菜鸟购房者必看

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 首先，是确定自己有没有买房资格，目前杭州依然是限购城市，本地户籍名下是否已经有两套房，外地户籍是否满足自购房之日起3年内在杭州连续缴纳2年以上个人所得税或者社会保险。

  其次，根据自己的实际情况来看自己需要购买的是什么样的楼盘，更关注的是楼盘的价格、位置还是配套环境等等，以此来确定适合自己的楼盘。

  而且，买房需要一笔大金额，尤其是目前的杭州楼市，个别楼盘甚至要求购房者全款买房，所以务必要对楼盘付款方式有所了解，不然一切前期看房都是白费力。

  另外，在看房时，一定要看开发商是否具备“五证”，只有“五证”齐全才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》

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