融创河滨之城PK滨江铂金海岸

威尼斯小熊

百家姓 发表于 2018-11-10 09:26
看看河滨之城， 800范围之内有3个幼儿园，3所小学，一所初中，一所高中（学军紫金港），一所大学，区块氛围 ...

铂金海岸的初中东城中学在金堡街和通盛路口，别google或者百度地图键盘打打就算知道了。
河滨之城3所小学都是业主能上的？高中和大学跟小区有什么关系？没听说过九堡沿江居民会把杭高钱江校区说成自己的配套

百家姓

百家姓 发表于 2018-11-10 08:36
这个不至于，毕竟是一线江景并且滨江出品

通过这个帖子，我对铂金海岸这个楼盘有了比较深入的了解，对铂金海岸这个楼盘感兴趣的人有参考价值，滨江出品简直是高品质的代名词，立面石材干挂，层高3米，一般一代高层大多都是2.9米，当然所谓豪宅层高3.15  3.2 3.3 3.4都有 ；一线南向江景，这是一种难得的资源，这一段江边绿带也比较宽，对面现在是低矮的养猪场以及仓库之类的房子，5年10年20年以后呢？

Raul777

人生没几个五年十年二十年

Raul777

这两个盘没可比性，河滨之城学区溢价比较高，业主比较奇葩，
个人比较喜欢铂金海岸

百家姓

威尼斯小熊 发表于 2018-11-10 13:52
铂金海岸的初中东城中学在金堡街和通盛路口，别google或者百度地图键盘打打就算知道了。
河滨之城3所小 ...

       
杭州师范大学东城教育集团东城中学（东城第二实验学校），我弄错啦，把这两个学校当成同一个学校

百家姓

威尼斯小熊 发表于 2018-11-10 13:52
铂金海岸的初中东城中学在金堡街和通盛路口，别google或者百度地图键盘打打就算知道了。
河滨之城3所小 ...

区块的氛围气质不一样，通俗地说各种各样的培训机构入驻该板块的概率大增

百家姓

威尼斯小熊 发表于 2018-11-10 13:52
铂金海岸的初中东城中学在金堡街和通盛路口，别google或者百度地图键盘打打就算知道了。
河滨之城3所小 ...

杭高钱江校区不在九堡

百家姓

威尼斯小熊 发表于 2018-11-10 13:52
铂金海岸的初中东城中学在金堡街和通盛路口，别google或者百度地图键盘打打就算知道了。
河滨之城3所小 ...

区块的氛围气质不一样，这一区块有点文教区的范，估计会有大量各类培训机构分支入驻

百家姓

威尼斯小熊 发表于 2018-11-10 13:52
铂金海岸的初中东城中学在金堡街和通盛路口，别google或者百度地图键盘打打就算知道了。
河滨之城3所小 ...

看问题的层次角度不一样确实会得出不同的结论

百家姓

文教区块内的 家长 生源  学校 等与其他区块都会有所不同

百家姓

百家姓 发表于 2018-11-10 18:42
那个是东城中学，丽江旁边这个二小对口的初中是东城第二实验学校

我弄错啦，受这个帖子误导

28	杭州师范大学东城教育集团东城小学	八堡社区、新江花园社区、金海社区（下沙路以北）、蓝桥社区、红苹果社区、兴安社区、金雅苑社区、牛田社区、景蓝社区	同前	杭州师范大学东城教育集团东城中学（东城第二实验学校）
29	杭州师范大学东城教育集团东城第二小学	杨公社区、丽江社区、江涛社区、相江社区、金海社区（下沙路以南）	同前

百家姓

百家姓 发表于 2018-11-10 20:33
我弄错啦，受这个帖子误导

或许我理解错啦，又看到一个帖子，比较明确

九堡

杭州师范大学东城第二小学

所辖社区：杨公社区、丽江社区、江涛社区、相江社区、金海社区（下沙路以南）

对口初中：杭州师范大学东城教育集团东城中学（原为：无毕业生）

百家姓

百家姓 发表于 2018-11-10 09:11
铂金海岸不大适合有孩子的年轻刚需们，姑且不论学区含金量，光是到学校这个距离有点尴尬；到东城二小的西大 ...

对口中学是东城中学，距离比东城第二实验学校要近一些，是我不严谨弄错啦，当然并非故意误导

百家姓

几大网站报价                        5i5j                   链家                   豪世华邦
丽江公寓        41632元/m2       33586元/m2        40925.48元/m2


悦麒美寓        37025元/m2       33179元/m2        40658.86元/m2

阳光国际        35260元/m2      30763元/m2         36553.58元/m2

链家一上月成交均价作为参考均价，显得有点低

百家姓

一线江景溢价多少只怕是一千个人心中有一千个哈姆雷特

百家姓

这次铂金海岸推出的房源比照周边二手房价，还是有一定的获利空间，热销几乎是肯定的

百家姓

百家姓 发表于 2018-11-10 13:12
杭州市江干区九堡镇杨公社区经济联合社商业综合用房

效果图看起来还挺炫

百家姓

百家姓 发表于 2018-11-10 22:18
这次铂金海岸推出的房源比照周边二手房价，还是有一定的获利空间，热销几乎是肯定的

当然，硬要从地段上比，不考虑铂金海岸每幢都是一线江景房的前提下，铂金海岸还是稍微有点逊色，毕竟靠东了一点，离地铁站  学校  菜场 新建商业更远一点，这些有可能天天打交道；再就是小区迷你了一点，4幢楼被一条市政道路剖分为两半；最后，一线江景伴随之江东路噪声，不知严不严重？

百家姓

打住！ 我快成为九堡沿江片区的置业顾问啦

hzcq0000

百家姓 发表于 2018-11-10 12:51
一共才61套房子，几百人报名摇号还是会有的

如果不留摇，这个楼盘就很不错了。