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九堡沿江最高挂牌近8万5 但大多业主持观望态度，暂时不卖 “不少业主主动调高挂牌价，现在心理价位都变了，很少有人诚心卖房。” 杭州分区消息官宣后，“江干九堡”成为历史，“上城九堡”成为现实。在这种背景下，九堡板块尤其是九堡沿江的二手房，热度上升，卖方的心理预期也普遍提高了。 好找房数据显示，九堡沿江的铂金海岸，最高挂牌单价为84984元/㎡，总价为1180万。据了解，这套房源在杭州分区后的第四天挂了出来。 
铂金海岸还有一套138㎡户型的房源，业主于4月20日，将挂牌总价调高了170万。同时，郡原相江公寓的一套洋房，则在分区消息发布当天，挂牌总价从550万调高到了800万，上涨幅度高达250万。 
记者咨询了当地的一个资深中介人士，他表示，现在铂金海岸的挂牌价，从4月10日开始上涨，现在普遍都在6.5万/㎡左右，而在今年3月，挂牌价还在5.5万/㎡左右，也就是说，可能还不到一个月，挂牌价就普涨了1万/㎡。 打开贝壳找房，搜索铂金海岸，挂出来的只有5套房源。分区官宣至今，铂金海岸没有新的成交。上一次成交还是在今年3月，一套138㎡户型的房源，成交总价720万。“现在，就算能出到850万，都没人卖的。”一位中介补充道。 
铂金海岸和相江公寓二手房热度的提升，是杭州分区后，整个九堡板块二手房热度高涨的一个缩影。记者了解到，划区后，九堡的二手房成交总价，整体上涨了10-20万，挂牌总价则整体涨了30万左右。
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楼主: 威尼斯小熊
发表于 2020-8-24 18:40
