初秋的运新花苑

正式瓜佬儿 · 发表于 2017-10-9 08:12

秋天到了，运新花苑虽总体上比不上商品房，但秋意下的运新花苑也还是别有风味。

小桥流水，转朱阁，低绮户，尽现江南景色：

和商品房相比，运新花苑的名贵树木不多，绿化不够精致，但楼的四周布满了大树，仿佛置身于森林。

正式瓜佬儿 · 发表于 2017-10-9 08:15

楼盘的品牌、档次固然很重要，但居住的舒适度还是第一位的，运新花苑楼间距宽，意味着二楼在冬天早晚依然阳光明媚，这足可以和普通的商品房相媲美。

正式瓜佬儿 · 发表于 2017-10-9 08:18

运新花苑的限高是100米，容积率是2.5，懂规划的朋友应该知道这一规定意味着小区的特点是绿地多、楼间距宽。（注：城东商品房一般的规定是限高50米，容积率2.5，尽管这样商品房的绿地已经够满足了）

和大部分的商品房楼盘居住的都是安徽人、河南人、东北人以及温州人不同，这里小区住的是清一色的杭州人。性相近、习相宜。

正式瓜佬儿 · 发表于 2017-10-9 08:20

运新花苑07年开始施工，但设计图纸是03年，加上有六个建筑公司组团建造，10年整体完工后出现一些不完善的地方，包括个别楼出现外立面脱落现象。但已经在整改，运新花苑不是商品房楼盘，因此能享受非商品房楼盘的待遇，街道、福彩、体彩对小区多有赞助，相信小区今后会越来越美好。

和一般商品房一样，小区内所有的楼均有架空层，人员从-1楼、-2楼进出，架空层虽不及商品房一楼的奢华，但也是整洁清爽，24小时都看不到电动车的停放。

正式瓜佬儿 · 发表于 2017-10-9 08:21

杭州市人民政府机关幼儿园是省、市特一级幼儿园，其师资质量之高是其他包括民办幼儿园所不能比的。机关幼儿园生源不足时也向周边其他楼盘开放入学。

正式瓜佬儿 · 发表于 2017-10-9 08:24

杭州钱江外国语实验学校，这是江干区进行国际化教育改革的开端。几年之后这所学校将远超江干区的其他学校，成为杭州学校前三甲也不无可能。

现在官方宣布该校的学区是运新花苑，由于暂时生源不足，附近其他小区的适龄儿童也可以就学。但如果继续维持九年制办学，光一个学校恐怕难以满足需要。不过就近再建钱江外国语实验学校的分校可能性很大。

正式瓜佬儿 · 发表于 2017-10-9 08:47

帖子审核时间比较长。

aaaaaaaYYYYYY · 发表于 2017-10-9 08:54

总结一下：无视御道路超越留香园比肩大都会

zaastang · 发表于 2017-10-9 08:56

挺好的，环境不错

快乐哥 · 发表于 2017-10-9 08:58

总结一下，运新是三堡第一盘！

zjyw · 发表于 2017-10-9 08:58

外墙拍几张啊？特别是那批掉砖的房子

泉子566 · 发表于 2017-10-9 09:03

总结一下：宇宙第一经济适用房无视御道路超越留香园比肩大都会

泉子566 · 发表于 2017-10-9 09:04

下一步必须秒杀大都会

windsurfing · 发表于 2017-10-9 09:07

厉害，御道、留香园、大都会都比不上运新花苑。话说运新花苑里的这个小亭子和小河，原本不是小区的吧，是市政的吧？？

艰巨的经济 · 发表于 2017-10-9 09:11

泉子566 发表于 2017-10-9 09:04
下一步必须秒杀大都会

本来觉得大都会挺好，但绿城立面一出，立马被拉下两个档次。未来留香园300方卖大都会价甚至超过大都会也不奇怪。

福山镇 · 发表于 2017-10-9 09:14

无视御道路超越大都会比肩留香园。万科婊又骚了

g2016 · 发表于 2017-10-9 09:17

运新花苑秒杀钱江新城诸多商品房

就看看就看见 · 发表于 2017-10-9 09:18

留香园和御道路正对铁路桥，轰隆轰隆的真热闹

何为彼岸花 · 发表于 2017-10-9 09:27

原主都是杭州人，楼主这么卖力推销，都卖给外地人了怎么办啊

苟佬搞土改 · 发表于 2017-10-9 09:41

瓜佬力推运新啊.... 我去看了好几回都没下手

买这个小区的基本都是本地人，不用推销了...

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[看楼照片] 初秋的运新花苑