每天二手房成交量都在几百套，现在刚需的购买力有这么强吗？

我还是梦

真实吗

懵懂小胖纸

900万左右人口的城市一天几百套房子有这么奇怪吗，宁可相信大家都是穷逼也不相信别人买得起吗

江南一刀

懵懂小胖纸 发表于 2017-4-19 18:04
900万左右人口的城市一天几百套房子有这么奇怪吗，宁可相信大家都是穷逼也不相信别人买得起吗

不是说别人买不起，而是不是说预期变了吗？观望情绪浓烈吗？还有这么多人往里冲？

yt1029

买吧，借钱也要买，地级市地价破1万块，超市西瓜都要6块钱一斤了，你说呢？

江南一刀

yt1029 发表于 2017-4-19 18:42
买吧，借钱也要买，地级市地价破1万块，超市西瓜都要6块钱一斤了，你说呢？

现在真的有点股市6000点的感觉。。。

上海小仙

浩海孤舟 发表于 2017-4-19 17:30
杭州房价又不算贵，临安老家都一万多了，一套下来也得150了，配套福利差几十年

你原来也是临安人啊

yt1029

江南一刀 发表于 2017-4-19 18:44
现在真的有点股市6000点的感觉。。。

不会，杭州的房价我非常肯定在底部，均价可以到5万以上，5年内

坡地

   小户型的出售还是快的                    

上海小仙

杭州的居住环境真的是好的，现在制约房价上涨无非是城市扩张版图有点大相对于这个人口。落户政策一直放开不要关真的有美好未来

豹房

txkj740 发表于 2017-4-19 14:08
庄在左手倒右手

你已经穷傻了

浩海孤舟

上海小仙 发表于 2017-4-19 18:47
你原来也是临安人啊

也，哈哈哈，握手

heq1993

1-其实二手房成交量已经有了很小的跌幅,只是还处于高位
2-因为很多改善需求的朋友们曾经只需要拿出较低的首付直接购入1套,那么只产生了1套的交易量,而现在他们需要把自己的首套卖了攒到6成的首付买第二套,那么就产生了2套的交易量
3-政策有滞后性

所以虽然看起来二手房成交仍然处于高位,但你可以看到链家的二手房源已经重回7000,并且正在雷打不动得增高.

周舜尧

杭州目前的二手房价格还好啦。

广州从去年到现在都涨一倍了，杭州差不多50%。

arao

好好好

priod_chen

去库存 发表于 2017-4-19 17:31
后悔吗

真心不后悔，1、刚需，宝宝快出生了，2、在自己承受范围 3、天天想着等房价降真心没意思，折腾好多年了。。。

forgetzxy

城中村拆迁户那么多，新房库存又有限，二手房自然成交量就大了

szman2005

其实很多人都想买房子的， 我昨天跟一个朋友吃饭， 85后， 2 胎， 新杭州人， 开始买个小房子现在不够住了， 手上几十万存款，这种人的需求，其实也是刚性的， 我估计80-85生育高峰期的很多人有这个需求

无聊君

江南一刀 发表于 2017-4-19 18:29
不是说别人买不起，而是不是说预期变了吗？观望情绪浓烈吗？还有这么多人往里冲？

如果观望情绪不浓烈，现在不是一天几百套，一天一千多套都有可能

懵懂小胖纸

江南一刀 发表于 2017-4-19 18:29
不是说别人买不起，而是不是说预期变了吗？观望情绪浓烈吗？还有这么多人往里冲？

变啥呀，都是嘴炮在那说说，观望的人永远在观望，他们的预期不会变的，我给你举个例子，小时候考试，你考80分，别人都考90分，你什么心情，如果别人也都考80分，你又是什么心情，懂了吧，人的劣根性在于喜欢比较，很多人不求自己多好，只求别人不比自己好就行，楼主明白了吧，真想买房的人可能也会受到一定其他人的影响，但是还是自己想不想要，喜不喜欢作为主要依据，不然叫啥刚性，这么容易受影响何来刚性一说

chenlokiya

杭州价格便宜啊，才四五十万就能上车，县城都不止这个价了