住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
查看: 28681|回复: 135

[房子的故事] 终于还是上车了,钱塘御景,请大佬们指点

[复制链接]
发表于 2017-12-6 11:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 冰魂2133 于 2017-12-11 09:02 编辑

刚刚那边交了意向金,这边居然可以发帖了。。请大佬们指点。。
本人对楼市情况的判断是,,新房看机会,有合适的楼盘开盘,想买就买了;二手房基本达到一个波峰,可考虑暂缓,基本等明年后年房贷利率回调正常利率再考虑入手。

目前本人杭州老破小一套,考虑到明年生娃,想换个三室的。。另外考虑到老婆萧山奥体板块上班,所以最后选了钱塘御景。
前期看了景海湾(2.5万),世纪外滩(2.2万,加税),林之语(2.2万),,钱江蓝湾基本买不到。。又看了望海潮(3万,刚开盘,3成首付即可),萧山主城区基本不考虑了,奥体太贵不考虑。。
钱塘御景大致情况如下:厦门航空拿地,1-10幢都被厦门航空公司拿走了,,目前开盘为12幢2单元,两梯四户,分别为95平方、89平方、89平方和107平方。均价在1.7万,车位另算18万一个,基本要求全款付清。19年6月份交房,18年6月份才能进行网签,说是在走房管局销售变更流程(原先仅针对航空公司从业人员销售)。
优点:
1、相对来说价格不高;
2、离奥体、钱江新城不算太远;
3、户型还可以,89房能做三房两厅两卫;
4、中骏开发商在福建口碑不错;
5、据传有中轴快线经过,未知真假;
6、九堡大桥、机场高速、杭甬萧山入口都不远(本人绍兴人,经常回家)。
缺点:
1、房子10年不得买卖(合同上规定,原因是拿地时的限制);
2、目前周边配套为0,几所专科学校注定无法成为商业中心;
3、杭甬高速在小区门口经过,来回都要经过;
4、目前路上大货车较多,环境不好。

其他还请大佬们指点。





回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:22 来自手机 | 显示全部楼层
未来会发展好的这块, 亚运会辐射
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:22 | 显示全部楼层
价格便宜啊,地段离奥体萧山世纪城都近算不错,刚需买性价比还可以的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:22 | 显示全部楼层
自住OK的,没有10年限制就不是这个价
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:31 | 显示全部楼层
你今天刚交的意向金吗?全款?周六才开盘 选房方式有公布吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:38 | 显示全部楼层
撸主跑哪去了?怎么没声音了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:38 | 显示全部楼层
自住可以,投资由于锁定10年就差了。 以后经常见空姐,说不定泡上一个,想想多美,哈哈哈
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:39 来自手机 | 显示全部楼层
便宜呀
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 11:44 | 显示全部楼层
你今天刚交的意向金吗?全款?周六才开盘 选房方式有公布吗?
                                                
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 12:38 来自手机 | 显示全部楼层
10年不能交易啊,说的跟玩一样,感觉很多人根本不知道10是个什么概念,想当然的以为自己自住无所谓,年初就看这个盘,不是10年限售早买了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 12:48 | 显示全部楼层
价格便宜啊,刚需买性价比还可以的,不是10年限售早卖光了。。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 12:48 | 显示全部楼层
价格便宜啊,地段离奥体萧山世纪城都近算不错,刚需买性价比还可以的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 12:50 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 12:53 来自手机 | 显示全部楼层
10年限制确实有点。就感觉资金被绑了一样。。说不定到时候还要交土地出让金,10年以后搞不好土地出让金都比房价高了。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 13:00 | 显示全部楼层
全款  也相当于  2万了     未来看好     
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 13:02 | 显示全部楼层
恭喜楼主
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-6 13:03 | 显示全部楼层
rl84192084 发表于 2017-12-6 11:31
你今天刚交的意向金吗?全款?周六才开盘 选房方式有公布吗?

是的,交了定金了,,你要了解的话得现在去了,等开盘很多估计都没了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 13:03 | 显示全部楼层
全款能拿出180w的厉害。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-6 13:04 | 显示全部楼层
人在杭州江湖 发表于 2017-12-6 11:38
自住可以,投资由于锁定10年就差了。 以后经常见空姐,说不定泡上一个,想想多美,哈哈哈

哈哈,本人已婚了,空姐也就养养眼了,,
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-6 13:05 | 显示全部楼层
全款能拿出180w的厉害。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

锦绣之城交付买家秀
济南的城建如何
逛了逛银泰in77E区
神奇中欧美丽风情
融信澜天工地发生火灾
滨江锦绣之城探访
悦虹湾高层样板房
融信学院府在拍电视剧
来看看滨江的铂金海岸
印象城进度实拍
汀蘭府的外立面初现
草原上的日出
绿城和庐合院官方雪景照
亚运村一村开始招标
文一路提升改造一期公示
西塘河台湾美食街搬空了
江南之星雪景
和光尘樾维权
古色古香的小河直街
海德公园探访
“火爆”的世游赛现场
游嘉兴随拍
自家小区雪景
天都城看房归来

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2018-12-19 14:34 , Processed in 0.104763 second(s), 27 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表