现在是入手申花的好时机吗？

小鲤鱼 · 发表于 2016-12-27 22:00

阿猫发表于 2016-12-27 21:57
东方福邸二手房和慧园一样都没满二年，总价高，那税是真的亚历山大，不合算的，算下来，真不低的

买东方福邸的二手房，还不如买新房呢

小鲤鱼 · 发表于 2016-12-27 22:10

性价比高的二手房还可以考虑，价格奇高的次新房还是算了吧

知景 · 发表于 2016-12-27 22:20

小鲤鱼发表于 2016-12-27 22:00
买东方福邸的二手房，还不如买新房呢

不错

知景 · 发表于 2016-12-27 22:29

阿猫发表于 2016-12-27 21:59
不是双税，不满2年，是三税，还有中介费

是这样的，能买新房就买新房，省心

sunshine恒 · 发表于 2016-12-27 22:35

申花桥西保值是肯定的

口水和老 · 发表于 2016-12-27 22:36

为啥没权限发帖

5hdf · 发表于 2016-12-27 22:41

不过东方福邸的景观园林的确做的不错的

中条山 · 发表于 2016-12-27 23:03

sunshine恒发表于 2016-12-27 22:35
申花桥西保值是肯定的

是的

zhuceji12 · 发表于 2016-12-27 23:19

小鲤鱼发表于 2016-12-27 22:00
买东方福邸的二手房，还不如买新房呢

也不一定，上半年，同样400万的总价，一手有120方的金茂悦和140方的悦西台，二手有140的东方福邸。我宁可选东方福邸。

中条山 · 发表于 2016-12-27 23:25

zhuceji12 发表于 2016-12-27 23:19
也不一定，上半年，同样400万的总价，一手有120方的金茂悦和140方的悦西台，二手有140的东方福邸。我宁可 ...

上半年的房价就不要提了

zhuceji12 · 发表于 2016-12-27 23:34

中条山发表于 2016-12-27 23:25
上半年的房价就不要提了

横向比较啊

小鲤鱼 · 发表于 2016-12-27 23:43

sunshine恒发表于 2016-12-27 22:35
申花桥西保值是肯定的

仅保值是不够的，没收益就是亏

老胡萝卜 · 发表于 2016-12-28 09:05

天下一家春发表于 2016-12-27 17:47
我是自住改善的

自住改善，如果是我有能力，我肯定上了。
现在一手房基本上价格都还是被压制了，要不是政策调控，贵还买不到，那才郁闷。

mdeca · 发表于 2016-12-28 11:00

天下一家春发表于 2016-12-27 17:27
有200多方？带装修的吗？

是300多方的毛坯，总价太高了

jamesonzhu · 发表于 2016-12-28 14:45

东方福邸在申花目前二手房中，品质是最高的，就算哪些西江月，悦西台一手交付后，品质也不一定会比他强

gjmw · 发表于 2016-12-28 15:18

申花白菜价

Pmm2.5 · 发表于 2016-12-28 16:10

申花今年8月份前就拍了5块地明年5个新盘嗨起来

半个面具 · 发表于 2016-12-28 16:54

东方福邸其实也属于高低配的楼盘，大的户型200多300多方，小的89甚至50多方，精装毛坯都有，建筑品质不错，当年的欣盛还是好好造的房子，不过物业一般，公共区域维护的不够好

sunshine恒 · 发表于 2016-12-28 17:04

小鲤鱼发表于 2016-12-27 23:43
仅保值是不够的，没收益就是亏

跑赢通涨没问题房子不是用来炒的是用来住的就怎么说买其他乱七八糟的地方不如买这两个地方

天下一家春 · 发表于 2016-12-28 17:53

sunshine恒发表于 2016-12-28 17:04
跑赢通涨没问题房子不是用来炒的是用来住的就怎么说买其他乱七八糟的地方不如买这两个地方

是的，我也觉得买申花至少可以保值、抗通胀

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