-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1178|回复: 0

新政后酒店式公寓成新宠 注意不能对应学区

[复制链接]
发表于 2016-12-12 17:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

楼市新政执行后,不受“限购”的酒店式公寓房意外走俏。日前,一酒店停止营业,改造为装修精美酒店式公寓,对外出售,每套房的总价在800万至1000万元间。该项目房源推出后,立即吸引了众多购房者。

某中介公司负责人黄雅燕介绍道,因为是商业用房,使用年限还剩下30多年,项目的房价相对较低,每平方米房价只有6万元左右,相比周边10多万一平方米的商品房,自然吸引了不少购房者。

值得一提的是,以往,很多购房者选择酒店式公寓,大多以投 资为主,喜欢选择面积小、总价低的房源。随着楼市新政实施,越来越多购房者选择酒店式公寓作为自住房,尤其是地段比较好的房源。记者采访发现,部分购房者因为被“限购”而选择不受“限购”的房源,还有部分购房者是选择酒店式公寓的特色服务,比如养老特色服务等。

酒店式公寓同样是住宅形态,但是商业用地,在同地段、同样是新房的情况下,会比一般住宅用地的公寓来得便宜二三成。对部分“限购”购房者酒店式公寓成为新一波购房趋势。研究部总监张宏伟分析道,酒店式公寓、公寓式办公非常火,现在,其市场去化周期已经由3月份的10个月降低至4个月左右。

“酒店式公寓基本不能落户,没有对应的学区,选择自住的购房者需要提前了解相关情况。”专家提醒道,同时,此类商办型物业未来交易的税费会较高,部分投 资客户也需要谨慎考虑。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 20:55 , Processed in 0.038511 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.