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楼主: ppj0018

[房子的故事] 关于十三中四校几个小学以及学区房的思考,不一定对

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发表于 2017-6-29 11:33 | 显示全部楼层
yiqing01 发表于 2017-6-28 16:17
如果学军有50%上前8,   

保俶塔今年有   39%  上前8

对,前四的区别很重要。进前四都不一定能上浙大呐。
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发表于 2017-6-29 11:41 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2017-6-28 17:32
5楼,把民办算到十三中和保实比较,合理?

楼主进行比较的是孩子入学的选择
九年制(保俶塔九年一贯制)VS  6+3模式(四小加十三中保底或四小加民办)
并不是九年制公办和民办比较
因为九年制不可能上民办,所以比较里面不考虑九年制的公办录取情况。



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发表于 2017-6-29 11:43 | 显示全部楼层
yxx1 发表于 2017-6-29 11:33
对,前四的区别很重要。进前四都不一定能上浙大呐。

杭二中也只有三分之一能进浙大。
只能说浙江的娃太苦逼。

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发表于 2017-6-29 11:43 | 显示全部楼层
yxx1 发表于 2017-6-29 11:33
对,前四的区别很重要。进前四都不一定能上浙大呐。

杭二中也只有三分之一能进浙大。
只能说浙江的娃太苦逼。

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发表于 2017-6-29 12:02 | 显示全部楼层
十三中不是14个班么,大概有700个学生,为什么只有385个参加中考,132个人530分以上?为了数据好看,有一半的人都被劝退了
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 楼主| 发表于 2017-6-29 14:02 | 显示全部楼层
指间风情 发表于 2017-6-29 12:02
十三中不是14个班么,大概有700个学生,为什么只有385个参加中考,132个人530分以上?为了数据好看,有一半 ...

公办都差不多了,江南实验500多号人,只有300不到参加中考,目前情况下公办都只能在分母上想办法。
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发表于 2017-6-29 14:13 | 显示全部楼层
下沙工作,读文海可以理解。如果市区工作,再加上有13中下面四小的学区房,再去读文海,那真是想不通了。来市区上个学而思,来回路上都得两个小时以上。
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发表于 2017-6-29 14:40 | 显示全部楼层
算法没毛病,不过十三中对应的4个小学未来重高升学率会逐步下降,虽然不会雪崩式下降,但是每年都会掉那么几个百分点下来,十年后就会非常明显。所以你会发现现在的十三中重高升学率已经不再是绝对老大,每年总会有不少新起之秀冒出来,这种趋势会越来越明显,尤其是未来90后成为主力后,90后总人口只有80后的2/3不到,买老破小的概率比80后会少得多得多。所以未来十年将会是次新学区房的天下,环浙大次新学区,滨江区政府,尤其是学区纯粹,全商品房生源的次新学区房会逐渐崭露头脚,十三中瘦死的骆驼比马大,但是重高升学率光环会被次新学区房掩盖,倒不是非要比出谁好谁坏,而是应该根据自己小孩目前的年龄去选择合适自己的学区,活在当下最重要
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 楼主| 发表于 2017-6-29 14:46 | 显示全部楼层
flyinghouse 发表于 2017-6-29 14:13
下沙工作,读文海可以理解。如果市区工作,再加上有13中下面四小的学区房,再去读文海,那真是想不通了。来 ...

你还真相信啊……等过段时间下沙几个盘卖的差不多了你再看看还有没有文海的动静……
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发表于 2017-6-29 15:18 | 显示全部楼层
flyinghouse 发表于 2017-6-29 14:13
下沙工作,读文海可以理解。如果市区工作,再加上有13中下面四小的学区房,再去读文海,那真是想不通了。来 ...

为啥一定要上学而思?文海上文化课培训班的比例不是很高,文海上学而思有,但不多。不过下沙本地也有培训班
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发表于 2017-6-30 09:28 | 显示全部楼层
matchen 发表于 2017-6-29 14:40
算法没毛病,不过十三中对应的4个小学未来重高升学率会逐步下降,虽然不会雪崩式下降,但是每年都会掉那么 ...

