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秋到运新花苑

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发表于 2017-10-8 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2017-10-8 12:17 编辑

         楼盘的品牌、档次固然很重要,但居住的舒适度还是第一位的,运新花苑楼间距宽,意味着二楼在冬天依然阳光明媚,足可以和普通商品房相媲美。

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 楼主| 发表于 2017-10-8 11:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2017-10-8 12:10 编辑

        运新花苑的限高是100米,容积率是2.5,懂规划的朋友应该知道这一规定意味着小区的特点是绿地多、楼间距宽。城东商品房一般的规定是限高50米,容积率2.5,尽管这样商品房的绿地已经够满足了。

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        和大部分的商品房楼盘居住的都是安徽人、河南人、东北人以及温州人不同,这里小区住的是清一色的杭州人。性相近,习相宜。

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 楼主| 发表于 2017-10-8 11:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2017-10-8 12:26 编辑

        运新花苑07年开始施工,但设计图纸是03年,加上有六个建筑公司组团建造,10年交付后出现一些不完善的地方,包括个别楼出现外立面脱落现象。但已经在整改,运新花苑不是商品房楼盘,因此能享受非商品房楼盘的待遇,街道、福彩、体彩对小区多有赞助,相信小区今后会越来越美好。

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             小区内所有的楼有架空层,人员从-1楼、-2楼进出,架空层虽没有商品房的豪华,但也是整洁清爽,24小时都看不到电动车的停放。
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 楼主| 发表于 2017-10-8 11:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2017-10-8 12:14 编辑

         小桥流水、转朱阁,低绮户,尽现江南风味。






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 楼主| 发表于 2017-10-8 11:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2017-10-8 11:46 编辑

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             和商品房相比,运新花苑的绿化不够精致,名贵树木不多,但楼的四周挤满了大树,小区内的道路也是绿意盎然。
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 楼主| 发表于 2017-10-8 11:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2017-10-8 12:27 编辑

           杭州市人民政府机关幼儿园是省、市特一级幼儿园,其师资质量之高是其他包括民办幼儿园所不能比的。机关幼儿园生源不足时也向周边其他楼盘开放入学。

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 楼主| 发表于 2017-10-8 11:35 | 显示全部楼层
          杭州钱江外国语实验学校,这是江干区进行国际化教育改革的开端。几年之后这所学校将远超江干区的其他学校,成为杭州学校前三甲也不无可能。
          现在官方宣布该校的学区是运新花苑,由于暂时生源不足,附近其他小区的适龄儿童也可以就学。但如果继续维持九年制办学,光一个学区恐怕都难以满足需要。不过就近再建钱江外国语实验学校的分校可能性很大。


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发表于 2017-10-25 15:09 | 显示全部楼层
:emo135_
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