三尺秋水尘不染 · 发表于 2016-12-4 20:49

停车必须方便！买三墩！

夜旋涡 · 发表于 2016-12-4 20:49

看个人需要推荐工作地点离家近点离小孩的学校近点然后房子最好是多层的这样公摊多住起来也舒服点

matthew6868 · 发表于 2016-12-4 20:57

必须是280万的万家花城90平，如果有的话。

futurego · 发表于 2016-12-4 21:01

桃源春居那种房也考虑？似乎是点式房，走楼梯走死你，很多房采光太差。

suean1029 · 发表于 2016-12-4 21:04

futurego 发表于 2016-12-4 21:01
桃源春居那种房也考虑？似乎是点式房，走楼梯走死你，很多房采光太差。

中介推荐的，因为不太熟，所以列入考虑范围里，谢谢您告诉我！

那一带您有什么好的推荐码？

魔鹰飞 · 发表于 2016-12-4 21:19

关键你在不在意学区了，这是个重点问题啊，要不怎么推荐？学区差的单价能便宜点

suean1029 · 发表于 2016-12-4 21:22

魔鹰飞发表于 2016-12-4 21:19
关键你在不在意学区了，这是个重点问题啊，要不怎么推荐？学区差的单价能便宜点

学区也在意的，就这个预算，学区也有的，有好的推荐吗？

魔鹰飞 · 发表于 2016-12-4 21:35

物华小区，桃源春居学区差一点，是翠苑文华，单价也要低一点，同学区有春天花园，湖畔花园，南都花园，天湖公寓，湖畔莲花港，文苑，天河西苑等等等，如果你追求房子质量，停车等等，据说最好的是莲花港，房子相对比较新，停车据说相对稍好，不过大套的多，前几天中介给我打电话，有套90来方的开价300万，这个你可以去中介问问
雅仕苑如果没记错的话是求是竞州，这个小学还算不错，房子也比上面的都新一点好像，所以单价也就高一点
再远我就不熟悉了，因为我就在看这一片的房子

qx1h · 发表于 2016-12-4 21:47

雅仕苑那破房子会比万家花城贵？

suean1029 · 发表于 2016-12-4 22:09

魔鹰飞发表于 2016-12-4 21:35
物华小区，桃源春居学区差一点，是翠苑文华，单价也要低一点，同学区有春天花园，湖畔花园，南都花园，天湖 ...

谢谢亲！回答得好详细~非常感谢~~~

小朋友4321 · 发表于 2016-12-4 22:16

不管从居住舒适性，保值功能，升值功能开看，都必须万家花城。万家花城现在学区是最大的弱项，但过个三五年，大关小学不会差的，因为学校底子本身不差，它的生源还是不错的。再加上地铁五号线一开通，价格马上就上去了。

小朋友4321 · 发表于 2016-12-4 22:23

申花板块很多房子价格已经超过老城西的房子了，但在五六年前，它们的价格只有老城西的三分之二左右。而这个涨幅正是申花板块价值的体现。已经有不少老城西的居民，换房换到了申花。买房一定要买地段好，品质好，物业好的房子。

小朋友4321 · 发表于 2016-12-4 22:29

假设三个客户08年分别花1.6万买亚洲城，1.3万买芳满庭或橡树园，1.3买万家花城。现在再去看，价格万家花城>芳满庭和橡树园>亚洲城。接下去这种价格分化会更加明显，因为房龄开始老了，地铁很快就开通了，周边小学出中考成绩了

C-醉汉 · 发表于 2016-12-4 22:31

万家花城90的，不过估计买不到吧

不是你干的 · 发表于 2016-12-17 20:46

万家花城

太难了ba · 发表于 2019-10-7 15:08

请问最后买的哪啊？最近也在考虑这几个小区呢

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