买房入手一年中最佳的时间节点

hzyu_hz · 发表于 2017-11-2 18:27

房企多是上市公司，都有季报、半年报和年报，如果真想买房的话，一年中你认为最佳的买房时间什么时候最好？

GG_hamon · 发表于 2017-11-2 18:37

买房和房企年报有什么关系，房企年报一般三月份出，而且是按交付楼盘结算收入的。

hzyu_hz · 发表于 2017-11-2 18:48

本帖最后由 hzyu_hz 于 2018-2-7 09:53 编辑

买房时碰到销售说要季度或年度业绩，会给点优惠，虽然有年报可以很晚出，但国内财年是以12月最后一天截止的

hzyu_hz · 发表于 2017-11-2 18:52

GG_hamon 发表于 2017-11-2 18:37
买房和房企年报有什么关系，房企年报一般三月份出，而且是按交付楼盘结算收入的。

年报不管啥时出都是以年度结算的

GG_hamon · 发表于 2017-11-2 22:36

hzyu_hz 发表于 2017-11-2 18:52
年报不管啥时出都是以年度结算的

销售额以年度计算，房企年报收入和利润是按当面交付楼盘结算的，收入结算一般落后销售两年

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 07:39

上海这3种盘一直被“特殊对待” 买到就是赚到

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 07:40

1.轨交房,2.占据稀缺资源的项目,3.规划功能区的项目

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 07:40

一个值得被看好的项目要么占据其中一种优质资源，要么是以上几种资源的叠加，叠加的资源越多，项目附加的价值就越大，发展的空间自然就越大。

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 08:57

这3种盘一直被“特殊对待” 买到就是赚到,1.轨交房,2.占据稀缺资源的项目,3.规划功能区的项目

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 08:57

一个值得被看好的项目要么占据其中一种优质资源，要么是以上几种资源的叠加

nicholas0409 · 发表于 2017-11-3 09:14

最好得时间是20年前

燃烧石头 · 发表于 2017-11-3 09:18

真心不明白大家怎么都选择年底，肯定是年初，年底销售任务完成，银行也会收紧房贷，年初银行和房产公司才有任务要冲，才有优惠的。

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 10:03

nicholas0409 发表于 2017-11-3 09:14
最好得时间是20年前

时光如流水

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 10:05

燃烧石头发表于 2017-11-3 09:18
真心不明白大家怎么都选择年底，肯定是年初，年底销售任务完成，银行也会收紧房贷，年初银行和房产公司才有 ...

年底一般都是淡季,年关难过,年后好像又都很有钱了,都想着去买房

燃烧石头 · 发表于 2017-11-3 10:41

hzyu_hz 发表于 2017-11-3 10:05
年底一般都是淡季,年关难过,年后好像又都很有钱了,都想着去买房

关键到年底，银行也贷款收紧，销售任务完成，买房全款的另说，要按揭的我觉得没有多大意义。

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 12:06

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hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 12:18

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hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 12:51

从10月31日至11月10日(中国杭州西湖国际博览会期间)每天的18:30~21:30，在杭州西溪湿地雕塑公园北(文三西路与紫金港路路口，不用门票哦~)，来自国内二十余家单位设计的光艺术作品将在此集中展出。

rrandpyy · 发表于 2017-11-3 13:36

二手房呢？

hzyu_hz · 发表于 2017-11-3 14:04

rrandpyy 发表于 2017-11-3 13:36
二手房呢？

也是年底好买些吧

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