融创河滨之城PK滨江铂金海岸

GTF111

河滨完胜吧 河滨东区离5号线蒋村站 500米 学区不管好赖 总比铂金海岸好
商业配套 西溪银泰+龙湖天街 让住南星的都羡慕
且不说滨江这块土地是代建 90年代末的土地 等交付拿到手就不到50年产权了

碧云老妖

jinggegeyo 发表于 2017-3-30 10:46
以前城市发展能跟现在比吗？？ 现在是动真格拆迁了，前两年谁能想到杨柳郡这些鸟不拉屎的正宗农民地方现 ...

杨柳郡现在卖4万了，而且还有人在抢了？

口水里到处都是杨柳郡销售的市场价格试探贴，3.5万，3.6万的价格一堆报，就是迟迟不敢开盘。

zilan

jinggegeyo 发表于 2017-3-30 10:46
以前城市发展能跟现在比吗？？ 现在是动真格拆迁了，前两年谁能想到杨柳郡这些鸟不拉屎的正宗农民地方现 ...

那就让时间来说话吧，拆迁绝对没你想的块，就算拆光了，这么多土地，ZF也是一块一块出让的，你就看看这里有多少地，起码可以出让20年！

lvyubin

蒋村优于九堡

zilan

jinggegeyo 发表于 2017-3-30 10:50
09年没来论坛， 当时九堡发展规划失败，滨江成了副中心，完败。现在是钱江新城2期，位置地段规划不是九堡 ...

那你找到九堡规划失败的原因了吗？

九堡本来就规划为商贸城

现在一直朝着这个规划进展啊

九堡又没把自己定位成滨江一样的国家级的科技创新城吗？

masquerade

zilan 发表于 2017-3-30 10:42
城市最怕断层，五堡连到九堡，起码二十年，钱新一期在高速发展的2000年至2015都发展了十五年，人生能有几 ...

姐姐

早

城市断层何解？


西边农村不断层？


骆家庄，西城广场一圈全JB农民房，竞舟路全JB农民房，古荡湾全JB农民房

这不断层？

碧云老妖

GTF111 发表于 2017-3-30 10:47
河滨完胜吧 河滨东区离5号线蒋村站 500米 学区不管好赖 总比铂金海岸好
商业配套 西溪银泰+龙湖天街 让住 ...

原来是滨江代建的，这个就很好的理解masquerde和一堆马甲轮番上，
滨江说了，它代建产品，只管建和卖，出事了，别找它，跟他没关系，
详情参考口水上的紫金府销售名言。

碧云老妖

jinggegeyo 发表于 2017-3-30 10:53
不是不敢开，政府限价开发商不想低价格卖出， 所以都在拖延，好几个盘都是取不出预售证耗着

那杨柳郡都没开盘，价格都还没有出来，你怎么就能大言不惭的说
”杨柳郡这些鸟不拉屎的正宗农民地方现在敢卖4万还很多人抢“。

cliburn

zilan 发表于 2017-3-30 10:42
城市最怕断层，五堡连到九堡，起码二十年，钱新一期在高速发展的2000年至2015都发展了十五年，人生能有几 ...

看这个图你不不大懂，5,6,7及周边今年搞定，9号线在建，钱江东路和凤起东路延伸再弄，两条地下超级管廊就在这里包括艮山东路和之江东路，最现代化的新区。 安置房那里根本不是安置房，那里还没拆，边上是运河二通道，没有住宅规划，是八堡船闸所在地。下沙九堡交界jun方用地解决，红星美凯龙及其石材市场据说干掉，德胜路南规划住宅，北边是商业。

碧云老妖

碧云老妖 发表于 2017-3-30 10:55
原来是滨江代建的，这个就很好的理解masquerde和一堆马甲轮番上，
滨江说了，它代建产品，只管建和卖， ...

滨江代建的房子，买房的时候，必须带录音笔，录下销售说的每句话，
如果可以必须有附加条款，

滨江在紫金府的销售说了，谁叫你不长眼睛，不看销售合同的，
卖给你房子的是佑康，滨江只是建筑队，凭什么出事了找滨江，滨江也是受害者！！！

钱江鱼

碧云老妖 发表于 2017-3-30 10:55
原来是滨江代建的，这个就很好的理解masquerde和一堆马甲轮番上，
滨江说了，它代建产品，只管建和卖， ...

