2017年钱塘江南岸（奥体世纪城市北）买房攻略

文鼎大虾

炒房也快乐 发表于 2017-2-4 19:24
我化的没有问题的，奥体大部分属于滨江区，世纪城是萧山的，我只把信达地块算到奥体是按照滨江和萧山的行 ...

nonono，奥体以七甲河分为滨江和世纪城两块，主要建筑是奥体七星，在滨江三个，在世纪城4个。按奥体博览城的官网来看，三桥西面也有部分属于奥体。

hzndy

楼主活雷锋啊

long664316

顶

炒房也快乐

ray1024 发表于 2017-2-4 19:25
楼主分析的很全面。不知信达地王哪里能了解详细情况，比如具体设计规划以及开盘计划之类的？

信达地王现在只能从当年那3块组合地的出让条件和年前信达滨江融创联合对这块地的发布会，这块的35方住宅滨江代建，6，7号线地铁上盖购物中心7万方，地下10万方左右商业，还有2座200米的写字楼，具体我没去他们的发布会，没细看，商业设计师是日本的，挺有名的公司，从设计看应该是玻璃幕墙的外立面，估计到时住宅可能也是是玻璃外面多

炒房也快乐

文鼎大虾 发表于 2017-2-4 19:27
nonono，奥体以七甲河分为滨江和世纪城两块，主要建筑是奥体七星，在滨江三个，在世纪城4个。按奥体博览 ...

我说的只是奥体，不包括博览城，你指的是奥体博览城整体，其实我们说的一个意思，文中我只是要强调信达是滨江区他的学区区别于其他世纪城的楼盘，其他其实无所谓

qdzf2002

萧托可不认为这里投资最多

long664316

炒房也快乐 发表于 2017-2-4 19:29
信达地王现在只能从当年那3块组合地的出让条件和年前信达滨江融创联合对这块地的发布会，这块的35方住宅 ...

你地块划分是对的，但是奥体地王是融创操盘的；17年江南估计也就信达能卖个5万以上，其他全部腰斩！！！

炒房也快乐

long664316 发表于 2017-2-4 19:35
你地块划分是对的，但是奥体地王是融创操盘的；17年江南估计也就信达能卖个5万以上，其他全部腰斩！！！

我觉得信达地块开盘应该卖不到5万以上，虽然住宅是滨江代建，但价格一来政府有限制，二来体量太大开盘不能卖贵，毕竟金茂府4.2-4.5在卖，估计开盘4.5精装修吧，其他盘腰斩不可能的，但会有优惠的，投资总价低很重要，宁愿等等低点哪怕10%也好，会有年中惊喜的

long664316

世纪城开始降价后，新街那个超高溢价率地王，还能卖两万多？？？

atomer

顶了先，要口水能多一点楼主发的这样的帖子就好了

long664316

上个月碧桂园义桥一万多地价的两块地还能卖的出？？？年前刚去过万科尾盘精装修送车位一万二

赶10毛

ray1024 发表于 2017-2-4 19:25
楼主分析的很全面。不知信达地王哪里能了解详细情况，比如具体设计规划以及开盘计划之类的？

同需求了解信达这个地块的详细规划

汇德隆

哈哈，忽视了汇德隆

炒房也快乐

long664316 发表于 2017-2-4 19:47
上个月碧桂园义桥一万多地价的两块地还能卖的出？？？年前刚去过万科尾盘精装修送车位一万二

他不是今年卖的，18年卖，然后高低配精装修卖1万5可以的，不会亏的

long664316

赶10毛 发表于 2017-2-4 19:47
同需求了解信达这个地块的详细规划

方案已经出了，对飚大阪大前综合体！六七好线上盖物业，七星中的两颗

炒房也快乐

long664316 发表于 2017-2-4 19:35
你地块划分是对的，但是奥体地王是融创操盘的；17年江南估计也就信达能卖个5万以上，其他全部腰斩！！！

刚才的回复被审查了，不知道为什么，我觉得旁边现在滨江的一手楼盘4万多再卖，信达这个估计开盘4万多不到5万的，其他也不会腰斩的，不过年中估计会有优惠，投资总价低很重要，优惠10%后开的好楼层总归是好事

long664316

赶10毛 发表于 2017-2-4 19:47
同需求了解信达这个地块的详细规划

奥体小学最近已招标公示，最终绿城微弱优势击败复兴代建该小学，相信两年后这个杭城规模超大的小学必将引进超一流的教育资源

15558151388

好贴！

predictor

顶

long664316

炒房也快乐 发表于 2017-2-4 19:52
刚才的回复被审查了，不知道为什么，我觉得旁边现在滨江的一手楼盘4万多再卖，信达这个估计开盘4万多不到 ...

这个盘等开盘还需要一段时间，都还没正式开工呢