-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 40793|回复: 22

[交易答疑] 有经验的说说,毛坯房给链家自如这种中介靠不靠谱

[复制链接]
发表于 2017-6-25 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Metro 于 2017-6-25 21:47 编辑

1.给小中介我知道肯定不靠谱,到时二房东群租啥的貌似非常麻烦。
2.但链家自如这种貌似不会群租,看着比小中介总要正规的多。经济上肯定比自己装修整租要出点血,但貌似差的也不是特别多,关键是省心,我最烦租客今天修灯泡、明天修冰箱了

忘了说房源了,是越秀星汇尚城,今天刚收房,八十多方小三房,中介给我的价格是毛坯3300,签五年。如果自己简装出租的话,估计能租到4000-4200,以后随着北软产业的发展,租金向上的空间应该不小,装修成本大概是3-4万,摊到五年也要6000-8000一年。
纠结~~~

回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-25 21:48 来自手机 | 显示全部楼层
1 肯定是群租。2是有上限的群组  因为转租价格相对较贵 往往是白领租 素质还行。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-25 21:50 来自手机 | 显示全部楼层
但是你要注意水电网。 有的人组了一年 水费一分没掏过 主动交都不知道给谁。中介那些人也是打工的 后勤的事不上心 导致5年后扯皮就不好了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-25 21:50 | 显示全部楼层
1808 发表于 2017-6-25 21:48
1 肯定是群租。2是有上限的群组  因为转租价格相对较贵 往往是白领租 素质还行。

嗯,群租应该算群租,就是房子格局不变,不打隔断
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-25 21:55 | 显示全部楼层
Metro 发表于 2017-6-25 21:50
嗯,群租应该算群租,就是房子格局不变,不打隔断

你毛胚,他装修的时候肯定给你在客厅打隔断的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-25 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
越秀是不是那个下雨天变水帘洞的楼盘?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-25 22:07 | 显示全部楼层
碧玺aki 发表于 2017-6-25 21:56
越秀是不是那个下雨天变水帘洞的楼盘?

不是,是天天上1818黄金眼的污水管漏水那个
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-25 23:57 | 显示全部楼层
碧玺aki 发表于 2017-6-25 21:56
越秀是不是那个下雨天变水帘洞的楼盘?

那个是越秀的另一个楼盘 叫越秀星汇悦城 不是星汇尚城
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-26 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
这些人懂个屁,我告诉你,不分割的那样租,叫做合租,还群租呢
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-26 00:32 来自手机 | 显示全部楼层
我都和租客说上前,房子里面设备一个月之内出现问题我负责,之后出现问题你自己解决,退房时要保证设备都可以正常使用。这样自己麻烦少,租客使用时还能爱护些
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-26 07:01 来自手机 | 显示全部楼层
用过自如,很方便,水电煤都是用支付宝交的。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-26 13:22 | 显示全部楼层
不错
回复

使用道具 举报

发表于 2018-8-2 10:59 | 显示全部楼层
楼主,你最后租给自如了吗?怎么样?我现在也面临同样的问题了。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-8-2 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
自如还算省心,不过时间长了租金亏的有点多。
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-8-2 11:16 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2018-8-2 11:23 | 显示全部楼层
ysyak47 发表于 2018-8-2 11:00
自如还算省心,不过时间长了租金亏的有点多。

自如有规定一定要租几年吗
回复

使用道具 举报

发表于 2018-8-2 11:38 | 显示全部楼层
3-5年,租期长短影响租金
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-2 11:57 | 显示全部楼层
hzzxh 发表于 2018-8-2 10:59
楼主,你最后租给自如了吗?怎么样?我现在也面临同样的问题了。

租了,签了5年,租金4k+。挺后悔,违约金挺高,想腾挪下都没办法
回复

使用道具 举报

发表于 2018-8-2 12:02 | 显示全部楼层
给自如平台,蛮不错的选择。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-8-2 12:03 | 显示全部楼层
房租,每年可以递增的
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-28 21:27 , Processed in 0.044150 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.