-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1130|回复: 0

杭州首套房贷利率9折优惠很难申请 少数银行取消折扣

[复制链接]
发表于 2017-5-14 14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

“上个月,针对首套房贷利率优惠,部分银行最低能做到9折,现在很难说了,上浮到9.5折甚至执行基准利率都有可能。”昨日,房产中介链家的一名工作人员告诉记者,他手上的一些购房客户原本还挺犹豫的,听说贷款利率要上浮,都在着急办理购房手续。

记者注意到,从三四月份开始,一些在售楼盘的合作银行就已经上调贷款利率,首套房贷利率折扣大多从9折变成9.5折,只有少数几家城商行还可以做到9折。到了5月份,杭州房贷利率折扣继续紧缩,二手房的首套房贷利率也跟着上调。多数银行负责个贷业务的客户经理表示,9折确实还有,但是申请难度加大了,基本以9.5折为主。

多数银行上调首套房贷利率

“就在两周前,如果你购买的是二手房,银行给出的首套房贷利率折扣普遍能达到9折,五一小长假以后,基本以9.5折为主了。”杭州一家股份制银行负责个人贷款业务的工作人员透露,房贷全面收紧,但并不是说首套房贷利率完全申请不到9折了,只能说难度加大,一些征信零污点和自身条件非常好的申请人,比方说在世界500强企业就职,或者是公务员、在事业单位工作,银行才会优先考虑。

也有个别银行直接取消了折扣,统一实行基准利率。一家城商行的工作人员表示:“不管是新房还是二手房,只要你购买的是首套房,银行都按照基准利率,也就是4.9%执行。”

一家国有银行个贷部工作人员告诉记者,近期该行首套房贷利率也进行了调整,上调到9.5折,主要是银行出于配合楼市调控的考虑。“尽管现在首套房贷款的安全边际高,但银行终归是要赚钱的,当收益与融资成本趋于‘倒挂’时,首套房贷折扣首当其冲就成了被砍掉的对象。”

银行放款速度明显变慢

贷款利率全面上调的同时,记者发现,部分银行明显放慢了放款的脚步。

“包括国有银行在内的部分银行,现在都出现了排队等贷款的情况。”我爱我家中介小王告诉记者,有些银行只在每月初的头一个星期放款,错过了这个时候或者银行放款额度满了,很多客户就只能等下个月。小王说,据他所知,这些银行大多是因为收到监管层要求,严格控制房贷规模,额度卡得很紧,等于变相放慢了放款速度。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 17:44 , Processed in 0.038527 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.