重新规划后的长龙领航城，户型、品质貌似都有蛮大的提升，听意思价格想卖3w+

九月想养猫

2015年10月的时候第一次去看了长龙领航城，后来16年也去看过一次。
我刚刚在百度搜“长龙领航”，发现搜索除了广告，前3个搜索里，有2个都是我的帖子哈哈哈哈
最近是看到论坛里有网友都在说长龙领航已经全部推翻重做了，所以又去看了一次。

先说下具体了解到的信息：

长龙领航小区规划了中间6幢叠墅，外围7幢高层，北面开放式商业街区，影院、泳池、健身房、shoppingmall都有。其中写字楼的话据说长龙总部会搬过来
物业由绿城物业接替原来定的南都物业，小区也从毛坯改作成精装修，精装修标准未知，目前样板房也还没有开放
房子的属性还是没变，住宅10年不能卖，商业40年产权不影响。关于有人在说等10年转卖后接手的人又要再等10年，求证了下是假的。
总层数33层，房子是2.95米层高，3楼起算住宅，底商一半商业用房、一半社区用房，
小区是人车分流，设有3个门，北面直接是进入商业。

说到户型，之前我一直黑的就是它的户型，但重新规划后，显然有了很大的调整
这次要开盘的是2号楼和4号楼，3种户型，88方中间套，145东边套，116西边套，据说后期还有200多 180多 140多户型。
因为户型图是没有尺寸的，我特意问了下，116方户型主卧开间3米6，客厅4米，次卧3米，奇偶层阳台，奇数阳台在客厅，偶数阳台在次卧
145方，主卧开间3米8，客厅6米5，次卧3米1（个人觉得客厅的6.5米太奢侈了，对于145方户型来说，主卧次卧都略偏小）

再说价格，销售说价格暂时还没定，但要参考周边楼盘？天玺毛坯是3w，时代奥城3w5，那是想卖3w+的意思吗
然后又跟我反复强调他们楼盘品质有多么多么好，石材干挂、绿城监管精装修、绿城物业等等
但回到10年不能转卖这个属性本身，因为楼盘交付最快是说到2019年底2020年初，那么最快也就是2030年才能交易，而且按揭不能做抵押
我个人觉得如果卖3w略高了点，毕竟当年拿地价格才3000多4000不到

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这次要开盘的2号楼前面是空地，距离大概百米，4号楼和2号楼之间间距是67米

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游素兰

都是3万以上价格凭啥买它？

游素兰

2万以下我就会买

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游素兰 发表于 2017-3-15 17:17
都是3万以上价格凭啥买它？

不确定到底什么价格
我记得2015年那会去看，销售好像还说是卖2w+，现在这行情，显然不会低开，果然还是捂地好啊

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游素兰 发表于 2017-3-15 17:18
2万以下我就会买

2w以下不可能的，那估计卖号子了

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88方户型现在是最小户型

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116方户型很不错

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如期而至

不买没经验开发商做的项目

sevenwang

口水论坛是用来探大家口风的吧

求是精神

没中心花园啊

yaoyao5065

不是6000多楼面价，好像是3000多的楼面价，顶多能开15000-20000

向南向东

30多层的房子楼间距只有67米？美哉美城10-13层的房子楼间距都有50米

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yaoyao5065 发表于 2017-3-16 09:18
不是6000多楼面价，好像是3000多的楼面价，顶多能开15000-20000

要真是这个价 我也去买一套哈哈哈