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楼主: 哈柯斯基

[房子的故事] 分享一下文澜府“买”房的过程。

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发表于 2017-7-19 10:33 来自手机 | 显示全部楼层
市场经济,zf限价减少kfs利润,kfs就找优质客户,全款销售加速回款再加价车位上赚。
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发表于 2017-7-19 10:48 | 显示全部楼层
文澜府再怎么的总开盘了。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 10:55 | 显示全部楼层
zhejiangypc 发表于 2017-7-19 09:47
我是18号早上销售通知我到中大附近等的,结果后来电话跟我说 今天不开了。晚上6点接到同事电话,告诉我i文 ...

你大概也跟销售说你是买一个车位的。。如果你说你买2个,可能就通知你去了
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发表于 2017-7-19 10:56 来自手机 | 显示全部楼层
zhejiangypc 发表于 2017-7-19 09:47
我是18号早上销售通知我到中大附近等的,结果后来电话跟我说 今天不开了。晚上6点接到同事电话,告诉我i文 ...

你说你买三个车位,肯定没关系也能买到!这次139比上次一个跌停板,不火才有鬼了
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发表于 2017-7-19 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
这个价格,性价比已经超过时代奥城了
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:03 | 显示全部楼层
巧克力发财了 发表于 2017-7-19 11:00
这个价格,性价比已经超过时代奥城了

唉,你的加油卡搞不到了。没想到1个车位也轮不上
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发表于 2017-7-19 11:04 来自手机 | 显示全部楼层
这个房价相当于市价七折,楼主不买亏了。
这种送钱行径只能按投资处理,毕竟一夜获利一两百万
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发表于 2017-7-19 11:08 | 显示全部楼层
全款的备胎。。。
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发表于 2017-7-19 11:11 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2017-7-19 11:04
这个房价相当于市价七折,楼主不买亏了。
这种送钱行径只能按投资处理,毕竟一夜获利一两百万

这样压着价格真不是事
旁边铁建国际二手4W,让人家旁边新楼盘开3W-3.7还含精装。让这些人认为买到就赚到,这样整市场能不火吗?
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发表于 2017-7-19 11:15 来自手机 | 显示全部楼层
哈柯斯基 发表于 2017-7-19 11:03
唉,你的加油卡搞不到了。没想到1个车位也轮不上

我听说关系好的六成就搞定了一个车位,没关系的就竞拍谁买的车位多,销售不敢明说怕投诉,要你们主动提出来
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:15 | 显示全部楼层
GONO 发表于 2017-7-19 11:11
这样压着价格真不是事
旁边铁建国际二手4W,让人家旁边新楼盘开3W-3.7还含精装。让这些人认为买到就赚到 ...

其实你算上车位,也有4了。再加上一些周边资源,文澜府是没学区的,文澜小区是划给铁建的没文澜府的份的
如果是2个车位就能到4.4 ,这样的价格下不太认为是买到就是赚到。。
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发表于 2017-7-19 11:17 | 显示全部楼层
哈柯斯基 发表于 2017-7-19 11:15
其实你算上车位,也有4了。再加上一些周边资源,文澜府是没学区的,文澜小区是划给铁建的没文澜府的份的
...

车位以后也能卖
毕竟大家都持有成本一样,后期车位出售也基本不会打什么价格战出售
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发表于 2017-7-19 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
GONO 发表于 2017-7-19 11:11
这样压着价格真不是事
旁边铁建国际二手4W,让人家旁边新楼盘开3W-3.7还含精装。让这些人认为买到就赚到 ...

楼主以自住的标准衡量了。
买到顶底也相当于无缘无故送你200万
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发表于 2017-7-19 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
哈柯斯基 发表于 2017-7-19 11:15
其实你算上车位,也有4了。再加上一些周边资源,文澜府是没学区的,文澜小区是划给铁建的没文澜府的份的
...

139才33000,一个车位算你溢价两千,两个也才37000,和一期持平,何来四万?
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发表于 2017-7-19 11:21 来自手机 | 显示全部楼层
哈柯斯基 发表于 2017-7-19 11:15
其实你算上车位,也有4了。再加上一些周边资源,文澜府是没学区的,文澜小区是划给铁建的没文澜府的份的
...

拱北破烂老小区都三万了,这个精装盘按目前市价,如果可以按揭的话,4.5万随便卖
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发表于 2017-7-19 11:23 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜,不贵
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发表于 2017-7-19 11:24 来自手机 | 显示全部楼层
GONO 发表于 2017-7-19 11:17
车位以后也能卖
毕竟大家都持有成本一样,后期车位出售也基本不会打什么价格战出售

这个地方车位本来就需要30万一个。楼主过于算计了,错过这么好的发财机会,可惜
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发表于 2017-7-19 11:26 | 显示全部楼层
算上车位也没到4,可惜了
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发表于 2017-7-19 11:26 来自手机 | 显示全部楼层
巧克力发财了 发表于 2017-7-19 11:20
139才33000,一个车位算你溢价两千,两个也才37000,和一期持平,何来四万?

两个车位实价也只有3.7万,附近老破小都三万,这个开发商有良心的。
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发表于 2017-7-19 11:31 | 显示全部楼层
买买买

正如四哥说的

这么好的发财机会

错过了可惜
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