我为什么那么喜欢收老破小！

小韦同志 · 发表于 2017-6-21 18:09

很多人问我为什么那么喜欢买又老又小的房子，特别是三十四方的，五十方都不考虑，因为现在总价高了，一百四五十万的房子收租也就顶天五万一年，回报不如三四十方的，我本人是这样想的，房子总价不超八十万，首付也就二十多万，半年的收入，无所谓涨跌，因为我买了就没打算卖，至少短时间内不会，租金差不多刚好可以扺按揭，所以扔那里也就那么点钱，十几年后贷款还清，我就只管收租了，就当二十多万存二十年，至于房票没什么可惜不可惜的，政策朝令夕改，等我有能力买五六百万的房子，也不可能只付三成了。

蚂蚁精 · 发表于 2017-6-21 18:10

敢问楼主手上有几套

市中心 · 发表于 2017-6-21 18:12

支持楼主，老婆小做二三十年的长线投资，是最佳选择。

quiy · 发表于 2017-6-21 18:17

万一三十年后市中心转移了，就尴尬里

九曲桥 · 发表于 2017-6-21 18:21

楼主收了几套

镜子小妞 · 发表于 2017-6-21 18:43

老破小贵在地段，三类地段以外无学区的老破小就算了

羊锅锅 · 发表于 2017-6-21 18:47

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popyjd · 发表于 2017-6-21 18:49

三四十方，好地段的老破小，1难买到2没150万基本免谈

nebulan · 发表于 2017-6-21 18:51

quiy 发表于 2017-6-21 18:17
万一三十年后市中心转移了，就尴尬里

30年内市中心不可能转移，肯定还是湖滨武林黄龙

贱儿饭老酒吃饱 · 发表于 2017-6-21 19:27

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小韦同志 · 发表于 2017-6-21 19:36

popyjd 发表于 2017-6-21 18:49
三四十方，好地段的老破小，1难买到2没150万基本免谈

这就要看自己淘房的能力了，八十万三十多方一样可以淘到，至于地段，一级的肯定难了，可以退而求其次，稍微差一点的，其实租金来说，一级地段和二级地段相差不了多少。

地段为王 · 发表于 2017-6-21 22:47

非常同意的观点

瞬间屌丝了 · 发表于 2017-6-22 01:09

到现在我看出来，楼主是个老婆小托

cactuslovess · 发表于 2017-6-22 07:46

其实不错的

饭要吃饱 · 发表于 2017-6-22 08:48

贱儿饭老酒吃饱发表于 2017-6-21 19:27
二三十年投资，这TM和股票套牢做三十年股东一样啊

怎么可能一样……

雨之吻 · 发表于 2017-6-22 09:01

房票呢？30方的卖你两套，然后呢？

wei2361 · 发表于 2017-6-22 09:15

跟欧神之类的炒房客学的吧

wdz42 · 发表于 2017-6-22 11:00

本帖最后由 wdz42 于 2017-6-22 11:01 编辑

贱儿饭老酒吃饱发表于 2017-6-22 10:51
有分红。。。高转送

房子空置还得物业费

分红高送转还不是数字游戏。。。
老破小那点卫生费完全可以忽略了

sheepdog79 · 发表于 2017-6-22 11:44

quiy 发表于 2017-6-21 18:17
万一三十年后市中心转移了，就尴尬里

如您所说，尴尬的概率是万分之一

sheepdog79 · 发表于 2017-6-22 11:45

贱儿饭老酒吃饱发表于 2017-6-22 10:51
有分红。。。高转送

房子空置还得物业费

物业费？。。。还真没有，社区直接管理的

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羊锅锅羊锅锅当前离线积分 2736 头像被屏蔽	发表于 2017-6-21 18:47 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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贱儿饭老酒吃饱贱儿饭老酒吃饱当前离线积分 27523 头像被屏蔽	发表于 2017-6-21 19:27 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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