九堡沿江最高挂牌近8万5 但大多业主持观望态度,暂时不卖 “不少业主主动调高挂牌价,现在心理价位都变了,很少有人诚心卖房。” 杭州分区消息官宣后,“江干九堡”成为历史,“上城九堡”成为现实。在这种背景下,九堡板块尤其是九堡沿江的二手房,热度上升,卖方的心理预期也普遍提高了。 好找房数据显示,九堡沿江的铂金海岸,最高挂牌单价为84984元/㎡,总价为1180万。据了解,这套房源在杭州分区后的第四天挂了出来。 铂金海岸还有一套138㎡户型的房源,业主于4月20日,将挂牌总价调高了170万。同时,郡原相江公寓的一套洋房,则在分区消息发布当天,挂牌总价从550万调高到了800万,上涨幅度高达250万。 记者咨询了当地的一个资深中介人士,他表示,现在铂金海岸的挂牌价,从4月10日开始上涨,现在普遍都在6.5万/㎡左右,而在今年3月,挂牌价还在5.5万/㎡左右,也就是说,可能还不到一个月,挂牌价就普涨了1万/㎡。 打开贝壳找房,搜索铂金海岸,挂出来的只有5套房源。分区官宣至今,铂金海岸没有新的成交。上一次成交还是在今年3月,一套138㎡户型的房源,成交总价720万。“现在,就算能出到850万,都没人卖的。”一位中介补充道。 铂金海岸和相江公寓二手房热度的提升,是杭州分区后,整个九堡板块二手房热度高涨的一个缩影。记者了解到,划区后,九堡的二手房成交总价,整体上涨了10-20万,挂牌总价则整体涨了30万左右。
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