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楼主: vegas1982

[评楼] 下城西湖文化广场附近-施家花园的房价为啥一直不高?(更新下,谢谢大家关注)

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发表于 2017-6-16 21:00 来自手机 | 显示全部楼层
另外不开车的话,门口公交也挺多的,到延安路,市民中心,文二西路都有直达车
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发表于 2017-6-16 21:47 | 显示全部楼层
JoeyHu 发表于 2017-6-15 23:43
所以上班不敢开车而是骑个电瓶车做屌丝,我看大部分人整个礼拜都停在小区里面,只有周末才会动车子,话说 ...

早个几年红房子卖了2.8万 去年那套才卖了2.6万 红房子89的好卖点 后面这套快120了卖不高
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发表于 2017-6-16 23:35 来自手机 | 显示全部楼层
施家花园现在也没有超3万,如果超3万还不如买对面的绿洲花园,买施家花园就是升值空间不大
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 楼主| 发表于 2017-6-17 09:43 来自手机 | 显示全部楼层
月亮河88 发表于 2017-6-16 23:35
施家花园现在也没有超3万,如果超3万还不如买对面的绿洲花园,买施家花园就是升值空间不大

价格现在3.2以上。还基本没好楼层房在卖。
我看了那边有一段时间了。
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发表于 2017-6-17 10:21 | 显示全部楼层
anshihaoniu 发表于 2017-6-14 14:34
老破大没有前途啊

我一直觉得有就是很好的,管他老破大,还是老破小。
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发表于 2017-6-17 10:54 | 显示全部楼层

下城区不是主城区吗?难道主城区还不好么?
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发表于 2017-6-17 12:28 来自手机 | 显示全部楼层
月亮河88 发表于 2017-6-16 23:35
施家花园现在也没有超3万,如果超3万还不如买对面的绿洲花园,买施家花园就是升值空间不大

绿洲稍微好点的已经挂四万以上了……
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发表于 2017-6-17 13:38 来自手机 | 显示全部楼层
自住不需要学区的话朝晖路性价比绝对在杭州排进前三,房价不算高,两边小区整洁,配套好,安全感强,在那边住了10年,搬走10年了还念念不忘,经常去朝晖路买菜买面包。
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发表于 2017-6-17 19:39 | 显示全部楼层
绿洲住住觉得蛮好的,停车不是问题,车位才28万买一个也划算。旁边交通购物医疗配套也齐全,唯一不好就是小学一般,初中太差,只有走民办一条路。
当然,我说绿洲住住还好,也是我住过的地方少,没住过什么高大上的地方,口水豪门别笑话。
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发表于 2017-6-17 19:44 | 显示全部楼层
vegas1982 发表于 2017-6-15 10:49
这些规划都有公布吗?
如果有,那还是可以买的。

有规划的,以后从和平广场对面城市之星开始到打铁关再到朝辉路,一路都是商业综合体
分别是城市之星,打铁关上盖,商业储运地块综合体。

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发表于 2017-6-17 21:43 来自手机 | 显示全部楼层
everett 发表于 2017-6-17 19:39
绿洲住住觉得蛮好的,停车不是问题,车位才28万买一个也划算。旁边交通购物医疗配套也齐全,唯一不好就是小 ...

绿洲停车不难?
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发表于 2017-6-17 21:45 | 显示全部楼层
CVN73 发表于 2017-6-17 19:44
有规划的,以后从和平广场对面城市之星开始到打铁关再到朝辉路,一路都是商业综合体
分别是城市之星,打 ...

商业储运地块综合体
这个是在哪里啊
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发表于 2017-6-18 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
johnmao 发表于 2017-6-14 16:32
朝晖路施家花园、和平小区等小区的环境、交通、配套超市等很不错,可能主要是因为小区停车难、学区一般,导 ...

和平小区停车还是相对可以,只是现在想买基本没有什么房源。
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发表于 2017-6-18 10:41 来自手机 | 显示全部楼层
koushuiloushi99 发表于 2017-6-17 22:49
商业储运地块综合体有规划吗?从来没有听说过

规划有了,拆迁都完成了,以后会以会展为主
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发表于 2017-6-18 14:58 来自手机 | 显示全部楼层
施家花园能超过三万的都是二期的顶跃,其它的房子都不会超过三万,特别是一期的4楼以下,冬天根本晒不到太阳,而且一期好多回迁房,一期是预制板结构的房子隔音非常差,沿河的也不怎么好,轮船非常吵,对面的武林国际灰朦朦的一整片看过去视野不舒服。二期的顶跃得房率非常高
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发表于 2017-6-18 14:59 来自手机 | 显示全部楼层
老小区,没有学区直接60分(满分100)。没有车位再扣30分。
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发表于 2017-6-18 15:11 | 显示全部楼层
弄不明白。
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发表于 2017-6-18 17:47 | 显示全部楼层
sunshine恒 发表于 2017-6-16 21:47
早个几年红房子卖了2.8万 去年那套才卖了2.6万 红房子89的好卖点 后面这套快120了卖不高

哦,红房子是电梯房吗?就是靠马路这幢?感觉这里住习惯了,不想换地方了,而且主要是离上班的近,现在最愁的还是学区
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发表于 2017-6-18 18:03 来自手机 | 显示全部楼层
现在也3万多了吧,有学区那还不得4万以上……
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发表于 2017-6-18 18:18 | 显示全部楼层
要有学区,这里不得上4W
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