萧山公积金贷款余额突破85亿元

问天问地

公积金贷款，是保障职工住房需求的重要方式。记者从公积金萧山分中心了解到，2016年，随着房地产市场成交量大幅增长，我区公积金贷款量随之猛增，共计受理公积金贷款申请约3500件，申请金额超17亿元；受理贴息贷款申请约1900件，申请金额近10亿元；发放公积金贷款26.94亿元，贴息贷款4.59亿。截至去年12月底，分中心已为37525户职工发放住房贷款约125.22亿元，支持职工购房面积累计突破420万平方米，贷款余额超85.29亿元（含贴息贷款）。

随着公积金贷款量的不断攀升，去年，公积金萧山分中心贷款发放缺口放大，特别是公积金一体化政策运行以及异地贷款政策的放开，进一步加剧了分中心资金压力。为有效保障职工贷款需求，分中心积极采取应对措施，调整落实贷款政策，平稳运作各项工作。一方面，分中心加强与杭州公积金管理中心的联系，积极争取资金支持，最大程度满足贷款发放需求。另一方面，加强与相关业务部门的联系与沟通，及时解决贷款过程中出现的问题，达到提速增效的目的。此外，完善信贷工作机制，规范各项业务操作规范及流程，加强对委贷银行的业务培训与指导，为贷款职工提供优质的服务。

为缓解阶段性公积金贷款资金紧张压力，去年5月1日起，分中心会同工行、农行、建行、交行、杭州银行5家银行开展贴息贷款业务，8月22日起分中心全面开展贴息贷款，将贴息贷款范围扩大至所有楼盘（包括二手房、大江东楼盘），贴息贷款银行增加中国银行，扩充至6家。贴息贷款业务由相关银行按照公积金分中心审批的贷款额度，先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款作为可置换贷款，公积金分中心则按月给予借款人利差补贴，待公积金分中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回为公积金贷款。该政策的实施，有效提升了贷款效率，缓解了贷款轮候现象，一大批申请家庭从中受益。

在贷款发放量倍增、余额逐年增加的情况下，分中心贷款回收工作有条不紊，整体风险管控情况良好，逾期率常年控制在0.004‰以下，多个月份实现零逾期。