房地产税对楼市到底有多大影响?

hzyu_hz

普巴迪 发表于 2017-11-8 09:20
和新国十条差不多

应该还是有差别,条是虚的,税是实的,做起来差别大

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 09:19
土地产权不属于业主，虽然也可以将70年的使用权认定为物权，但这一物权是随着使用年限的缩短而逐渐折损的。 ...

没有法律障碍的，

土地产权不属于业主，现在二手房高利润来源就是土地产权套现。

你卖房的时候考虑土地折价了？

房产税立法有难题，70年续费一样跑不掉。

更别提现在租售同权，半个房产税字眼都没有的，就是房产税。

hzyu_hz

tom88242 发表于 2017-11-8 09:43
没有法律障碍的，

土地产权不属于业主，现在二手房高利润来源就是土地产权套现。

没有障碍喊了多少年不出?你能确定啥时出?关键怎么收?

hzyu_hz

tom88242 发表于 2017-11-8 09:43
没有法律障碍的，

土地产权不属于业主，现在二手房高利润来源就是土地产权套现。

砖家太多了,相信谁的?

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 09:49
砖家太多了,相信谁的?

理论有很多种，问题根本不用瞎猜。

自己去看已经实行的政策，税源调查，快点的如杭州，广州，北京，几个月了。

唯一自住，交不起钱的挡箭牌没用的

现实里，政府玩法和租售同权一样。给点小利就瓦解了。

不要光看政府征收，看看政府支出补贴。

唯一住房没补贴，没有唯一住房有补贴。真的低收入人群，心里一算账，各个不闹事了。

你以为我们土改怎么一回事？

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 09:48
没有障碍喊了多少年不出?你能确定啥时出?关键怎么收?

原来政府不缺钱，不收就不收。
现在缺钱，

真是对应收入水平购房的，我看根本没有焦虑的。

真富的，和真穷的都很坦然。

最受伤的是伪富，听信买房超越阶层的。

不知道超越阶层，对应税负一样超越自身能力的吗？

hzyu_hz

tom88242 发表于 2017-11-8 10:07
原来政府不缺钱，不收就不收。
现在缺钱，

你是太极手!那就说说你的坦然是哪一类真吧?

hzyu_hz

tom88242 发表于 2017-11-8 10:03
理论有很多种，问题根本不用瞎猜。

自己去看已经实行的政策，税源调查，快点的如杭州，广州，北京，几 ...

呵呵!你改行搞土改了?!正在搞?!

hzyu_hz

tom88242 发表于 2017-11-8 10:03
理论有很多种，问题根本不用瞎猜。

自己去看已经实行的政策，税源调查，快点的如杭州，广州，北京，几 ...

确实真不知道你们土改是咋回事?!你能吐露点?!

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 10:27
你是太极手!那就说说你的坦然是哪一类真吧?

本地土著，原生家庭，你说呢。

一半自己选的，阻力没这么大的。

现在所谓交不起，唯一住房的真不是挡箭牌，叛变是最快的。

现实里政府福利门槛设定，最后留在商品房市场的，都是默认自愿交税的。

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 10:29
呵呵!你改行搞土改了?!正在搞?!

你可以说服租客 不要去登记租赁信息吗？

你可以说服唯一住房，低收入家庭。撑住，不要被政府公共福利补贴诱惑吗？

征收，支出。

最后留在商品房市场的都是默认愿意交钱的。

hzyu_hz

tom88242 发表于 2017-11-8 11:26
你可以说服租客 不要去登记租赁信息吗？

你可以说服唯一住房，低收入家庭。撑住，不要被政府公共福利 ...

既然你是真富坦然的,你是愿意呢?还是愿意呢?还是愿意交呢?

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 11:48
既然你是真富坦然的,你是愿意呢?还是愿意呢?还是愿意交呢?

说了政府给你选的，

到时候你自己决定。

选择商品房就要交。税收标的物来划分的。

实际到后面，很多真富的选择少交，租房的一样有的呀。

hzyu_hz

tom88242 发表于 2017-11-8 12:18
说了政府给你选的，

到时候你自己决定。

看来你把规则都定成对自己有利的了,呵呵!

普巴迪

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 09:23
应该还是有差别,条是虚的,税是实的,做起来差别大

奥，希望看到针对囤房者的实际政策

hzyu_hz

普巴迪 发表于 2017-11-8 13:02
奥，希望看到针对囤房者的实际政策

真能屯很多房子的,割点肉也不太在乎吧,瘦死的骆驼

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 12:25
看来你把规则都定成对自己有利的了,呵呵!

错，不是规则对我有利。

你信息已经被掌握的时候，提不出反对意见的。

典型的这次租售同权，政府税源信息掌握。你要是房东，你还能扯你是唯一自住的？

你唯一自住可能出租吗？

又不是我把你的税源信息上报的。

政府是从你家租客下手的，应该问问租客，政府提供的规则，对他有利还是有害。

改天也可以问下被政府补贴吸引，放弃唯一住房的，规则对他有利还是有害。

现实是 大多数情况下，你开不出比政府更诱惑的条件。

普巴迪

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 13:08
真能屯很多房子的,割点肉也不太在乎吧,瘦死的骆驼

嗯，也是

tom88242

hzyu_hz 发表于 2017-11-8 12:25
看来你把规则都定成对自己有利的了,呵呵!

站在政府对立方 是可以的。
也有成功的。


问题你怎么开出比政府更诱惑的条件？

光喊口号无用的。


政府现在拥自己专有的提供公共服务的权力，玩税源调查，你愿意出钱买通租客也是可以的呀。

问题你愿意？

hzyu_hz

哪敢站在你的对立面！那就把你的房产告诉大家，都向你学习，怎么做能和你保持一致