看杨柳郡这么热，查了查对面万科紫台价格，杨柳郡买得到？

口水首席砖家 · 发表于 2017-6-13 15:44

杨柳郡每一次推盘出来，都是万众瞩目的焦点，当前又一次成为了口水热点和重点话题！
那么就让我们看看对面最好的万科紫台价格吧，附图，来源于不同中介。
比较而言：
1，同属艮北新城，但前者更近地铁站
2，前者有地铁架空层，后者落地
3，前者绿城，后者万科，物业都好得一逼
4，前者有规划的商业综合体，后者没有
5，两者学区不知道是否有大区别？

可见，杨柳郡不应该比紫台便宜，现在开3.3w、3.4w还是3.5w的均价都是良心价啊！
黑子们、酸菜头们确定能抢得到？

CXMGAW123123 · 发表于 2017-6-13 15:51

口水首席砖家 · 发表于 2017-6-13 15:53

杨柳郡，抢到就是赚到！
无需托，请别说我托它，这是数据在说话！！！

zfhz · 发表于 2017-6-13 15:53

一，紫台并不是艮北板块，是普福板块，正常差价应该在3000+，二，紫台二手房挂牌价没啥参考价值，这价格成交也难

zcj0314 · 发表于 2017-6-13 15:54

博傻了。。

kanabetter · 发表于 2017-6-13 15:58

我去去年去补课的时候才1万8一平

zhoufeng333 · 发表于 2017-6-13 16:00

杨柳君会塌方的，时间问题

口水首席砖家 · 发表于 2017-6-13 16:06

zcj0314 发表于 2017-6-13 15:54
博傻了。。

数据来源多个中介源头，难道中介要故意挂高拒绝吸引顾客？？？

口水首席砖家 · 发表于 2017-6-13 16:08

zfhz 发表于 2017-6-13 15:53
一，紫台并不是艮北板块，是普福板块，正常差价应该在3000+，二，紫台二手房挂牌价没啥参考价值，这价格成 ...

酒保都上3了，艮北普福就不值4？

口水首席砖家 · 发表于 2017-6-13 16:09

zhoufeng333 发表于 2017-6-13 16:00
杨柳君会塌方的，时间问题

人命关天，绿城老宋敢乱来？

Crooked'S_Lee · 发表于 2017-6-13 16:10

艮北新城住宅存量

heineken1768 · 发表于 2017-6-13 16:10

口水首席砖家发表于 2017-6-13 15:53
杨柳郡，抢到就是赚到！
无需托，请别说我托它，这是数据在说话！！！

撸主是托

！

qiailj · 发表于 2017-6-13 16:14

口水首席砖家发表于 2017-6-13 16:08
酒保都上3了，艮北普福就不值4？

普福没地铁，又和机场高速近，比艮北差不少，考虑离市区近，和九堡半斤八两

qiailj · 发表于 2017-6-13 16:15

Crooked'S_Lee 发表于 2017-6-13 16:10
艮北新城住宅存量

艮北后续房源还是挺多的

zfhz · 发表于 2017-6-13 16:16

qiailj 发表于 2017-6-13 16:14
普福没地铁，又和机场高速近，比艮北差不少，考虑离市区近，和九堡半斤八两

同意，但是九堡的3w有多少水分还是，真实成交的又有多少

万物轮回 · 发表于 2017-6-13 16:17

万科紫台是是普福那边最好的盘了，而且好像已经没营业税了，所以价格卖的高

Crooked'S_Lee · 发表于 2017-6-13 16:18

qiailj 发表于 2017-6-13 16:15
艮北后续房源还是挺多的

是的光杨柳郡住宅好像就有50多万方住宅还有5万方商业另外的公园学校一共76万方
杨柳郡实际差不多还有一半的住宅量的可以顶2-3个小区了，还有越秀招商的2块核心区住宅，买艮北不及慢慢来。

zhoufeng333 · 发表于 2017-6-13 16:19

就是因为地铁地基问题，检测吃不消了。所以不造上去了，塌方迟早的问题，多早一层坚持五年，少造一层也就十年的问题

qiailj · 发表于 2017-6-13 16:22

zfhz 发表于 2017-6-13 16:16
同意，但是九堡的3w有多少水分还是，真实成交的又有多少

印象的确有3.3以上的90方成交，那边现在小户型稀缺，挂出来基本垃圾房，成交非常少，现在只能从附近的成交价推断九堡核心大概价位

inzabati28 · 发表于 2017-6-13 16:27

远洋心里和万科紫台的89方挂牌都在300W以上

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