杭州的李先生反映,他们家有一个两层高的通高阳台,前几天墙壁上被砸出了一个洞。一了解,是开发商要帮楼上业主搭一个阳台出来。
楼上搞装修,楼下通高阳台被砸?
李先生住在杭州余杭的金都夏宫,为了省点房租,新房子还没装修就住了进来,阳台上搭了一个临时厨房。
李先生:“前天中午我出去买菜,买菜回来以后,发现我这里被砸成这样了,我上去阻止,他们就停了,还好我不在,我要在的话就被砸住了。” 李先生告诉记者,他已经在这里住了一个多月了,由于怕烧饭有油烟,就把厨房临时放在了两层高的通高阳台上。没想到楼上要把上面一层的墙壁砸掉,搭个阳台出来。 李先生:“当时我们买这个房子,偶数层有两个阳台,我们奇数层是送了一个通高阳台,只有一个客厅阳台。” 李先生家在11层,他说,当时买的时候,开发商告诉他们偶数层有客厅和主卧两个阳台,奇数层只有一个客厅阳台,但是会送一个两层高的通高阳台,当初就是为了这个通高阳台,他才选了奇数层。 李先生:“如果是给上面的人用,要两家协商,如果下家同意了,浇上去也可以的,可是现在根本没说过,就直接打掉了。”
都在不知情的情况下被砸,奇数层业主有一样的烦恼。。
位于奇数层三层的何先生,也遇到了跟李先生一样的烦恼,他家通高阳台墙壁已经被敲掉了。 何先生:“我们这里已经是把这里敲掉了,敲的时候我们是不知道的,我现在这块肯定不好用了。”
现场还能听到楼上装修的声音,原本封死的墙壁已经被敲掉,何先生家里还留下很多墙体残渣。住在九楼的羊先生告诉记者,邻居已经敲掉墙壁,浇上混凝土,他家原本两层高的阳台,只剩下一层高了,这些都是在他们不知情的情况下做的。 业主羊先生:“我怕我哪天走进去,它塌了怎么办,这个本来就是他们自己乱浇的,而且这个本来合同上都注明是我的,现在都不告诉我一声。”
金都夏宫:业主都知情,他们是同意的?
金都物业主任:“这个地方是一个通高阳台,本来就是一个公用部分吧,楼上楼下协商好就可以了,这个还是要问开发商的。” 金都夏宫的物业主任表示,通高阳台其实是被开发商敲掉的,具体的情况还是要去咨询开发商那边,业主们来到了金都夏宫的售楼处。 金都夏宫销售工作人员花姐:“通高阳台两层的是不算面积的,是赠送给他们的,这个的话你还是跟我们老总联系一下吧。”
记者联系上了金都夏宫营销总监刘总,他表示两层高的通高阳台的确是赠送面积。楼上一层确实是他们开发商敲掉的, 他们都事先告知过业主。 金都夏宫营销总监刘总:“楼上这个确实是我们敲掉的,(你们为什么敲掉呢?)因为楼上我们是精装修么,是想把它装修出来的,当时他们是同意的,可是后来么交付又来找我们。(那你们改变户型,有没有去相关部门报备呢?)这个怎么说呢,反正我们会解决的,业主怎么要求我们就怎么做。” 从业主购房合同的户型图上,可以看到当初奇数层的确有两层高的通高阳台。现在开发商出面敲墙搭建阳台,有没有向相关部门报备呢,记者赶到余杭经济技术开发区规划局,工作人员告诉记者,关于金都夏宫改变房屋结构的事情,他们并不知情。工作人员随后赶到金都夏宫查看情况。发现已经有人在修补业主李先生家阳台上的墙壁了。 杭州余杭经济技术开发区规划局 齐处长:“我们现场看了,这个楼盘我们是1月7号来验收的,当时是跟户型图一样的,现在他们这样操作肯定是改变了房屋的户型结构,这个是没有提前跟我们报备的。” 金都夏宫营销总监刘总:“这个其实也是楼上的业主委托我们去做的,我们本来是做好事,吃力不讨好,现在我们已经在跟他们解决了,不同意的业主,我们全部恢复原样。”
编后语 不同意的业主,全部恢复原样。同意的业主,金都集团难道就打算帮他们敲墙了?我相信,职能部门会留意金都夏宫下一步的情况的。 |