飞虹路三盘，自住选一盘！

可能 · 发表于 2017-9-1 15:47

qzfeng11 发表于 2017-9-1 15:16
有你这么托的吗?

还真不是托。我去问过中介的。美城82的成交了3套，最贵的是12楼的335净价，上个月成交的吧

曲水流伤 · 发表于 2017-9-1 15:54

都是什么价格？

mickyzjw · 发表于 2017-9-1 16:05

kshz2017 发表于 2017-9-1 15:40
买不到啊，矛盾。现在想在老城区（学区）或世纪城（地段）次新房中选

这几个盘前两年开盘的时候我都看过，现在来看感觉还是大户型选春和钱塘，小户型选美哉美城，不过金色江南也不错。就小区绿化外立面用料应该是春和钱塘好，当时绿城院设计的全石材干挂，大户型的是一梯一户，现在是绿城物业

金色江南刚交付不久，当时看小区不利因素是背面有个变电站，南面规划有汽车站，不过汽车站对附件的楼盘都会有影响，外立面用的是真石漆，楼间距比春和钱塘近
美哉美城小户型的面积确实大，小区容积率低，不过物业好像一般
这三个盘里我还是最喜欢美哉美城，毕竟是顺发最后的作品了，户型，小区环境，建材质量确实不错

kshz2017 · 发表于 2017-9-1 16:13

mickyzjw 发表于 2017-9-1 16:05
这几个盘前两年开盘的时候我都看过，现在来看感觉还是大户型选春和钱塘，小户型选美哉美城，不过金色江南 ...

mickyzjw · 发表于 2017-9-1 16:21

kshz2017 发表于 2017-9-1 16:13

另外美哉美城还有最后一栋楼没开，是新房

泥菩萨过江88 · 发表于 2017-9-1 16:23

别急么，还是周边新房再看看，我们金色江南有两套89方；但现在全力买新房大户型，以后自住也会选择新盘子，创世纪、天璞、景瑞天赋、阳光城檀悦，可以选的还是比较多的；再者现阶段全款的比例也在下降，房抵贷越来越难批，资金收紧逐渐加剧，KFS么陆续6成首付也会认的，至少2018年底前调控是绝对不会松的；

kshz2017 · 发表于 2017-9-1 16:29

泥菩萨过江88 发表于 2017-9-1 16:23
别急么，还是周边新房再看看，我们金色江南有两套89方；但现在全力买新房大户型，以后自住也会选择新盘子， ...

限购了，你有2套了还能再买？

泥菩萨过江88 · 发表于 2017-9-1 16:30

kshz2017 发表于 2017-9-1 16:29
限购了，你有2套了还能再买？

两户人家，不就是4套了

sinopec · 发表于 2017-9-1 17:03

小户型的话，美城完胜吧。。

anshihaoniu · 发表于 2017-9-1 17:26

mickyzjw 发表于 2017-9-1 16:05
这几个盘前两年开盘的时候我都看过，现在来看感觉还是大户型选春和钱塘，小户型选美哉美城，不过金色江南 ...

金色江南石材干挂的，汽车站早就改掉了。

qzfeng11 · 发表于 2017-9-1 17:57

mickyzjw 发表于 2017-9-1 16:05
这几个盘前两年开盘的时候我都看过，现在来看感觉还是大户型选春和钱塘，小户型选美哉美城，不过金色江南 ...

金色江南是干挂石材，美城是干挂铝板

chenshaohua · 发表于 2017-9-1 18:28

自住无疑春和，靠中央空调数就知道租户少，自住率极高，且小区法式园林，干挂石材，户型正气！

滨江大奥博 · 发表于 2017-9-1 18:34

qzfeng11 发表于 2017-9-1 17:57
金色江南是干挂石材，美城是干挂铝板

感觉铝板干挂比石材好看，虽然价格差不多

cyf090924 · 发表于 2017-9-1 18:54

自主都好，毕竟都是在低点买入。机会成本最大呀

qzfeng11 · 发表于 2017-9-1 18:55

还得考虑是否需要地铁，如果需要金色江南又一优势

hzwuzhenhong · 发表于 2017-9-1 19:05

旁边顺发江南丽锦户型赠送比金江春和强太多，离地铁近，买到就赚到

风景画 · 发表于 2017-9-1 19:30

小户型的一定是82的美哉美城最好

可能 · 发表于 2017-9-1 19:37

春和的园林的确漂亮，金色江南肯定也漂亮，美城相对弱一些。至于大户型，春和的158还是159我也看过尾房，户型很一般呀，做成了三房好像。远不如美容美发的135或者128户型了

坡地 · 发表于 2017-9-1 19:49

emo_507

qiandmo · 发表于 2017-9-1 20:14

anshihaoniu 发表于 2017-9-1 17:26
金色江南石材干挂的，汽车站早就改掉了。

金色江南也是铝板干挂，飞虹三盘就春和是全石材干挂

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[评楼] 飞虹路三盘，自住选一盘！