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楼主: 瓜佬儿

[交易答疑] 父母赠予的房产再出手要20%个税?

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发表于 2018-5-16 10:37 | 显示全部楼层
bobpronghz 发表于 2018-5-16 10:20
再卖出和正常房子一模一样,你确定吗,我查到的政策是:个人将受赠不动产对外销售,以财产转让收入减除受 ...

你查的会不会是旁系亲属或者朋友之间,和直系亲属赠与政策是不一样的
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发表于 2018-5-16 10:39 来自手机 | 显示全部楼层
bobpronghz 发表于 2018-5-16 10:20
再卖出和正常房子一模一样,你确定吗,我查到的政策是:个人将受赠不动产对外销售,以财产转让收入减除受 ...

那是非直系亲属之间
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发表于 2018-5-16 10:40 来自手机 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-5-16 10:31
不是直系的赠与,不管什么时候卖,是不是唯一都要20个点的税,不然为啥很多人宁愿买卖交易,不走赠与交易

因为赠予可以反悔,
父母赠予子女房子,子女闹离婚,
可以收回房子。
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发表于 2018-5-16 10:45 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2017-6-22 17:57
这点目前看应该没办法,得靠大数据整合分析

这种还有什么大数据,不行我取现给孩子
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发表于 2018-5-16 10:48 | 显示全部楼层
房产个所税征收有二点:1、房屋成本能可靠计量的,按差价的20%征收;2、房屋成本不能可靠计量的,按1%-3%征收。
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发表于 2018-5-16 10:51 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-5-16 10:31
不是直系的赠与,不管什么时候卖,是不是唯一都要20个点的税,不然为啥很多人宁愿买卖交易,不走赠与交易

被新闻误导了,我们的很多新闻有很强的政治宣传作用,实际上不是这样的。上次杭州有个报道,杭州有个人请无资质的施工队干挂石材,导致材料脱落,砸伤路人,说得确实没错,但杭州有资质的施工队建造的房子有质量问题咋说?!
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发表于 2018-5-16 10:57 | 显示全部楼层
给税务局配抢,给税务局执法权,搞的和美帝那样的收税,敢不给?
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发表于 2018-5-16 11:25 | 显示全部楼层
碧云老妖 发表于 2018-5-16 10:40
因为赠予可以反悔,
父母赠予子女房子,子女闹离婚,
可以收回房子。

什么乱七八糟的,父母赠与未注明受赠人的,不属于双方共同财产
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发表于 2018-5-16 11:28 来自手机 | 显示全部楼层
难道还不需要吗?
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发表于 2018-5-16 11:43 来自手机 | 显示全部楼层
直系亲属不用另交,有时候房管局一个电话,比网上折腾简单的多,而且还权威的多好,
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发表于 2018-5-16 13:01 来自手机 | 显示全部楼层
123
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发表于 2018-5-16 14:20 | 显示全部楼层
税已经够狠了,前几天一个62 居然认为还不够高~~~发现越是穷酸越是盼税~~~也真是奇葩了~
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发表于 2018-5-16 14:20 | 显示全部楼层
税已经够狠了,前几天一个62 居然认为还不够高~~~发现越是穷酸越是盼税~~~也真是奇葩了~
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发表于 2018-5-16 15:54 | 显示全部楼层
中国的税负确实够高了
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发表于 2018-5-16 17:49 | 显示全部楼层
直接卖个隔代啊
还能贷款。。。。
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发表于 2018-12-27 19:57 | 显示全部楼层
czjwell 发表于 2018-5-16 17:06
我知道直系赠与是不占用子女的房票的,也就是说你们夫妻已经有2套房子了,不能再买,但是父母还是可以将他 ...

那父母赠与给夫妻双方的话, 怎么个收税办法? 50%的不用交, 50%的交百分之20%?
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发表于 2018-12-27 20:27 来自手机 | 显示全部楼层
小仙女老公 发表于 2018-12-27 19:57
那父母赠与给夫妻双方的话, 怎么个收税办法? 50%的不用交, 50%的交百分之20%?

3个点的契税
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发表于 2018-12-27 20:29 | 显示全部楼层

三个点的契税没问题, 但关键是再次出售时候如何收个税?
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wangsizhao 该用户已被删除
发表于 2018-12-27 20:30 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2018-12-27 20:42 | 显示全部楼层

谁说不是呢? 父母赠与子女, 天经地义的事情, 还要搞那么高税收
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