都是城北，都是万科，你们说未来城好还是杭宸好呢

qingmei2017

未来城1500的装修太差了，拆也不是住也不是，不如毛坯

qingmei2017

杭宸2000的装修也懒得看，估计好不到哪里去

哈哈哈hei

tcszivy 发表于 2017-5-2 12:34
杭宸的容积率是2出头，未来城是2.5， 杭宸双地铁，未来城单地铁，杭宸装修标准是2000（比未来城多了新风， ...

未来城有排屋的，所以高层部分的容积率超过3的，可以去看下楼间距很小，很挤，投资的还是杭宸吧，未来城地铁马上要通了，感觉也涨的差不多了

口水新新

杭宸啊，离主城近，双地铁，副中心，大片未开发土地，以后可以讲很多故事

0晶晶兽0

未来城马上要通地铁了， 杭宸要5年后（双地铁），但是两个价格差不多，说明了什么？

tcszivy

哈哈哈hei 发表于 2017-5-2 12:56
未来城有排屋的，所以高层部分的容积率超过3的，可以去看下楼间距很小，很挤，投资的还是杭宸吧，未来城 ...

嗯，另外还有一点就是：未来城边上很可能要修个高架，具体位置还没定，如果从小区边上经过就郁闷了

tcszivy

0晶晶兽0 发表于 2017-5-2 13:09
未来城马上要通地铁了， 杭宸要5年后（双地铁），但是两个价格差不多，说明了什么？

说明未来城地铁的利好已经兑现了

失眠房奴

tcszivy 发表于 2017-5-2 13:51
说明未来城地铁的利好已经兑现了

价格已经定型

优格果园

杭宸卖的比未来城、甚至比自己的拱宸北宸之光贵是有道理的。双地铁口子、精装标准也高几个档次。。。虽然都没有中央空调。。

tcszivy

优格果园 发表于 2017-5-2 14:03
杭宸卖的比未来城、甚至比自己的拱宸北宸之光贵是有道理的。双地铁口子、精装标准也高几个档次。。。虽然都 ...

可惜后面没有好的小户型了，都是靠近马路的

优格果园

tcszivy 发表于 2017-5-2 14:19
可惜后面没有好的小户型了，都是靠近马路的

是的，还有些缺陷，比如被回迁房包围。小户型很快卖完了~

yyf2008

这个问题很不错，从整体环境宜居性来说明显良渚新城更好，基本都是新楼盘，离未来科技城也近，还有良渚申遗这个概念可以炒作，勾庄那边相对比较乱。
但是从离市中心距离来看勾庄那里明显更近可能发展更容易，一个已经毕竟在绕城外了，应该请专家来分析下。
我个人更看好未来城。

发牌员

yyf2008 发表于 2017-5-2 14:56
这个问题很不错，从整体环境宜居性来说明显良渚新城更好，基本都是新楼盘，离未来科技城也近，还有良渚申遗 ...

勾庄南  城市面貌 虽然不及钱江新城 但是 堪比滨江是没什么问题

tcszivy

yyf2008 发表于 2017-5-2 14:56
这个问题很不错，从整体环境宜居性来说明显良渚新城更好，基本都是新楼盘，离未来科技城也近，还有良渚申遗 ...

目前小区周边的环境还是城北好一些的，配套基本起来了，未来城那边还有很非常多的大工程车在路上，不过从周边的情况看，高楼起来也就这几年的事，良渚文化村离小区其实还有点距离的，这个能不能享受到不好说，不过未来城边上的商业配套距离是比较近的

yyf2008

发牌员 发表于 2017-5-2 15:07
勾庄南  城市面貌 虽然不及钱江新城 但是 堪比滨江是没什么问题

杭宸我去过，实话说那里的环境至少现在还是不行的，周围大货车来来去去也很多。

cchwcc

yyf2008 发表于 2017-5-2 15:14
杭宸我去过，实话说那里的环境至少现在还是不行的，周围大货车来来去去也很多。

通益路两边树叶上的灰尘估计小1CM厚

徜徉运河边

不要那么否定未来城，良渚还有新的优势在入住

yyf2008

tcszivy 发表于 2017-5-2 15:13
目前小区周边的环境还是城北好一些的，配套基本起来了，未来城那边还有很非常多的大工程车在路上，不过从 ...

良渚最大的劣势还是绕城外。

yyf2008

cchwcc 发表于 2017-5-2 15:20
通益路两边树叶上的灰尘估计小1CM厚

差不多！

306

cchwcc 发表于 2017-5-2 15:20
通益路两边树叶上的灰尘估计小1CM厚

你很久没去通益路了吧，现在拱墅区那段已经很干净了！