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完了,饭饭这样怎么还买得到跌80%的房子

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发表于 2017-11-26 19:02 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
深圳70平米住宅135万成交 因交易价过低被中止交易
2017-11-26 13:41 南方都市报
为了买到更实惠的商品,买卖双方在交易中时常讨价还价。但也不是价格越低越好,如果约定交易价格过低,买方可能面临“明显不合理的低价”。深圳的小赵目前摊上官司了,原因就是自己买的房子价格被视为“明显不合理的低价”。

2015年6月3日,买家小赵从卖家小张手上购买深圳罗湖东湖大厦一物业,约定交易价格为135万元。但因卖家异地,双方迟迟未能交易,同年10月,经历了“330新政”后的深圳楼市行情大好,卖家反悔,称信息不对称导致房产销售价格偏低,要求中止交易。双方闹上法庭。

开庭前,小张要求法院对该物业估值,涉案房产于2015年6月3日的市场价值为213 .05万元。法院认为,合同约定成交价格的135万元仅为评估价格的63 .3%,双方权利义务明显失衡,有违公平等价有偿原则,可以认定为“显失公平”。判小赵败诉。
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 楼主| 发表于 2017-11-26 19:04 来自手机 | 显示全部楼层
交易价格低都被国家判败诉
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 楼主| 发表于 2017-11-26 19:06 来自手机 | 显示全部楼层
虽然我也觉得过了,合同签了都白签,契约精神太弱。
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发表于 2017-11-26 19:08 | 显示全部楼层
跌,就是偷税漏税
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 楼主| 发表于 2017-11-26 19:10 来自手机 | 显示全部楼层
涨到崩溃 发表于 2017-11-26 19:08
跌,就是偷税漏税

就是为了做低价格,买家少交税,结果还是没办法。
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发表于 2017-11-26 19:18 | 显示全部楼层
涨,纳税幸福

跌,偷税可耻
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 楼主| 发表于 2017-11-26 19:18 来自手机 | 显示全部楼层
饭饭想买低价房的心思都被国家game over了,略同情。
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发表于 2017-11-26 19:33 | 显示全部楼层
神毓逍遥 发表于 2017-11-26 19:04
交易价格低都被国家判败诉


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 楼主| 发表于 2017-11-26 19:37 来自手机 | 显示全部楼层
郦城2016 发表于 2017-11-26 19:33

价格低了3成多就被国家强制取消了,心疼饭饭,买腰斩房也不行了,别说跌80%了
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发表于 2017-11-26 19:52 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-26 20:05 | 显示全部楼层
15 16两年感觉不太好意思公布房地产交易的相关税费,那些地方财政大涨的城市,有动力做空房价?到底是谁傻
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发表于 2017-11-26 20:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-11-26 21:13 来自手机 | 显示全部楼层
kkii6 发表于 2017-11-26 20:05
15 16两年感觉不太好意思公布房地产交易的相关税费,那些地方财政大涨的城市,有动力做空房价?到底是谁傻

有些人是在装傻哈哈
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发表于 2017-11-26 21:23 来自手机 | 显示全部楼层
。。。。
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发表于 2017-11-27 14:12 | 显示全部楼层
涨了也是挣了





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发表于 2017-11-27 14:18 | 显示全部楼层
故意做低交易价,以便偷税,这也是多年的潜规则
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发表于 2017-11-27 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
涨到崩溃 发表于 2017-11-26 19:18
涨,纳税幸福

跌,偷税可耻

说到可耻,你说第二有人敢说第一?
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发表于 2017-11-27 14:33 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈,飞鱼牛!
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 楼主| 发表于 2017-11-27 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
lovefl 发表于 2017-11-27 14:18
故意做低交易价,以便偷税,这也是多年的潜规则

完了完了,饭饭梦想的低价房再无指望了
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 楼主| 发表于 2017-11-28 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
饭饭说,我不信,这都是南方周末编的,这新闻是假的,国家鼓励腰斩,不可能不让中止交易的
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