这波调控里面下沙金沙湖，老物美和沿江你们觉得会跌吗？跌的话跌多少？

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-29 20:33

CXWANG 发表于 2017-3-29 20:28
回调20%，然后再反攻40%

那下沙还是太可怜了，1变到0.8，再变到1.12，算上货币贬值，基本上是亏的

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-29 20:37

tom2134057 发表于 2017-3-29 20:35
下沙土著告诉你，这里对政策反应最敏感，不但会跌，而且速度最快，幅度最大。

给个比例，不要光说不练

CXWANG · 发表于 2017-3-29 20:48

tom2134057 发表于 2017-3-29 20:39
比例只能猜，一年15%左右吧，我反正就收租了，下沙是租售比最高的区域，出租很划算。

请教：下沙大户型好租还是小户型更好租

xinnights · 发表于 2017-3-29 20:51

我1.55万刚买伊萨卡89方 1年后2.5万5 到时候来挖

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-29 20:57

CXWANG 发表于 2017-3-29 20:48
请教：下沙大户型好租还是小户型更好租

肯定小户型，而且小户型好租的多得多得多

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-29 20:58

xinnights 发表于 2017-3-29 20:51
我1.55万刚买伊萨卡89方 1年后2.5万5 到时候来挖

伊萨卡。。。如果物业能搞好，上一万八我信，两万五，我觉得不大可能

小小巨人 · 发表于 2017-3-29 21:12

感觉还是再涨啊

无耻中介X · 发表于 2017-3-29 21:14

从未见过下沙这样的懒政，萧托仓托随便去个，金沙湖弄弄好，早完事了。。。

湘湖三期才多久就完工了，虽然人家很粗糙，至少完工了

xinnights · 发表于 2017-3-29 21:15

租金回报3个点比市区2点都到不了强

滴滴答答的蚂蚁 · 发表于 2017-3-29 21:17

1 中介的数据不准，具体价格要自己跑了才知道，因为合同有阴阳合同的问题。

2 我认为下沙和杭州的房价都不会跌，无非就是卖的慢点罢了。过去KFS卖房是一天卖光，现在无非是卖的时间长点罢了。

3 下沙的房价，真正的爆发应该是2-3年后，我估计下沙的污染企业到时候会搬迁不少。

我爱吃紫菜 · 发表于 2017-3-29 21:18

同事保利东湾88方140万，刚买没多久

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-29 21:29

我爱吃紫菜发表于 2017-3-29 21:18
同事保利东湾88方140万，刚买没多久

1.6W？为什么保利东湾这么贵了？带车位装修吗

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-29 21:30

滴滴答答的蚂蚁发表于 2017-3-29 21:17
1 中介的数据不准，具体价格要自己跑了才知道，因为合同有阴阳合同的问题。

2 我认为下沙和杭州的房价都 ...

链家的还是很准的，我的房子在那边都是真实数据

arao · 发表于 2017-3-29 21:50

哈哈哈哈

悠然五柳 · 发表于 2017-3-29 22:06

2018年，金沙湖3万，下沙沿江2.2万

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-29 22:16

悠然五柳发表于 2017-3-29 22:06
2018年，金沙湖3万，下沙沿江2.2万

均价？金沙湖不止，下沙沿江到不了。。。

悠然五柳 · 发表于 2017-3-29 22:41

十面埋伏的老影发表于 2017-3-29 22:16
均价？金沙湖不止，下沙沿江到不了。。。

对，少打了5000，应该是均价金沙湖3.5万，沿江2.2万

风雅江东美 · 发表于 2017-3-30 02:18

18年金沙湖1.8到2万沿江1.1到1.3万

他乡明月 · 发表于 2017-3-30 08:34

好好学习，天天来看

十面埋伏的老影 · 发表于 2017-3-30 10:00

风雅江东美发表于 2017-3-30 02:18
18年金沙湖1.8到2万沿江1.1到1.3万

金沙湖降价幅度太大了吧，现在金沙湖版块2.5起步啊，相当于降了30%？我觉得有金沙湖和图书中心利好，不太可能。沿江，要看情况了，现在刚需蛮多，房子很少了，我赌从1.5降到1.3

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[房子的故事] 这波调控里面下沙金沙湖，老物美和沿江你们觉得会跌吗？跌的话跌多少？