以后好的学区肯定多点开花,以前杭州才多大,这几年扩了多少?十三中的趋弱是政策导致的,但作为一个传统的王牌,其底蕴不可忽视,我觉得应该是缓慢下滑后到一个稳定点,而这个稳定点,跟其他几个区的新秀至少可以抗衡。
长期不知道,但5年内学区房肯定是供不应求的趋势,杭州入学人口近5年翻倍了,按照这几年出生人口看,龙宝宝7.6万貌似是个高点,但是自从2014全面放开二胎后,记录不断被刷新,猴宝宝出生人口近10万,包括二胎导致一套学区房读2个娃,延长了转手周期,更会导致供不应求。
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发表于 2017-6-30 10:52 | 显示全部楼层
westworld 发表于 2017-6-30 09:28
以后好的学区肯定多点开花,以前杭州才多大,这几年扩了多少?十三中的趋弱是政策导致的,但作为一个传统 ...

有道理
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发表于 2017-6-30 11:01 来自手机 | 显示全部楼层
ppj0018 发表于 2017-6-29 14:46
你还真相信啊……等过段时间下沙几个盘卖的差不多了你再看看还有没有文海的动静……

文海没有商品房在卖
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发表于 2017-6-30 11:20 | 显示全部楼层
ppj0018 发表于 2017-6-29 14:46
你还真相信啊……等过段时间下沙几个盘卖的差不多了你再看看还有没有文海的动静……

整个下沙也只有下沙北有新盘,那里是从海宁收购过过来的土地

文海五六年前有新盘,现在哪有新盘

现在文海的动静就是每年中考时来一波喜报,相比越来越落寞的十三中



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发表于 2017-6-30 13:34 | 显示全部楼层
这个统计肯定有问题,13中优高上线率60%以上,哪来的一半前8,前8的1/3已经很好了
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 楼主| 发表于 2017-6-30 14:00 | 显示全部楼层
fengly99 发表于 2017-6-30 13:34
这个统计肯定有问题,13中优高上线率60%以上,哪来的一半前8,前8的1/3已经很好了

本帖统计的十三中对应四校9年后的前八率,十三中只是其中一部分数据,谢谢。
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 楼主| 发表于 2017-6-30 14:13 | 显示全部楼层
westworld 发表于 2017-6-30 09:28
以后好的学区肯定多点开花,以前杭州才多大,这几年扩了多少?十三中的趋弱是政策导致的,但作为一个传统 ...

根据新出的重点分数线,连学军分校都要535,说明公办的无论九年制还是三年制,之前的种种所谓丧事喜办的喜报只不过是自欺欺人,所谓530分以上30%+的数据已经不足以说明任何问题,什么十三中、宝实、文海、钱新实验都没有什么本质性区别,在杭州市教育当局的倒行逆施下,所有公办只不过是职高预科而已,这才是他们心里真正的定位。国有民办初中那块自留地才是他们的心头肉,之前有人说学军今年进民办的学生已经接近一半,可以预见在不远的将来,这个比例会越来越高,我觉得以后家长正确的决定就是顶尖民办和顶尖公办小学,从小学一年级起就为了民办初中而奋斗。最后还是要感叹一下杭州教育当局厚颜无耻的程度令人瞠目结舌,因为公办初中的衰弱完全是人为原因导致,非战之罪,而下黑手的居然是娘家人……
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发表于 2017-7-1 22:27 | 显示全部楼层
哈哈 就是不如紫金港的50%+
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发表于 2017-7-1 23:16 来自手机 | 显示全部楼层
有理有据,非常赞同!比之很多人以想象代替现实强的多了。另外补充两点:1、老牌小学的教育水准的确高于新办分校:2、紫金港的生源比较特殊,如果你不是那层次,就别怪老师没教好。
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发表于 2017-7-1 23:37 | 显示全部楼层
申花套牢 发表于 2017-6-28 11:50
你忽略了一个问题, 生源 生源!!

没看到 十三中连年下滑吗? 生源一届不如一届。

这个说句公道话,我觉得学军的生源不管怎么样,还是很强的,说是杭州公办里面的第一,一点不夸张。
价格是很好的筛选器。认识 的学军家长,只会比你说的那几个地方强。不会弱的。平均来说
无论学历,还是经济水平
学区房就是在于孟母效应
学军这附近已经形成了良形循环了。

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