借钱全款买房，到手后抵押贷款的有么？

alohang · 发表于 2017-9-22 11:48

银行要问用途，你说买房，现在不合规吧？说装修可以，但额度不大。

漂流的木木 · 发表于 2017-9-22 12:04

3年交付，这3年借款利息应该会让你破产

不买房了 · 发表于 2017-9-22 12:23

都开始查了，还敢这样啊http://hz.esf.leju.com/news/2017 ... ;wt_source=pc_sy_dh

不买房了 · 发表于 2017-9-22 12:25

都开始查了，还敢这样搞啊在新浪里面看到的新闻

对于本次个人贷款自查，浙江银监局要求全省银行业金融机构做到三个全覆盖，即各类银行机构全覆盖、各地市全覆盖、各类个贷业务全覆盖。
  重点针对个人贷款特别是个人消费贷款、住房抵押贷款、信用卡大额透支和大额提现违规流入房地产、个人住房按揭贷款首付资金来源等开展自查，落实责任到人，实行“一把手”负责制，抓好问题整改。

杭妹纸 · 发表于 2017-9-22 12:47

漂流的木木发表于 2017-9-22 12:04
3年交付，这3年借款利息应该会让你破产

我个人认为这个属于打擦边球，没想到银行可以

151云天气 · 发表于 2017-9-25 12:50

zcj0314 发表于 2017-9-22 11:31
很多人都这么干的。买二套的，就先把自己住的抵押出去，和自有资金凑足全款，再拿合同抵押出来，不知道期房 ...

没的产证是没法抵押的

快乐长老 · 发表于 2017-9-25 16:56

呵呵呵

漂流的木木 · 发表于 2017-9-25 17:03

这只能二手，一手房产证都要等3年，利息吃不消

fule@163.com · 发表于 2017-9-25 17:05

杭妹纸发表于 2017-9-22 12:47
我个人认为这个属于打擦边球，没想到银行可以

我很想知道几点：1、新盘买了起步2年都没证，没证你怎么抵押？
2、个人抵押200万是上线，手上没钱，即便真可以成功，也就50方老破小，老破小房东强行要你全款？

3、财务公司可以，但不是银行的年华6% 那种4厘5的利息，2分息，付得起么？
4、退一万步，你银行里贷出来了，明年连本带利怎么还？等房子上淘宝被拍卖了之后再还？

fule@163.com · 发表于 2017-9-25 17:06

151云天气发表于 2017-9-25 12:50
没的产证是没法抵押的

键盘大湿不需要证的，键盘敲敲贷款就到手了。

出门遇贵人 · 发表于 2017-9-25 17:07

来个限售，爽歪歪

DLXY · 发表于 2017-9-25 18:08

他可能是买二手房这样很快能拿到证

g2016 · 发表于 2017-9-25 18:11

本帖最后由 g2016 于 2017-9-25 18:19 编辑

杭妹纸发表于 2017-9-22 11:33
这种是GJ不允许的，我说的是没有房子，借钱全款支付，然后拿到房产证后抵押，在把贷款的钱拿去还款，自己 ...

很难
第一，抵押贷款大概只能贷到房价的80%，还有20%的差额
第二，抵押贷款和房贷不一样，不能慢慢还，三、五年要还完，利率也高很多

除非是资金实力雄厚，否则玩不转这个

xu18257140824 · 发表于 2020-7-16 16:05

我是做专业抵押贷款的，我很多方案可以做，杭州多家银行合作，利息做到最低，免费咨询

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