铂金可不是代建，

碧云老妖

钱江鱼 发表于 2017-3-30 11:02
铂金可不是代建，

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-20946329-1-1.html

又一个临江华宅，滨江携手天名，全面代建铂金海岸项目 [color=#999999 !important][color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]

春之树 234 主题 2745 帖子 3万 积分 巡抚 积分37147注册时间2010-9-20鲜花314 朵钻石0 颗金币46 枚在线时间32 小时 发消息

电梯直达[url=][/url] 楼主 发表于 2015-11-6 20:07 | 只看该作者 |只看大图 一线江景，钱塘江北！ 继连拿两个代建项目之后，滨江集团今天下午再次出手，与杭州天名房地产有限公司签订了代建合作协议，将九堡的一线沿江好宅地正式收入麾下！正式命名为“铂金海岸”！从金色海岸、阳光海岸到东方海岸，此次铂金海岸的问世将对江的想象提升到怎样的高度，众人翘首以盼。 【难得好地】 铂金海岸位于钱江新城二期东扩沿江地带——江干区九堡南片区，东临九堡大桥，北临下沙大道，南面一线钱塘江景一览无余。一条之江东路直达钱江新城，周边三所小学、商贸中心、写字楼、购物中心云集，配套醇熟。

zilan

masquerade 发表于 2017-3-30 10:55
姐姐

早

黎明，我知道你不会用google earth

没事，我给你截屏一张，你自己慢慢找

另外，城西都是农民安置房，不是自建房

还有，G20期间，城西的农民安置房改造过了

浮生自若

作为铂金海岸业主，我只是因为工作在钱江新城市民中心附近，九堡沿江开车15分钟到单位，所以买这里，不说工作和生活圈子来比较楼盘都是耍流氓，如果我工作在下沙。我乐得在下沙买顶跃，居住舒适度立马提升了

zilan

cliburn 发表于 2017-3-30 10:58
看这个图你不不大懂，5,6,7及周边今年搞定，9号线在建，钱江东路和凤起东路延伸再弄，两条地下超级管廊就 ...

这么大片区域，我说今年搞不定！

无人喝彩2000

钱江鱼 发表于 2017-3-30 11:02
铂金可不是代建，

是代建，紫金府属于极端案例，老板都死了。拿这个项目来抹黑代建项目，没有意义。

求是精神

碧云老妖 发表于 2017-3-30 11:01
滨江代建的房子，买房的时候，必须带录音笔，录下销售说的每句话，
如果可以必须有附加条款，

且不说你这个比喻是否风牛马不相及
滨江代建指的是品质，至于非要提及紫金府，那是开发商和银行的问题，而不是紫金府产品品品质的问题
此其一
其二，我当初跟踪这个项目贷款很久，天名房产（也就是滨江铂金海岸的开发商）股权经历很多次并更最后被陈姓老板拿下
此后，他找到滨江代建，戚老板很看重这个项目，滨江集团除了给这个项目配套借款外，还有股权投入（我做尽调的时候就有审计进场）
目前看来，这个项目类似紫金府办不出证的概率极小，因为陈老板放手让滨江干了，至于为什么滨江会说只是代建，其他概不负责，这很简单他不合并报表不是大股东
为了杜绝紫金府一样的情况，所有代建项目都会说这个

最后，铂金海岸，从规划设计、方案报批，施工建设管理、营销、物业全程由滨江操盘

楼主，这样回复不知是否满意

masquerade

哥再强调一下

九堡是一个镇

蒋村是一个村


九堡沿江对接的是钱新核心区的溢出


一些屌丝不懂

很正常！！

浮生自若

代建其实没有什么不好，滨江和绿城恐怕是杭州最大的拆迁安置房代建商了，七堡一代绿城滨江代建的安置房比某某商品房好的不是一点两点，亚运村据说全部绿城代建，置于出事，非代建都有出事的，紫金府只是因为滨江所以才引人关注，你试试小开发商的话还有这么大波澜？不过还是希望可以妥善处理，总是老百姓吃亏

碧云老妖

无人喝彩2000 发表于 2017-3-30 11:06
是代建，紫金府属于极端案例，老板都死了。拿这个项目来抹黑代建项目，没有意义。

不是拿这个项目抹黑代建，
而是滨江在这个项目中的处理方式，可能会延续。

所以就像你们滨江说的，一样，
自己看清楚合同，看清主体，看清条款，做好销售时的录音，
必要时作为申述和维权材料，非常有必要。