终于还是上车了，钱塘御景，请大佬们指点

jaxzjq2013

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:06
是的，10年不得交易，，本来就打算自己住，所以也就随意了。。但是说回来呢，10年之内呢这里估计也发展不 ...

撸主销售微信给一个

冰魂2133

rl84192084 发表于 2017-12-6 12:53
10年限制确实有点。就感觉资金被绑了一样。。说不定到时候还要交土地出让金，10年以后搞不好土地出让金都比 ...

我也有这种担忧，，不过售楼员是说，就十年不得交易，其他和商品房一样的。

jaxzjq2013

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:08
我也有这种担忧，，不过售楼员是说，就十年不得交易，其他和商品房一样的。

这盘限购吗？

冰魂2133

jaxzjq2013 发表于 2017-12-6 13:09
这盘限购吗？

和正常楼盘一样的，杭州怎么限购这里就怎么限购，其他目前无限制。

jaxzjq2013

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:10
和正常楼盘一样的，杭州怎么限购这里就怎么限购，其他目前无限制。

能做不动产证吗？能抵押贷款吗？

冰魂2133

jaxzjq2013 发表于 2017-12-6 13:11
能做不动产证吗？能抵押贷款吗？

这个没问过，，房产证是有的，，和普通楼盘一样。

冰魂2133

想你的腋 发表于 2017-12-6 13:07
配套太差
地段其实也不行 到滨江的几条路都挺堵  上高速倒是方便
价格倒是没什么波动

是的，目前看来就是配套太差，，不过杭州最快的就是修路，，关键是看这地方以后是否是规划发展的。。

jaxzjq2013

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:14
是的，目前看来就是配套太差，，不过杭州最快的就是修路，，关键是看这地方以后是否是规划发展的。。

销售微信有吗？

冰魂2133

jaxzjq2013 发表于 2017-12-6 13:20
销售微信有吗？

你留微信吧，我单独发你，，不然怕被当房托

自己人周围

10年限售还要全款，投资收益太低太低

jaxzjq2013

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:23
你留微信吧，我单独发你，，不然怕被当房托

发消息给你了

冰魂2133

自己人周围 发表于 2017-12-6 13:23
10年限售还要全款，投资收益太低太低

是的，就是因为这样，所以投资客少了，刚需才能买得到

jaxzjq2013

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:32
是的，就是因为这样，所以投资客少了，刚需才能买得到

撸主。。。

自己人周围

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:32
是的，就是因为这样，所以投资客少了，刚需才能买得到

不过楼主是二套了，贷款60万也没什么意思，二套房贷利息比信用贷还高

冰魂2133

自己人周围 发表于 2017-12-6 13:35
不过楼主是二套了，贷款60万也没什么意思，二套房贷利息比信用贷还高

以老婆个人名义买的，还没领证，所以算首套，，不过利率也要上浮10%。

WELLFINE

和空姐住一起，心情倍爽

自己人周围

冰魂2133 发表于 2017-12-6 13:39
以老婆个人名义买的，还没领证，所以算首套，，不过利率也要上浮10%。

我觉得首套贷款机会还是要珍惜，毕竟现在3成的盘也多起来了

冰魂2133

自己人周围 发表于 2017-12-6 13:42
我觉得首套贷款机会还是要珍惜，毕竟现在3成的盘也多起来了

恩，是的，接下来应该会多起来，，特别二手房基本上都是3成首付。
新楼盘么也就看机会了，找到合适的就入手了。

论坛鸠摩智

恭喜上车

江湖小虾___

全款还是？