28000均价的宝嘉誉府，今天上午看房了，全额，你们说要不要买

zhouqi199934

河滨卖2万的时候这盘1.6万,现在河滨二手毛坯卖4万，这盘还卖2.8万，性价比可以...

soraly

性价比还可以，只要对噪音能忍受

mucun

zhouqi199934 发表于 2017-8-16 10:22
河滨卖2万的时候这盘1.6万,现在河滨二手毛坯卖4万，这盘还卖2.8万，性价比可以...

据说最近有个河滨毛坯 89的卖380万，有人要买，卖家临了又反悔不卖了

NEBEEWOW

去年3月份 第二排 2W一平送车位~

28000这个价格对于刚需来说划算的

苦逼房奴

ryomayhj 发表于 2017-8-16 02:05
你说的是哪一年？

记得好像是2014年冬天，那时候首开国风美域售楼处刚弄好，还没有开盘，当时还没有宝嘉御府。

Akfman

去年....真是有毒啊

苦逼房奴

苦逼房奴 发表于 2017-8-16 11:22
记得好像是2014年冬天，那时候首开国风美域售楼处刚弄好，还没有开盘，当时还没有宝嘉御府。

当时三墩还有个紫金名门，说是学区房，一问才知道就是旁边的破烂学校，当时价格16000多一平。那时候周边新房都一万多价格，到处拉客去看房，到处发单页。

Machete

苦逼房奴 发表于 2017-8-16 11:27
当时三墩还有个紫金名门，说是学区房，一问才知道就是旁边的破烂学校，当时价格16000多一平。那时候周边 ...

其实就是时间点的问题，那个节点买房的，基本上现在房价都翻番了，远郊有配套前景的地段甚至是翻两番

苦逼房奴

Machete 发表于 2017-8-16 11:33
其实就是时间点的问题，那个节点买房的，基本上现在房价都翻番了，远郊有配套前景的地段甚至是翻两番

我买房的时候股市活着楼市半死，同事都说我傻，说要配资炒股，买什么房子，都准备干到八千点冲一万点。我买房之后，股市就挂了N遍，楼市慢慢发疯了。

fangliwei

我是代表 发表于 2017-8-15 18:33
但宝嘉的房子正南向石祥路，主卧更惨。另外，宝嘉小区车子出行是个很大问题，走石祥路会相当不方便

西门出去直接振华路，怎么不方便了。那里才是大门。

ddw77889

我2月买的9号楼，可以30%首付，贷款折扣9折，价格27000元，车位捂到现在也没开卖，供,参考。

wxianfeng

还没卖完 ？

ddw77889

Machete 发表于 2017-8-16 08:28
哪来的高架，就是一条大马路。
另外，现在隔音技术不是问题，肯花钱的话上系统门窗，保证没声音的；
何 ...

出租89方4000元应该是没有问题的

huayue

不买太傻了

西贡

买买买

gdzssky

xrfzlx 发表于 2017-8-15 20:42
怎么不说前年，永远都不能买了，今年二手涨了50%

你可以实地去感觉一下第一排炮灰楼的噪音再下结论，而且现在还要全款，升值空间又不大。投资和自住都很不适合，不要只看价格便宜。

xrfzlx

gdzssky 发表于 2017-8-16 17:18
你可以实地去感觉一下第一排炮灰楼的噪音再下结论，而且现在还要全款，升值空间又不大。投资和自住都很不 ...

    不是我要买房。我是说不能因为现在价位比年初高，就觉得不值了，年初到现在二手都涨了50%多（这个新盘没动多少），楼市是变动的，基点也在变，否则以14 15年看，年初也不要买了。    这个价位，横比看看吧，性价比真高。炮灰房自住有点别扭，投资可不一定，就我观察到的样本，涨幅往往是越跑灰越高；升值空间大不大，那要看楼市大盘，这里不值，其它地方也难幸免。

ddw77889

隔音只要花点钱还是比较好解决的，关键学区是硬伤。

ddw77889

有谁知道第排