今年年底完成房产统计，2018年必出房产税，大家屏住手中的房票

jjklm

有一张房票的：一套已经赚了，国家又一直在调控，而且一再强调这次调控会很严厉，何必急于把自己的第二张房票用掉呢。
有二张房票的：你既然已经错过了，那就是错过了，那更加要等了，还是要相信政府的，国家现在事情比较多，还腾不出手来整治而已。
再来看开发商，最近三墩拍的地价是18000左右，而现在房子价格是在2W多，所以对于他们来说，肯定要抢地，理由很简单：
1:可以烘托楼市氛围，为在售的楼盘造势，只要卖掉几栋楼就可以值回新买的地的价格了。
2:还有就是政府限了地价，可是确没有限制房子出售的价格，如领航城为例，开发商买地价格3000左右，确卖了30000一个平方。
所以这三者的关系就好像现在的中美俄三国关系一样，美俄走的近的时候，中国比较难受，处处受限，中俄走的近的时候，美国也难受，所以作为有房票的人，无论你是自住还是投资，目前我们应该相信政府，积极的站到政府这边来，只有这样，投资的可以以后买到便宜的房子，自住的也可以买到自己想要的房子，而不是草率的随便来一套。
至于现在社会上讲的比较多的，买房子保值，钱以后会越来越不值钱。因为我不是金融学家，我不知道以后会怎么样，但是我们要看到的是，美国在加息，在缩表，我们国家也在缩表，做为两个大国，既然经济趋势转向开始了，那只能说以后政府投放的钱只会越来越少，所以钱不值钱的问题，我想也不用担心。所以有房票的人，拿住自己的房票，当所有人都知道投资房子会赚钱的时候，那么这个机会不在顶峰，也离顶峰不远了，而炒房团需要的正是这个千载难逢的脱手机会。

无房无房无房

没有想着房子能打折到白拿，但是，我想。我们的钱也不是大风刮来的，也不是印来的。在合适的时候，在有选择的时候出手买套房子，是正理，而不是像疯了一样去抢，不管是不是自己想要的。也不管这个杠杆多高。高到会不会影响到正常生活。买房子还是要选择适当的机会，更适合的成本范围内的。我支持楼主的观点。另一个珠海和保定现在出的政策，十年不能交易。这些都是疯狂的人没有看到的。所谓没有这次不一样。。。行情遇冷。而现在只是一切刚刚开始

醉温柔

房产税的征收细则明确前   一切都没办法下定论

黄金土豆

我手握三套房子，但我盼望房价跌，如果房价不跌，别的行业赚钱机会越来越少，我开店都是给房东打工，赚的钱扣除飞速上涨的人工和房租之后，所剩无几，就是个鸡肋，都懒得再继续加大投入，如果房价跌一点，租金少一点，人工成本低一点，社会上会有更多的机会，但现在这样不断飞涨，百业衰会是常态，一个朋友手下56个员工生产汽车零配件的，低端产业，扣除所有每年纯利润不到300万，你没看错，利润不到300万！而他的两套房子一年涨价就赚了700多万，辛辛苦苦做实业的人都彻底寒心

畵心の。。

这波上涨的源头在于中央去库存，起点是深圳，深圳是国字号房企最多的地方吧。目前去库存很成功，接下来要适当打压了，过热会有系统风险。。。接下来退地就好了，开发商亏保证金，地方政府回笼土地，开发商存量套现，社会游资进入开发商口袋，银行面临系统性的金融风险被解除，一切以牺牲百姓利益为代价，地广人多，ZG这种国家，随便捞捞民脂民膏，就能抗过一波风险。。。这种路，还有的走

gbwzju

花御堂

黄金土豆 发表于 2017-5-25 17:33
我手握三套房子，但我盼望房价跌，如果房价不跌，别的行业赚钱机会越来越少，我开店都是给房东打工，赚的钱 ...

拐点快来了
老美再加息中国不得不跟

房价飞起来

，

maonibujieshi

花御堂 发表于 2017-5-26 08:35
拐点快来了
老美再加息中国不得不跟

货币因素真的是可以影响到房价大幅度波动吗？

看尽繁华2016

黄金土豆 发表于 2017-5-25 17:33
我手握三套房子，但我盼望房价跌，如果房价不跌，别的行业赚钱机会越来越少，我开店都是给房东打工，赚的钱 ...

房价不跌别的行业没机会赚钱？真是什么道理？房地产并没有压制别的行业发展啊，开店给房东打工，现在店铺的租金已经惨淡到养不活房东了，大家都去开网店给阿里打工了。住宅租金并不算高吧，家电配齐精装90方的房子也就3000一月，房东如果这点钱都拿不到为啥还出租呢？做任何事情都要有动力。你开厂一年赚300万是实打实的，买了房子后房价也不是一直涨，很多时候是横盘，杭州房价横盘5年之久，也就今年G20之后有所提高，现在也涨不动了，你计算下收益率肯定不如开厂，而且即便就是涨价了也不一定能脱手，现在大家口头上说买房升值发财，但真的要买房时，又要害怕了，万一买房后房价跌了怎么办？真正去投资买房的也是少数

花御堂

maonibujieshi 发表于 2017-5-26 08:50
货币因素真的是可以影响到房价大幅度波动吗？

房地产本来就是资金密集型

专业房产

该涨的还得涨、