杭州出新规：未来三年新增租赁住房占新增商品房三成

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今天，杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》。《试点方案》提出要加快培育和发展住房租赁市场，构建购租并举的住房制度，实现城镇居民住有所居。未来三年，新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。一是加大公租房供应力度，未来5年公租房保有总量不少于8万套。二是增加租赁住房用地有效供应，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划， 2017年9月底前，推出人才专项租赁住房用地进行试点。三是盘活存量土地、用房，探索村集体10%留用地上建设租赁住房。四是允许成套住房按间出租，出租的每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。五是鼓励和规范个人出租闲置房源，推行全市统一的住房租赁合同示范文本。