-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: cyhy97

[维权] 拱墅区上尚庭2幢通风井被违章包封

[复制链接]
发表于 2017-6-13 17:20 | 显示全部楼层
边套走廊最好封,安全最重要的,每个家庭多不想有任何的意外,至于怎么样个封,一定要邻里之间商量
3.jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 17:34 | 显示全部楼层
1597532jk 发表于 2017-6-13 08:56
这种三房朝南的假通透中间套,当初可能受到很多人喜欢的。所以我还是那个观点,有钱一定要上边套哪怕是假 ...

我是感觉设计这种户型的人神经病,买的人脑子思考也不全。11-16年89方的中间套很多都是这种一个模样的,比如吉祥半岛,尚景国际。我其他不说,那种中间套,北书房窗户就是靠走廊的,站在外面看里面一清二楚。这种中间套绝对不买
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 18:14 来自手机 | 显示全部楼层
cyhy97 发表于 2017-6-13 09:50
感觉说的是气话,实际不可行,一装就被举报了

看图片原来是连接室外空气的通风井,可以排气的,要是出问题那是包的人家的缘故。不过一般也不会出什么问题,它楼道又不是家里那样整个关牢的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 18:45 来自手机 | 显示全部楼层
物业不管吗?好奇怪。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 19:20 来自手机 | 显示全部楼层
殷孟公子 发表于 2017-6-13 18:14
看图片原来是连接室外空气的通风井,可以排气的,要是出问题那是包的人家的缘故。不过一般也不会出什么问 ...

发生火灾的话包了排烟要受影响,本身排废气的,靠着厨房的,排放的一些易燃气体都有可能爆炸
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 19:25 来自手机 | 显示全部楼层
阿华田1 发表于 2017-6-13 17:20
边套走廊最好封,安全最重要的,每个家庭多不想有任何的意外,至于怎么样个封,一定要邻里之间商量

你这个是走廊,我们那个是通风井,本来就有栏杆的,给边套拆了,装成玻璃了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 19:27 来自手机 | 显示全部楼层
阿华田1 发表于 2017-6-13 17:20
边套走廊最好封,安全最重要的,每个家庭多不想有任何的意外,至于怎么样个封,一定要邻里之间商量

竣工时两旁是栏杆,他们为了私利拆了装成玻璃过道两旁都封了,你这个文件是针对过道不是通风井好吧,通风井还能封,还叫什么通风井
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 19:31 来自手机 | 显示全部楼层
cyhy97 发表于 2017-6-13 19:27
竣工时两旁是栏杆,他们为了私利拆了装成玻璃过道两旁都封了,你这个文件是针对过道不是通风井好吧,通风 ...

你看我发的图片对着小区那一侧的栏杆是没有拆,对着里面通风井那一侧栏杆拆了
image.jpeg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 19:31 来自手机 | 显示全部楼层
看楼下就没有包
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 19:49 来自手机 | 显示全部楼层
殷孟公子 发表于 2017-6-13 18:14
看图片原来是连接室外空气的通风井,可以排气的,要是出问题那是包的人家的缘故。不过一般也不会出什么问 ...

进他家门前先过一道防火门,然后经过通风井到他家门口,他把防火门都上锁了,进他家门过道
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 19:59 来自手机 | 显示全部楼层
cyhy97 发表于 2017-6-13 19:27
竣工时两旁是栏杆,他们为了私利拆了装成玻璃过道两旁都封了,你这个文件是针对过道不是通风井好吧,通风 ...

通风井是垂直向上的通道结构,就象“井”一般,所以称为通风井。从中间浇筑隔断才是对通风井消防功能的致命破坏。你的心情可以理解,但问题不在这里,问题在于知情权的丧失。开发商售楼时只提供户型图,从不提供平面图。如果在购房前就预先知道楼层平面结构,并获得经济上的优惠,收房时就不会有太大的心理落差。毕竟从外观上看,统一安装的比不安装的美观,而且高层楼高风大,还能给中间套挡住寒烈的北风和雨雪,未毕全是坏事。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 20:11 来自手机 | 显示全部楼层
阿华田1 发表于 2017-6-13 17:20
边套走廊最好封,安全最重要的,每个家庭多不想有任何的意外,至于怎么样个封,一定要邻里之间商量

都不能封 那里必须通风 而且消防要用的 连栏杆加高都有规定---城市生活 最好不要想当然
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 20:17 | 显示全部楼层
口水强迫症 发表于 2017-6-13 20:11
都不能封 那里必须通风 而且消防要用的 连栏杆加高都有规定---城市生活 最好不要想当然

不要想当然,可以,你也像我一样拿出文件来。。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 20:17 来自手机 | 显示全部楼层
阿华田1 发表于 2017-6-13 19:59
通风井是垂直向上的通道结构,就象“井”一般,所以称为通风井。从中间浇筑隔断才是对通风井消防功能的致 ...

那个走廊栏杆不能随便动 加高不能超过十五公分(或者是十公分 有点忘了) 必须是有资质的单位施工 并且要去物业备案
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 20:19 来自手机 | 显示全部楼层
阿华田1 发表于 2017-6-13 20:17
不要想当然,可以,你也像我一样拿出文件来。。。。

你的文件抵不过这里所有的设计都是消防硬性要求
“宜不宜”首先是让步于安全规定

你可以去问物业或者消防
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 20:20 | 显示全部楼层
cyhy97 发表于 2017-6-13 19:49
进他家门前先过一道防火门,然后经过通风井到他家门口,他把防火门都上锁了,进他家门过道

给你出个主意,他封过道锁门,你就把通风井用水泥浇筑了隔成房间,把大门也开到走廊上来,这样大家就皆大欢喜了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 20:27 | 显示全部楼层
阿华田1 发表于 2017-6-13 17:20
边套走廊最好封,安全最重要的,每个家庭多不想有任何的意外,至于怎么样个封,一定要邻里之间商量

你老婆孩子跟你一吵架就跳楼吧?谁允许你把中间套的通风采光都堵死?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 20:28 | 显示全部楼层
chenyangsy 发表于 2017-6-13 16:12
换个角度,就拿下个月上尚庭旁边这块即将拍卖的土地来做个对比好了。起价23784,按目前70%溢价上限计算, ...

这个没什么可比性吧,详见大塘新村和武林1号
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 20:34 来自手机 | 显示全部楼层
阿华田1 发表于 2017-6-13 19:59
通风井是垂直向上的通道结构,就象“井”一般,所以称为通风井。从中间浇筑隔断才是对通风井消防功能的致 ...

通风井一侧是必须通风的,发生火灾,烟雾怎么扩散,哪有四面封闭,如果真刮大风需要他来帮忙挡风?我自己不要关窗户,这不是什么开发商补钱的问题,竣工图怎么样就该怎么样,后面自己装的未经过审批的都是违章建筑
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 20:37 来自手机 | 显示全部楼层
口水强迫症 发表于 2017-6-13 20:11
都不能封 那里必须通风 而且消防要用的 连栏杆加高都有规定---城市生活 最好不要想当然

据市规划部门介绍,一般来说,高层天井的设计,有通风、采光、积聚和排泄雨水等作用,且维修、消防施救等更是离不开它。它不像绿地、电梯那样引人注意,但重要性不容忽视。      
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 20:10 , Processed in 0.049561 second(s), 15 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.