660万天价老私宅 市住保房管局介入调查

用户名被占用

“ 一套斗富一桥东河下的老房子，25平方米，挂牌价660万元。杭州的老私房，卖出了天价！

25平方米卖660万元，相当于折合单价26.4万元/平方米，这不仅超过10月份时一度引发热议的8万元/平方米的学军小学学区房，也超过号称杭州最贵别墅的绿城江南里15万元/平方米的售价，单价媲美京沪深学区房，堪称“天价房源”。

为何挂牌价如此之高？房东给出的理由是：房子是祖传的永久产权，门口的市政景观更是无形资产，这价格我们还觉得便宜了呢！ 挂牌价从800万元下调至660万元 看的人多，想买的少 沿着东河一路往南临近河坊街一带，就是杭州老历史文化街区核心，挂牌价660万元的这套斗富一桥东河下的天价房，便静伫于此。旁边就是西泠印社书画社办公地址。

到了目的地后，抬头便看到一幢三层小楼，房门正上方写着“浮云阁”三个字的牌匾，若非从中介经纪人处获悉此处是挂牌在售的老私房，乍一眼还以为是一家茶馆或艺术收藏品展览中心。

虽然房子挂牌时面积写着是25平方米，但从实际来看，实际使用面积远远不止。

“25平方米是占地面积，房子实际面积有90平方米左右，一楼面积最小，二楼、三楼面积逐渐加大。”跟房东大姐聊起来，她从屋外指着楼上的房子跟记者说，“我们是要移民澳洲陪女儿，否则也不会考虑卖这房子。

当初政府动员拆迁时，很多邻居都搬到望江路那边去了，我们不肯搬，因为舍不得这祖上传下来的房子，没有产权年限限制的。”

据中介介绍，这套房子是今年10月初挂牌的，最初挂牌价是800万元，后来一路下调到660万元。

“来看房子的人很多，都是好奇杭州这么好地段的房子究竟长什么样，但真正想买的人很少。”某中介公司鼓楼店经纪人赖先生说，有点意向的买家都觉得这价格太高了。 “房子门口就是东河，前面还有很大面积的公共休憩处，平时我们老俩口喜欢摆弄些花花草草，春夏天这景色别提多美了。”房东大姐说起屋子前这片天地时有点动情，“你再看看周边几家，哪家有我们房子前面这么一个小花园？又是独门独栋的，这价格我们老头子还不太想卖。”

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