父母赠予的房产再出手要20%个税？

feifei3196

steadie 发表于 2017-6-23 13:15
不需要，我刚办理过赠与手续，直系亲属赠与明确不需要额外缴税。只是赠与的时候缴纳房产最低估价的3.1%税即 ...

你好，请问，评估是要去哪里评估的。是自己找评估师吗？

feifei3196

沧海暗香 发表于 2018-12-27 20:27
3个点的契税

应该不是3个点契税吧。契税是按照房子买入价算的。还是要自己找评估的。评估又是如何做低呢

南岸一只牛

直系亲属之间的赠予不需要  交税评估价在税务的电脑自动生成的

沧海暗香

小仙女老公 发表于 2018-12-27 20:29
三个点的契税没问题， 但关键是再次出售时候如何收个税？

直系亲属之间赠与后再出售，和正常的商品房一样，满五唯一的话，免税

小仙女老公

沧海暗香 发表于 2018-12-28 11:48
直系亲属之间赠与后再出售，和正常的商品房一样，满五唯一的话，免税

不唯一呢？需要多少个税？

沧海暗香

小仙女老公 发表于 2018-12-29 13:10
不唯一呢？需要多少个税？

和正常的二手房买卖一样呀，该交多少交多少，没有任何影响。前提是直系亲属之间的赠与，非直系亲属之间的赠与，要交20个点个人所得税

小仙女老公

沧海暗香 发表于 2018-12-29 17:08
和正常的二手房买卖一样呀，该交多少交多少，没有任何影响。前提是直系亲属之间的赠与，非直系亲属之间的 ...

这里直系怎么定义的啦？
比如父母赠予小夫妻， 算直系吗？

沧海暗香

小仙女老公 发表于 2018-12-29 20:45
这里直系怎么定义的啦？
比如父母赠予小夫妻， 算直系吗？

当然算，不然还有啥是直系亲属，兄弟姐妹不算

沧海暗香

小仙女老公 发表于 2018-12-29 20:45
这里直系怎么定义的啦？
比如父母赠予小夫妻， 算直系吗？

直系亲属关系是指和自己有直接血统关系或者婚姻关系的人,如父、母、夫、妻、子、女等。

小仙女老公

沧海暗香 发表于 2018-12-29 22:11
直系亲属关系是指和自己有直接血统关系或者婚姻关系的人,如父、母、夫、妻、子、女等。

我以为父母和自己子女属于直系亲属， 但父母和儿子和儿子媳妇也算吗？