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楼主: mozzart

【板块价值对比】蒋村必将远超申花

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发表于 2017-6-16 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
支持蒋村超越申花:理由是三大不可复制的天然条件:1.离西溪湿地近 2.离阿里巴巴近,有产业支撑 3. 离浙大近 。其它的如地铁商场等可以打个平手。
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发表于 2017-6-16 10:59 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-16 11:06 来自手机 | 显示全部楼层
侯亮平 发表于 2017-6-16 10:59
现在大城市市中心还有什么产业,产业都是放城市周边的,这算利好吗?申花离浙大比蒋村远?你先研究下地图 ...

他说的浙大特指浙大紫金港校区几年后的西区
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发表于 2017-6-16 11:10 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-16 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
蒋村应该跟奥体比吧!不能越级
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发表于 2017-6-16 11:21 | 显示全部楼层
本是同根生相煎何太急
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发表于 2017-6-16 12:01 | 显示全部楼层
客观评价:
1、申花起步早,配套比较完善,所以房价也冲在前面,所以大家都跟申花比
2、蒋村住宅密度低,楼层低,河多绿化高,自然环境完爆申花,相比之下申花的大马路窄的很
3、商业方面申花目前比较完善,蒋村随着西溪银泰和龙湖天街几个商场开业,会比申花跟完善
4、蒋村写字楼比较多,西溪首座菜鸟即将入驻,后面这边有望成为城西CBD
5、申花多数拱墅区少数西湖区,蒋村西湖区学区更好点
6、申花离市区稍微近点,是个优势
基于以上,等西溪银泰开一年左右时间,蒋村房价会高过申花
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发表于 2017-6-16 12:38 | 显示全部楼层
youby 发表于 2017-6-16 08:42
蒋村应该是未来科技城带起来的 和浙大关系不太大

呵呵,扯淡吧,连未来科技城都是浙大带起来的。不然凭什么远离市中心,因为阿里巴巴?杭师大?
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发表于 2017-6-16 13:24 来自手机 | 显示全部楼层
呵呵。是不是真的超过申花,看7月3号申花宅地竞拍结果就知道了。不过这快地起价就已经2w4了。
IMG_3817.PNG
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发表于 2017-6-16 13:26 | 显示全部楼层
要不是看了地图,还一直以为这块地是三墩的呢
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发表于 2017-6-16 13:28 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-16 13:28 | 显示全部楼层
还是有差距的
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发表于 2017-6-16 13:38 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-16 13:40 | 显示全部楼层
说蒋村超过申花的人7月3日后就不会再BB了,因为申花庆隆R21-09地7月3日就竞拍了,楼面价溢价70%就突破4万了。
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发表于 2017-6-16 13:46 | 显示全部楼层
工信客服 发表于 2017-6-16 13:41
申花房价最他妈的便宜,还贵,撒泡尿照照自己吧,第一豪宅东方福邸3.8万都没人买,万家花城3.5万都一大把, ...

支持,东方福邸大户型卖到猴年马月了
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发表于 2017-6-16 13:49 | 显示全部楼层
兵临城下88 发表于 2017-6-16 12:39
一个银泰想改变啥?申花还有大悦城呢.......申花还有大型城西体育公园呢......这都被你忽略了?
算市区 ...

不吵,银泰开业一年后看
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发表于 2017-6-16 13:51 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-16 13:52 | 显示全部楼层
工信客服 发表于 2017-6-16 13:41
申花房价最他妈的便宜,还贵,撒泡尿照照自己吧,第一豪宅东方福邸3.8万都没人买,万家花城3.5万都一大把, ...

申花板块是杭州第一豪宅区,目前均价4W5以上:1、锦绣之城(在售)。2、武林邸(在售)。3、杭州公馆(在售,边缘)。4、融信公馆系二期(推广,大悦城边锦绣之城附近)。5、金茂府(认筹,文化商城北)。6、合景申花地块(武林邸北,在建,楼面价28781元/㎡)。7、融创地块(武林邸南,在建,楼面价34028元/㎡)。8、绿城地块(城西银泰附近,在建,楼面价40766元/㎡)。9. 庆隆板块(7月3日竞拍,楼面价溢价70% 4万+)。


建议你自己去对着镜子打脸吧!!
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发表于 2017-6-16 13:56 | 显示全部楼层
xxm929 发表于 2017-6-16 13:52
申花板块是杭州第一豪宅区,目前均价4W5以上:1、锦绣之城(在售)。2、武林邸(在售)。3、杭州公馆(在 ...

SB吧,杭州公馆(在售,边缘)这个你给人家算申花人家愿意吗
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发表于 2017-6-16 13:56 来自手机 | 显示全部楼层
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