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楼主: icesolar

[评楼] 投票:杭州哪个酒店式公寓最值得投资

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发表于 2017-8-8 10:32 | 显示全部楼层
昨天听到维维说房里有一个说法,说这两年178个城中村拆迁,会有大量的村级用地出让,由于没有证,只能以商办的形式进行开发,所以在近几年,商办的地将会很多,酒店式公寓的前景和竞争将会是十分激烈的,只有真正是核心地段,有租住前景的地方,才有投资价值。
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 楼主| 发表于 2017-8-8 19:20 来自手机 | 显示全部楼层
jamesljin 发表于 2017-8-8 00:50
请教大神,三花国际怎么样?46方精装平层100万,直达1、4号地铁,会砸手里么?

小贵
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 楼主| 发表于 2017-8-10 18:55 来自手机 | 显示全部楼层
目前投票看,奥体碧桂园深蓝国际,申花中粮大悦城和未来科技城EFC比较受认可。
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发表于 2017-8-10 20:12 | 显示全部楼层
大悦城
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发表于 2017-8-11 09:50 | 显示全部楼层
学习中
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发表于 2017-9-1 23:21 来自手机 | 显示全部楼层
带阳台酒店式公寓自主可以吗
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发表于 2017-9-2 01:04 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 刘翠芳91402 于 2017-9-16 13:08 编辑

酒店公寓地段很重要
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发表于 2017-9-14 18:30 | 显示全部楼层
不存在的
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发表于 2017-9-14 18:42 | 显示全部楼层
华策
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发表于 2017-9-14 19:28 来自手机 | 显示全部楼层
总是挡不住人傻钱多,这个话题竟然还不死
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发表于 2017-9-14 19:35 来自手机 | 显示全部楼层
jordanliu1978 发表于 2017-8-4 11:27
挂了大半年,挂价50万,现在问的人多之前都无人问津,也许可以多卖一两万,但我不等了,差不多就割掉,做为 ...

有租约怎么处理的?
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发表于 2017-9-14 19:59 来自手机 | 显示全部楼层
当时明月在 发表于 2017-8-8 10:32
昨天听到维维说房里有一个说法,说这两年178个城中村拆迁,会有大量的村级用地出让,由于没有证,只能以商 ...

这个倒不担心 城中村拆迁导致租房也紧俏了
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发表于 2017-9-14 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
看地段,看预期
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发表于 2017-9-14 22:56 | 显示全部楼层
地铁口零距离的酒店式公寓很不错的,其他的就没啥意思了,或者,绿城运河郡能看到运河的也可以的,花个100多万,就可以偶尔住到运河边调剂心情了,而边上的大河,臻园都起码几百万,能用小钱换个心情还是很不错的。
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发表于 2017-9-15 08:44 | 显示全部楼层
BIG-HOUSE 发表于 2017-8-8 09:46
去年G20左右买入未来科技城西溪蓝海,当时1.3万一平,现在查了下大概涨到2万
以后卖掉收益肯定不如住宅, ...

一样的蓝海,我是去年6月份1.15万买的平层38方

现在据说2万左右已经卖完了
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发表于 2017-9-15 08:56 来自手机 | 显示全部楼层
买到就亏到
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发表于 2017-9-15 09:29 | 显示全部楼层
我总觉得这种公寓在1线城市,没有房票和买不起房的人一大把,可以买来出租或者自住。2线城市么看地段,可以买住宅还是首选住宅。3,4线城市直接忽视
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发表于 2017-10-8 21:26 来自手机 | 显示全部楼层
xenos318 发表于 2017-8-5 22:22
实在看不过去了~海威钱塘之星 52方买来100万不到 刚刚178万谈好准备出手~而且还没满两年的房子 去年才交的 ...

高人 卖了吗 我想要
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发表于 2017-10-8 21:56 | 显示全部楼层
看了大悦城和城北新天地,大体测算了一下,大悦城50方的考虑土地年限,月租金1万块可以回本,新天地130多方的考虑土地年限月租金2万多可以回本,中间转手我看可能性比较小吧,这就是现实,,不考虑投资纯粹自住享受余生可以考虑
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 楼主| 发表于 2017-10-9 00:34 来自手机 | 显示全部楼层
观月 发表于 2017-10-8 21:56
看了大悦城和城北新天地,大体测算了一下,大悦城50方的考虑土地年限,月租金1万块可以回本,新天地130多方 ...

大悦城公寓还有卖,不是早卖光了嘛?
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