三墩金地自在城均价都3.3w了，还值得买吗

三巴

地铁二号线的威力真大！ 那么远的地方啊。。。

三巴

地铁二号线的威力真大！ 那么远的地方啊。。。

cggyj

我当时年初在金地看了四房，149方，最大的感受就是奇偶错层很挡阳光阳台过小，得房率低，说实在的东苑质量比西苑好，这是金地开发商内部的人说的，我看了两个礼拜的自在城，后来无意中有朋友推荐万达板块，当时两边的价格差不多，后来遇到合适的房子就在万达定了，我觉得看金地自在城的朋友也可以去万达附近看看，二手房多比较总没有错，很多习惯住三墩的人都想换到金地，导致那边的价格有点虚高，其实看看其他板块可能会发现更合适的，个人想法，仅此而已

何塞加10

游侠123 发表于 2017-7-10 22:43
那古墩路小学边上的余杭区小区跌倒1W以下

无所谓，自己住嘛，反正我买入价格便宜……

何塞加10

游侠123 发表于 2017-7-10 22:43
那古墩路小学边上的余杭区小区跌倒1W以下

要金地跌到2w5时，古墩路余杭区的房子如果跌破1w，想想也很难嘛，毕竟金地2w不到点时，古墩路余杭区的房子也在1w1～1w2

小仙女老公

cggyj 发表于 2017-7-10 22:48
我当时年初在金地看了四房，149方，最大的感受就是奇偶错层很挡阳光阳台过小，得房率低，说实在的东苑质量 ...

149方户型多少钱现在。
当时精装1万5我记得。

lz1977

楼主看看三墩颐景园吧

shenqi0516

现在供需关系紧张，基本没房源，看看良渚绕城外未来城2.4，勾庄余杭区杭辰2.7都爆抢，自在城西湖区带学校地铁口3.3也还好了

独上青楼

自己工作的地方画个圈，把硬性标准放进去，比如学区 地铁必须要，然后哪儿便宜买哪儿把

shalihamidic

ycfstanley 发表于 2017-7-10 16:07
根本不值得了，文二西路沿线各方面不甩三墩几条街啊，价格也差不了多少了

文二西路像金地这样的好物业新电梯房，起码5-6万一平吧，况且实际上文二西路没有这样的新房子。
所以，存在即合理，金地上4万是迟早的事情。

shalihamidic

cggyj 发表于 2017-7-10 22:48
我当时年初在金地看了四房，149方，最大的感受就是奇偶错层很挡阳光阳台过小，得房率低，说实在的东苑质量 ...

万达板块的小学不如金地

shalihamidic

吃好睡好喝好 发表于 2017-7-10 19:02
学区？？三墩中学也算学区？？？地铁？？离二号线多少距离？？？

三墩中学在公办里算中等，不算学区。但是金地对应的公办初中不是三墩中学，是文理中学，新学校，生源还可以。
东苑离2号线600-800米，但是4号线二期会贯穿金地，后期延伸到火车西站。


所以，请客观评价。

还有余杭区的亲亲家园，因为有了绿城育华的公办学区，现在房价也已经2.8-3.2，金地这价格算公道了。

shalihamidic

henrysdu 发表于 2017-7-10 19:05
三顿没有发展啊，三万三，这个价格真高。附近的话万达广场那边也可以看看吧，那边环境还不错，北部软件园， ...

三墩算郊区里不错了，离北软不远，离西湖科技园零距离，离未来科技城开车15分钟，自己现在西部在搞云计算中心。杭州有第二个这样的郊区？

shalihamidic

henrysdu 发表于 2017-7-10 19:14
真的是价格体系重塑了，这个地方确实很远，环境，前景规划也一般，
这个价格我个人认为可以多对比一下 ...

不要总觉得远，杭州以后肯定是多中心发展的。住金地的人，还觉得滨江，钱新 真远。

yc1500

感觉炒三墩和丁桥的人好多，但地方实在鸡肋

shalihamidic

henrysdu 发表于 2017-7-10 20:20
谁告诉你去西湖科技园了？脑补的？如果那个学校也算学区，北部软件园星桥小学也是卖小集团，不算？良渚， ...

卖小，总部也就中等水平。

shalihamidic

游侠123 发表于 2017-7-10 20:30
就是有个西湖区的学校 两个地铁都不算远，

看看余杭区的亲亲家园 品质都比都市水乡好N多吧

你落伍了，亲亲学区，目前是那一块最好的了，现在二手房都2.8-3.2了。
如果18年统一，估计能上天。

shalihamidic

yc1500 发表于 2017-7-11 09:07
感觉炒三墩和丁桥的人好多，但地方实在鸡肋

把丁桥拿出来，是侮辱三墩吗？

随机取名

看好三墩的未来几年 三墩西