完蛋了--文鼎苑的学军变成了三墩小学 --房价爆跌模式开启了！！！！！！！！！！！

masquerade

本身就是棚户区
无热点可炒
ZF变个法子炒热周边土地


文鼎苑的绝大部分人都是玩接力棒游戏的
都想捞一票是真
真正为学区的
有
没多少户！！
还不如保小申花


很大比例的做高成交，骗贷倒手

游侠123

masquerade 发表于 2017-3-28 10:42
本身就是棚户区
无热点可炒
ZF变个法子炒热周边土地

还是兄弟这智商厉害

游侠123

yak007 发表于 2017-3-28 10:37
5.5万，3.5万是房子本身的价值，2是学区溢价，100方价值200万，也就是学军分校价值200万，和本部的学区溢价 ...

没想到吧

婻婻拉拉

完蛋了

yak007

游侠123 发表于 2017-3-28 10:45
没想到吧

就学区溢价本身来说，比本部风险大了，哪怕小学分校和本部差不多，初中还是差了一大截的。

小冻米糖

有毛病，是中介吧，想卖学区房，何必来这套，以为这样就可以营销了，真是可笑

游侠123

yak007 发表于 2017-3-28 11:01
就学区溢价本身来说，比本部风险大了，哪怕小学分校和本部差不多，初中还是差了一大截的。

其实你没有把房子最基本功能考虑进去
居住性

yak007

游侠123 发表于 2017-3-28 11:04
其实你没有把房子最基本功能考虑进去
居住性

居住性已经在不含学区溢价的房价里体现了
文锦苑和崇文的居住性怎么会比你文鼎苑差？门口也是地铁二号线，隔壁是浙大西溪校区和学军中学，离西湖，武林门，黄龙更近。

游侠123

yak007 发表于 2017-3-28 11:10
居住性已经在不含学区溢价的房价里体现了
文锦苑和崇文的居住性怎么会比你文鼎苑差？门口也是地铁二号线 ...

你去看看 白天周边是什么情况 晚上周边又是什么情况
有空可以对比感觉一下

游侠123

这个意思

游侠123

这个意思

貔貅andy

估计又是一个买不起踏空的一个！穷疯了

无房乎

听楼主的孟母估计死的心都有了，17年三月份大概5万，现在8万，哈哈

Pmm2.5

游侠123 发表于 2017-3-28 12:43
这个意思

傻逼货，文鼎苑草拟祖宗

游侠123

Pmm2.5 发表于 2018-1-6 11:31
傻逼货，文鼎苑草拟祖宗

不好意思 我把你傻子老妈 傻子老婆给草了
舒服 哈哈

无房乎

中大文景苑离地铁沈塘桥2公里，躲在一个交通不便的小弄堂，到杭大2公里，要跨过两个红绿灯，杭大目前还不如一个中学面积大，和学军小学紫金港校区面积不相上下，最疯狂的是小区前面一个大大的加油站，靠，油景房，住在那里的人真的是从不考虑自己的健康和安全，忘了再补一句，前面文三路单行线，这交通也是醉了。

yak007

无房乎 发表于 2018-1-6 12:49
中大文景苑离地铁沈塘桥2公里，躲在一个交通不便的小弄堂，到杭大2公里，要跨过两个红绿灯，杭大目前还不如 ...

老兄，你这黑的有点过了。
中大文锦苑到杭大北门才四百多米，到下宁桥站600多米，到沈塘桥站也就900多米而已。

求智巷虽然缩在里面，但是也同时造就了文锦苑闹中取静的好处。


和学军小学，博库书城（比任何图书馆都好），外国语学院操场（小孩锻炼方便），东部软件园（解决停车难问题），都是零距离，还是非常方便的。

无房乎

yak007 发表于 2018-1-6 14:54
老兄，你这黑的有点过了。
中大文锦苑到杭大北门才四百多米，到下宁桥站600多米，到沈塘桥站也就900多米 ...

对不起我估计错了，量了一下，文鼎苑到浙大紫金港校区只有100米，到三坝地铁站只有50米

安格博达

学军撤离求详情