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[看楼照片] 过完一年再来看阳光城文澜府,其实楼盘并没有想的那么差,今天晚上就要开盘

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发表于 2017-2-17 17:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 徜徉运河边 于 2017-2-17 19:19 编辑

首先,我要说我没有跳槽去阳光城上班。

自己去跑盘,本来要去看紫元尚堂的,哎,当年谁都嫌弃,现在要找很硬的关系才可以买上。我也没有什么很硬的关系,看着最近成交17000多的价格,所以想去碰碰运气。17000多哎,隔了一小段茶汤路,就是40000的金麟府,这差距……不过这个价格不是想买就买到的,据说关系必须很硬,否则我这样的吃光群众去,人家就说我们卖完了,2幢抵押了不能卖,剩下的没开盘。哎,你望着已经是现房的房子,也是无话可说了。好吧!在现场,除了给了杯白开水,就是基本无人接待,无户型图提供,无房源可买。但是也有认识的人买到了,所以说,我们还是个人情社会。

本来想就这么无功而返,也暗暗悔恨自己105方的金麟府犹豫不买,现在小户型没有了,金麟府现在4万出头的价格,只有140多,总价500万都不够,更要命的是,现在首付比例增加了,以前可能2.5成可以,现在我要4成了。容我哭一会555555555

不过这样的金麟府也是买不到的,据说140的精装修还是比以前小户型的时候增加了点东西的,比如赠送了冰箱,哈哈

要去文澜府看也是一时兴起,因为在论坛上对这个楼盘的评价一直不是很好,所以心里也没什么好感。阳光城在杭州有什么交付楼盘呢?我似乎只想到了翡丽湾,口碑好不好也没什么声响,没什么声响可能也不能算好吧!不过既然到了这一带也就去看看。文澜府的位置其实是在尚堂和金麟府中间偏东的位置,外立面也是干挂石材,进度还挺快,销售说会比金麟府先交付,2019年6月30日之前,现在买的就是105和120多的户型,也是精装修。品质肯定要略输于金麟府,比如他就没有全屋地暖。但是比金麟府更加硬气的是就在文澜小学对面,销售会暗示学区会是这里。

他们今天晚上就开盘了,销售说小户型基本找不到,要么自己想办法找关系,大户型可能还可以买到。

内心挺纠结的。

1.png

自己做的一张楼盘位置图
尚堂  17000
金麟府 40000
文澜府 33000
尚堂和金麟府距离一条茶汤路
文澜府在科园路附近
都是新路,可能很多人不熟悉
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发表于 2017-2-17 17:39 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-17 18:34 来自手机 | 显示全部楼层
文澜府地段貌似不如万和玺园吧,价格不算低,周边环境一般
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 楼主| 发表于 2017-2-17 18:44 | 显示全部楼层
陈靖仇 发表于 2017-2-17 18:34
文澜府地段貌似不如万和玺园吧,价格不算低,周边环境一般

不如  万和玺园现在二手房多少钱
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 徜徉运河边 于 2017-2-17 19:20 编辑

2017-02-17 095220.jpg

很多人诟病尚堂距离高架近,其实也还好,可能和金色黎明差不多,不过这的流量没有金色黎明那里大
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:03 | 显示全部楼层
2017-02-17 095223.jpg
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:03 | 显示全部楼层
2017-02-17 095754.jpg
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:07 | 显示全部楼层
2017-02-17 095756.jpg
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发表于 2017-2-17 19:11 | 显示全部楼层
照片不错
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:21 | 显示全部楼层
2017-02-17 095407.jpg

拱康路过了石祥路就是茶汤路,去年刚开通
拱康路以前也是一条不文明的乡村小路的感觉
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:23 | 显示全部楼层
2017-02-17 100422.jpg 2017-02-17 100412.jpg
尚堂北面的城市界面
这里也算拱墅区的空白地带
去年热炒的顺丰XXX园区就在这后面,已经在造,不过不是物流,因为是园区而已
往北的谢村一带应该有四号线站点


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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:25 | 显示全部楼层
2017-02-17 100845.jpg 2017-02-17 100848.jpg

金麟府和上塘之间有个安置房,蔡马人家,我妈有不少小姐妹嫁到以前的蔡马村,嘿嘿,听说这里的租金小户型要三四千
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:26 | 显示全部楼层
金麟府略过不表了,说文澜府了
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:26 | 显示全部楼层
2017-02-17 101401.jpg

文澜府的进度,说明年交付我都觉得有可能
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:27 | 显示全部楼层
2017-02-17 102459.jpg

精装修的配置,虽然不是很豪,但是普通人家住住是可以的
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:30 | 显示全部楼层
也不知道文澜府查了什么黄历,在这个妖风肆虐的日子开盘 2017-02-17 101557.jpg
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:31 | 显示全部楼层
2017-02-17 101608.jpg


晚上据说会满满当当300多号人
今天真的有点冷
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 楼主| 发表于 2017-2-17 19:32 | 显示全部楼层
2017-02-17 102622.jpg 这次开一号楼,销售说旁边的马路不大,我没实地去看过
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发表于 2017-2-17 19:41 | 显示全部楼层
反正现在卖房变成要靠关系
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发表于 2017-2-17 20:26 | 显示全部楼层
好几栋都还没开始造呢,得一起2019年下半年交付
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