到底哪些人买到了被限价的新房？

萨米特陶瓷 · 发表于 2017-7-31 16:05

yyf2008 发表于 2017-7-31 15:04
恩，8万太少了，应该到80万才放量，继续意淫。

桥西五年后12万很正常

qx1h · 发表于 2017-7-31 16:06

yyf2008 发表于 2017-7-31 14:37
实际成交的单子挂出来。

网上成交价明显都做低的，去中介店里问好了，名城公馆都有五万成交

GONO · 发表于 2017-7-31 16:06

萨米特陶瓷发表于 2017-7-31 16:05
桥西五年后12万很正常

四哥股票卖了？又开始来炒房了？当托了啊

萨米特陶瓷 · 发表于 2017-7-31 16:07

g2016 发表于 2017-7-31 16:04
新房比次新房折价是有的，七折是夸张了

七折有的

萨米特陶瓷 · 发表于 2017-7-31 16:08

GONO 发表于 2017-7-31 16:06
四哥股票卖了？又开始来炒房了？当托了啊

一朋友卖了老房子，结果几个月过去了，还没有买上新房，买不到

claire萌 · 发表于 2017-7-31 16:09

qx1h 发表于 2017-7-31 16:06
网上成交价明显都做低的，去中介店里问好了，名城公馆都有五万成交

对的，为了避税，做低了40W

萨米特陶瓷 · 发表于 2017-7-31 16:11

claire萌发表于 2017-7-31 16:09
对的，为了避税，做低了40W

脚趾头想想好么，申花六万，桥西还不值五万？申花六万，桥西应该八万

g2016 · 发表于 2017-7-31 16:14

萨米特陶瓷发表于 2017-7-31 16:08
一朋友卖了老房子，结果几个月过去了，还没有买上新房，买不到

还可以新房，等到房子交付市场价上涨的可能性非常大。至于次新房价格偏高，主要是房源少，前几年购房者绝大多数是自住，投资的不多，而且投资客几乎都已经出售了。
现在这个时候，有房票有钱可以买市区二手房，等地铁成网还能涨一些。

yak007 · 发表于 2017-7-31 16:20

qx1h 发表于 2017-7-31 16:06
网上成交价明显都做低的，去中介店里问好了，名城公馆都有五万成交

五万以上即使有也是极个别的，要么是特殊户型（送大露台之类的），要么含了高档精装
事实上杭州二手房的总价是有天花板的，5万以上的二手房除非地段特别好或者是顶级学区，否则成交很慢很慢。

yak007 · 发表于 2017-7-31 16:21

萨米特陶瓷发表于 2017-7-31 16:11
脚趾头想想好么，申花六万，桥西还不值五万？申花六万，桥西应该八万

申花哪个盘上六万了？要普遍成交。

shengang999 · 发表于 2017-7-31 16:22

对于内定关系户，真不是一般的多，

萨米特陶瓷 · 发表于 2017-7-31 16:25

yak007 发表于 2017-7-31 16:21
申花哪个盘上六万了？要普遍成交。

文鼎苑不是早就六万了
丁桥新开楼盘都三万五，申花六万不贵

yak007 · 发表于 2017-7-31 16:26

萨米特陶瓷发表于 2017-7-31 16:25
文鼎苑不是早就六万了
丁桥新开楼盘都三万五，申花六万不贵

对小户型来说，学军学区值3万，相对桥西溢价2万以上。

只要紧一点 · 发表于 2017-7-31 16:27

大户型

masquerade · 发表于 2017-7-31 16:28

大运河府这价格其实不便宜了

总的来说还是不错的

装修有新风的

否则

这种房子只适合养狗

耳背重卡爱好者人群的最爱

萨米特陶瓷 · 发表于 2017-7-31 16:31

今天去买车了，觉得上班走路有点累，想去买辆好点的自行车，结果去了一看要2000块。
旁边的人说，2000都掏了不如加点钱买辆电动。
遂问电动车价格，3000，决定买。
却被告知不如加点钱买小踏板摩托划算。
于是看摩托，5000，决定买。
又被告知说小踏板不安全，不如买大摩托。
于是再看。大摩托要8000，决定买。
挑来挑去。发现看上眼的居然靠近1w。
不料听说1w可以买个二手车。
于是改作买车。
挑来挑去，二手捷达要将近3w，决定买。
可是隔壁奇瑞的说3w可以买他们的新车了。
遂改买奇瑞。
上去一坐，有点挤，不要紧。
加钱换A3，觉得车子矮。
又去看瑞虎。
下来一算10w多，不如买合资的。
看上polo。被告知是简配。
去订高尔夫。人说要加价。
一咬牙，决定买CRV。
反正和高尔夫价格差不多。
结果听说途观好像也是那个价格左右。
遂去看途观。
不料看中了新passat。决定买。
一算价格，似乎可以买奥迪，于是又反悔去看奥迪a4。
准备付款，门口开过一辆奔驰C级，挺好看，一问价格没差多少。
改！去奔驰店。
快订车时碰到熟人，他说你他妈都花30w买车了，不如买E级车了？
有道理啊！于是奔驰E级。对外形满意，决定买。
转身看见R级商务，感觉不错，既大气有豪华，内饰各项性能又不错。
咨询单位司机，被告知越野车性能不错，虽然价格有点差距
好！买越野，又向销售顾问咨询了越野车。
看了ML觉得外形没有GL的大气，妈的咬牙GL~
我靠100多w了，不买越野了。买S级吧！………
一番折腾，最终买了G 63 AMG。
提车的时候，开心的不得了，上去一坐才想起来，驾照还没考！妈的，我是来买自行车的！。。。。。
人容易陷入贪得无厌的局面，有了好的还想要更好的，我们常常被别人的言语鼓动，做一些违背初衷的事情，最后忘记了初衷。

以上就是炒房的逻辑

claire萌 · 发表于 2017-7-31 16:33

萨米特陶瓷发表于 2017-7-31 16:11
脚趾头想想好么，申花六万，桥西还不值五万？申花六万，桥西应该八万

我倒是没有考虑这个涨跌因素，主要有桥西情节，离单位近，学区房，户型好，旁边就是D32，离地铁也不算太远。刚需的啦

萨米特陶瓷 · 发表于 2017-7-31 16:34

masquerade 发表于 2017-7-31 16:28
大运河府这价格其实不便宜了

总的来说还是不错的

相当于毛坯3万5。桥西安置房也不止这个价

GONO · 发表于 2017-7-31 16:41

masquerade 发表于 2017-7-31 16:28
大运河府这价格其实不便宜了

总的来说还是不错的

虽然桥西边角料,但就目前杭州这个行情下这价格还是真便宜

东边有个小娃娃 · 发表于 2017-7-31 16:58

去年12月，滨江金茂府，第一期，我是抽签抽中的

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