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楼主: 地段为王

发现了一个市中心里性价比非常高可能拆迁的一个小区,价格较低

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 楼主| 发表于 2017-6-21 21:49 | 显示全部楼层
anshihaoniu 发表于 2017-6-21 21:44
搞得好像大唐新村性价比不高一样

也可以的
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发表于 2017-6-21 22:02 | 显示全部楼层
地铁好像不近吧,打铁关?
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 楼主| 发表于 2017-6-21 22:10 | 显示全部楼层
JoeyHu 发表于 2017-6-21 22:02
地铁好像不近吧,打铁关?

打铁关一站路而已啊,到流水苑站 公交车太多了
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发表于 2017-6-21 22:11 | 显示全部楼层
真正成交价一般要比公开成交价高。我买过二手房,有体会。
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发表于 2017-6-21 22:12 | 显示全部楼层
才97年啊,感觉小区和朝晖翠苑这种没区别啊
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 楼主| 发表于 2017-6-21 22:16 | 显示全部楼层
以贩养吸 发表于 2017-6-21 22:12
才97年啊,感觉小区和朝晖翠苑这种没区别啊

是差不多的,主要看个人口味了,这里闹中取静吧
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发表于 2017-6-21 22:19 来自手机 | 显示全部楼层
住了十几年了,确实不错
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 楼主| 发表于 2017-6-21 22:19 | 显示全部楼层
市中心 发表于 2017-6-21 22:11
真正成交价一般要比公开成交价高。我买过二手房,有体会。

成交价还好,看了恋家app有2.7万的
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发表于 2017-6-21 22:42 来自手机 | 显示全部楼层
两大硬伤,学区差(在下城区都算差的),离铁路货运站近。
所以二手还不如比他远3公里的大关三塘老破小也是有原因的。
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 楼主| 发表于 2017-6-21 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
CVN73 发表于 2017-6-21 22:42
两大硬伤,学区差(在下城区都算差的),离铁路货运站近。
所以二手还不如比他远3公里的大关三塘老破小也 ...

货运站去年就永久停了,这是好事,后面要土地出让了,大利好
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发表于 2017-6-21 23:30 | 显示全部楼层
好点户型在挂3万,怎么说呢,地段也一般,旁边是打铁关了,早几年晚上那边都没啥人,
不能说闹中取静,就是有点偏的地方,适合刚需吧,要是我宁愿加点钱买四大园,地铁马上开通了,或者永康苑,门口就是B线和5号线(在建)
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发表于 2017-6-22 05:29 来自手机 | 显示全部楼层
真是乱写,离西湖哪里近,学校在下城都算差,块接近菜场小学了
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发表于 2017-6-22 07:59 | 显示全部楼层
哈哈哈
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发表于 2017-6-22 08:43 | 显示全部楼层
莫名其妙的优越感。你所谓的配套,无非就是超市、医院、综合体、公园等,很多所谓的郊区都有,价格更低,户型更合理,居住体验更好。地铁成网确实是优势,但谁没事经常东南西北坐地铁到处跑的,地铁的作用就是链接类似公司到家这种固定的距离的,其他出行还是开车方便。买老破小的都是为了教育而忍受房况的恶劣,学区烂的老破小,谁愿意住?
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发表于 2017-6-22 08:47 | 显示全部楼层
离西湖步行距离才算西湖房

你骑车到西湖的时间,临平人民坐地铁也到西湖了
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发表于 2017-6-22 08:58 来自手机 | 显示全部楼层
市中心性价比最高的是金都华庭,当年价格是流水苑的2倍都不止。现在价格只有4万一平,人车分流,有超大花园游泳池,新风系统和24小时热水。虽是十几年的房子质量远好于现在动不动就五六万的偏远小区。也不知道现在人怎么回事?明明性价比好的小区多的是,他们偏要买那些贵得离谱的新盘。新盘不迟早也得成所谓的老破小区,到时侯还不得比质量和地段吗?
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发表于 2017-6-22 09:09 | 显示全部楼层
羊锅锅 发表于 2017-6-22 08:47
离西湖步行距离才算西湖房

你骑车到西湖的时间,临平人民坐地铁也到西湖了

个肯定还是骑车的快,而且骑车舒服~!
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发表于 2017-6-22 10:11 来自手机 | 显示全部楼层
天心十道 发表于 2017-6-21 21:26
不说别的。没学区,地段年代都不如永康苑,看看它的价格

有学区低于四万买得到?
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发表于 2017-6-22 10:24 来自手机 | 显示全部楼层
瞬间屌丝了 发表于 2017-6-21 23:30
好点户型在挂3万,怎么说呢,地段也一般,旁边是打铁关了,早几年晚上那边都没啥人,
不能说闹中取静,就 ...

同感,建国北路站附近比那里好,2号线马上通了,5号线19年底,双地铁,新华坊,四大园,凤起苑,兴和公寓之类的,都不错
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发表于 2017-6-22 10:27 | 显示全部楼层
不错,加油站有2个,很方便。
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